成都市最新購房政策2021，成都購房有哪些政策

來源：整理時(shí)間：2023-02-05 09:05:25 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，成都購房有哪些政策

成都市限購區(qū)域與非限購區(qū)域內(nèi)的限購政策條件 1、限購區(qū)域需具備的條件： (1)擁有限購區(qū)域內(nèi)直管區(qū)戶籍。 (2)在限購區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定的職業(yè)并且連續(xù)繳納社保2年以上。 (3)在2016年10月1日以后在成都限購區(qū)域內(nèi)無購買過新住房以及2017年3月23日后無購買過二手房 2、非限購區(qū)域具備條件：只需擁有成都市戶籍就可以在非限購區(qū)域內(nèi)購買住房或者二手房。

成都購房有哪些政策

2，成都房子限購政策

1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個(gè)月以上連續(xù)不斷地繳納社會(huì)保險(xiǎn)。 2、自2016年10月1號(hào)起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房（除二手房）才能再次購買商品住房或是二手房。 3、對(duì)于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)購房或是成都的其他限購區(qū)域內(nèi)購房；除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)購房。 4、在2016年10月1號(hào)以后通過聯(lián)名（包括夫妻）購房的均不能再次購買新房。 5、對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會(huì)保險(xiǎn)的限制。 6、軍人根據(jù)部隊(duì)提供的證明在策劃哪個(gè)都買房不受此次限購的政策的限制。 7、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補(bǔ)交社保來獲得購房資格。 8、最后要注意的一點(diǎn)是，據(jù)成都限購政策規(guī)定，購房者需在購房區(qū)內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

成都房子限購政策

3，我想在成都買房請(qǐng)問成都購房條件有哪些

目前成都主區(qū)域是限購的，如果想買房，需要達(dá)到其中一個(gè)條件即可。1.成都本地戶口。2.公司連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。如果有本科以上學(xué)歷，可以選擇學(xué)歷落戶。希望可以幫助到您

社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對(duì)于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學(xué)校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對(duì)于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期發(fā)展而非投資類買房，對(duì)于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對(duì)于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下最低要求15年。

我想在成都買房請(qǐng)問成都購房條件有哪些

4，成都市限購政策

一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。　　（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。　　二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　（一）購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上?！　? （二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房?！　? 三、在我市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。

5，成都市最新購房入戶政策

不行，成都購房，產(chǎn)權(quán)面積必須滿了70平米，才能一次性遷兩個(gè)人的戶口進(jìn)來，70平米以下只能遷一個(gè)人的戶口，而且要其他的手續(xù)，很麻煩，所以現(xiàn)在成都，70平米以上的房子是賣得最好的。

外地人遷戶口必須要75平米以上。

您好，購房入戶的條件是你的購買的商品房或者二手房住房面積必須大于70平米才可以

在成都市中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實(shí)際居住，且與我市用人單位簽訂勞動(dòng)合同以及不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在實(shí)際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。所需材料：入戶申請(qǐng)表，入戶人員戶籍證明(或居民戶口簿，下同)，入戶人員居民身份證，親屬關(guān)系證明，入住證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個(gè)月以上的按揭銀行繳款憑據(jù)，市或區(qū)(市)縣勞動(dòng)保障部門出具的《入戶人員簽訂勞動(dòng)合同和繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明》。

如果你有兩年的社保，兩年的暫住證也是可以的。人均面積達(dá)到27.98平米就可以了。

根據(jù)成都入戶政策，70平米以下無法辦理購房入戶，但是可以通過學(xué)歷入戶辦理。

6，現(xiàn)在在成都購房可享受3種補(bǔ)貼

現(xiàn)在在成都購房可享受3種補(bǔ)貼？《意見》規(guī)定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優(yōu)惠政策。同時(shí)，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關(guān)規(guī)定辦理入戶手續(xù)。同時(shí)，還可以享受契稅減免、購房財(cái)政補(bǔ)貼、個(gè)稅補(bǔ)貼等三重優(yōu)惠：契稅減免：《意見》明確，購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）；購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。即首次購買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%；首次購買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；再次購買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；首次購買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%；再次購買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%。購房補(bǔ)助：指的是購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補(bǔ)助；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補(bǔ)助；購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補(bǔ)助；購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補(bǔ)助。購房人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，憑房屋所有權(quán)證、居民身份證、相關(guān)完稅憑證等資料到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心購房補(bǔ)貼發(fā)放窗口辦理領(lǐng)取手續(xù)，房管部門將在3個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)發(fā)放。同時(shí)，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個(gè)人所得稅（不包括銀行儲(chǔ)蓄存款利息個(gè)人所得稅）地方所得部分將給予補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是個(gè)人所得稅總額的26％），最高額度不超過10萬元。

7，成都購房新政策

成都市人民政府關(guān)于完善我市購房入戶政策的通知成府發(fā)〔2014〕17號(hào) 簽發(fā)時(shí)間：2014-04-29各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：為應(yīng)對(duì)“5·12”汶川特大地震災(zāi)害和國(guó)際金融危機(jī)沖擊，我市出臺(tái)了災(zāi)后購房入戶政策有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)災(zāi)后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，現(xiàn)就完善購房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策。二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。三、購買商品住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購買二手住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策執(zhí)行。四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)?！撜呤轻槍?duì)成都市外來人員的（注意第二條里面的“市外人員”幾個(gè)字）：注意第三條，如果房子是商品房，且在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前，就不按該政策執(zhí)行，而按原來的老政策“促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策”執(zhí)行。但你是成都市內(nèi)的嘛！該文件對(duì)你應(yīng)該沒得影響！以下是對(duì)成都市內(nèi)人員的政策，出自成府發(fā)〔2008〕63號(hào)文件放寬市內(nèi)戶籍登記：我市戶籍人口可在市域范圍內(nèi)的合法固定住所登記入戶,對(duì)有兩套以上合法固定住所的人員，可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。

這段是節(jié)選給你的，如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。你要全文的話也有，太多了?！　。ǘ簳r(shí)限定居民家庭購房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時(shí)實(shí)行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。　　本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。新購商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。本實(shí)施意見發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。　　限購政策實(shí)施期間，購房人在新購住房時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫《購房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請(qǐng)材料。購房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?！　》抗懿块T要核驗(yàn)購房人提供的《申報(bào)表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區(qū)擁有住房的套數(shù)。經(jīng)核實(shí)不屬于限購對(duì)象的，予以通過住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案和辦理權(quán)屬登記手續(xù)。經(jīng)核實(shí)購房人屬于限購對(duì)象不予辦理住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案的，房管部門應(yīng)當(dāng)正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

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