上海市萬順苑二居室，去上海的萬順苑小區(qū)怎么走

來源：整理時(shí)間：2022-12-25 05:23:42 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，去上海的萬順苑小區(qū)怎么走
2，上海市區(qū)租個(gè)2室1廳的房子要多少錢一個(gè)月
3，我住在閔行區(qū)北橋鎮(zhèn)萬順苑我要辦上海臨時(shí)居住證要去哪邊辦呀三K
4，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件和房源分布
5，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請
6，上海2011年申請經(jīng)適房的條件
7，上海申請經(jīng)濟(jì)適用房和條件

1，去上海的萬順苑小區(qū)怎么走

< http://sh.o.cn/> 上海的三維立體地圖。上面標(biāo)注得挺詳細(xì)的。

去上海的萬順苑小區(qū)怎么走

2，上海市區(qū)租個(gè)2室1廳的房子要多少錢一個(gè)月

看的過眼的都要￥2000+，中心城區(qū)還要貴！反正就是一個(gè)字“貴”！！！

大概在一千五到三千左右。

上海市區(qū)租個(gè)2室1廳的房子要多少錢一個(gè)月

3，我住在閔行區(qū)北橋鎮(zhèn)萬順苑我要辦上海臨時(shí)居住證要去哪邊辦呀三K

上海臨時(shí)居住證派出所不辦的！~ 你們?nèi)f順苑里有居委會嗎？有居委會的話，帶好身份證明就去那里填張申請的表格。他們會告訴你交到哪里的。一般都是交到北橋鎮(zhèn)社會保障卡居住證服務(wù)社的。帶好工本費(fèi)25元。沒有居委會的話。就去找你們那所屬的村委會。程序和前面一樣。

當(dāng)?shù)氐慕值阑蚺沙鏊伎梢缘脑倏纯磩e人怎么說的。

應(yīng)該先到外來人口辦登記，他們會出個(gè)證明，然后和房東一起到居委（好像要帶身份證以及房東的房產(chǎn)證），居委再出證明后再到派出所辦理。

我住在閔行區(qū)北橋鎮(zhèn)萬順苑我要辦上海臨時(shí)居住證要去哪邊辦呀三K

4，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件和房源分布

一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)適房： (一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。 (二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。 (四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請購買經(jīng)適房。二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)： (一)單身申請人士，購套一居室。 (二)2人或者3人申請家庭，購套二居室。 (三)4人及以上申請家庭，購套三居室。 (四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)同意，申請家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，但須報(bào)市住房保障房屋管理局備案。上海經(jīng)濟(jì)適用房申請流程：申請，受理，公示，審核，搖號選房，購房，登記。房源分布：其余11個(gè)區(qū)的房源均從市統(tǒng)籌項(xiàng)目中供應(yīng)安排、青浦兩區(qū)房源自籌解決外除閔行、廟行共康基地，每區(qū)均有3個(gè)以上不同價(jià)位的房源項(xiàng)目供申購家庭選擇、三林基地、南翔基地；北片，松江泗涇、航頭，目前；西片：東片。李東表示，閔行浦江基地。本批供應(yīng)的市統(tǒng)籌房源分布的11個(gè)基地20個(gè)項(xiàng)目具體為，浦東周浦；南片，青浦華新、諸光路站，嘉定江橋，寶山顧村

5，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請

　　自己核對一下條件吧　　年滿25歲的女性是可以單獨(dú)申請的　　2013上海經(jīng)適房最新申請標(biāo)準(zhǔn)政策原文　　各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：　　市政府同意市住房保障房屋管理局、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市民政局制訂的《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真按照執(zhí)行。　　上海市人民政府　　2013年4月8日　　上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 　　根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)〔2009〕29號）的規(guī)定，制訂本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)如下：　　一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 　　同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：　　（一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。　　（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。　　（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）。　　（四）家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。　　同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。　　二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 　　對申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：　　（一）單身申請人士，購買一套一居室。　　（二）2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。　　（三）4人及以上申請家庭，購買一套三居室。　　（四）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)同意，申請家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購的，區(qū)（縣）政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，但須報(bào)市住房保障房屋管理局備案。　　申請家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。　　上述準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，自2013年5月1日起實(shí)施。　　上海市住房保障和房屋管理局　　上海市發(fā)展和改革委員會　　上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會　　上海市民政局　　2013年4月1日

6，上海2011年申請經(jīng)適房的條件

不管你們這個(gè)家庭成員關(guān)系有多少復(fù)雜，實(shí)際情況是一個(gè)家庭，租賃了一套廉租房。上海經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件：1. 戶口：“家庭成員必須具有本市常住城鎮(zhèn)戶口7年以上，并且在申請區(qū)5年以上” 有幾個(gè)滿足這個(gè)條件，就按幾個(gè)人的住房標(biāo)準(zhǔn)申請；2. 人均面積: "人均建筑面積15平方米以下" 建筑面積/符合申請條件的人口。如果是78/6，可以申請；如果78/5，就不夠申請條件了。3. 月收入: "人均年可支配收入低于27600元，人均財(cái)產(chǎn)7萬元以下 " [實(shí)際執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)放寬了]4. 住房交易: "申請人申請經(jīng)濟(jì)適用住房前5年內(nèi)未發(fā)生過住房交易的行為，申請家庭成員之間住房贈與行為除外"5. 上海經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 單身人士、2人家庭: 可申購一居室 3人家庭、建面低于規(guī)定額的2人家庭: 可申購二居室4人及以上家庭: 可申購三居室你們的實(shí)際情況是78平米的建筑面積，盡管住了3代10口人，但是想多申購還是要符合規(guī)定條件才可以。你們的問題是兩個(gè)外來媳婦怎么辦？三舅怎么辦？我的建議是2個(gè)外來媳婦夠入籍上海條件后，再按規(guī)定申請廉租房；三舅如果能獨(dú)立分戶的話，先分戶，然后獨(dú)立申請廉租房。以上，供參考。

現(xiàn)在經(jīng)適房的放寬政策，僅對收入的放寬，有這樣的經(jīng)濟(jì)條件亦不痛苦了，年輕人可租房。年紀(jì)大的下崗工人倒是痛苦一輩子無能力買房子，政策應(yīng)放寬面積向這類群體傾斜。

我公公是外地戶口，在上海工作單位分房，老公兒子是上海戶口，公公房產(chǎn)證上有老公十分之一股份7.4平米，請問老公是否可以申請經(jīng)適房?

我家三代人兩處房子5口人使用面積共74平方米可申請經(jīng)適房嗎

按照目前設(shè)定的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，凡具有上海城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿七年，且在申請所在地的區(qū)(縣)戶口連續(xù)滿五年；符合人均住房建筑面積低于十五平方米，人均年可支配收入低于人民幣二萬七千六百元、人均財(cái)產(chǎn)低于七萬元；在提出申請前五年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為(申請家庭成員之間住房贈與行為除外)等條件的市民，可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。同時(shí)符合前述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿三十周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士)，可以單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。此次供應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房房源，閔行區(qū)安排在該區(qū)“翔泰苑”小區(qū)，徐匯區(qū)安排在松江泗涇基地“新凱家園”小區(qū)和閔行浦江基地“博雅苑”小區(qū)。試點(diǎn)區(qū)的居民申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，需要如實(shí)申報(bào)家庭戶籍、人口、住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等基本信息，并簽署同意政府指定機(jī)構(gòu)開展核查并公示核查結(jié)果的書面文件。在審核過程中發(fā)現(xiàn)申請家庭有弄虛作假，隱瞞、偽造相關(guān)證明行為的，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)將在適當(dāng)范圍內(nèi)予以公告、通報(bào)，并將記錄申請家庭的不良信用記錄，納入上海市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供有關(guān)社會主體依法查詢使用；已取得的申請資格將被取消，并禁止申請家庭在五年內(nèi)再次申請；已騙取購買的住房，也將被收回，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

上海再度放寬經(jīng)濟(jì)適用住房(共有產(chǎn)權(quán)房)的申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。其中，戶籍年限、住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)、5年內(nèi)未出售和贈與住房的限制條件、單身人士年齡標(biāo)準(zhǔn)等不作調(diào)整，主要放寬收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。收入、財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)放寬收入、財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)方面： ●“老辦法”是：家庭人均月可支配收入限額2900元，家庭人均財(cái)產(chǎn)限額9萬元。 ● “新辦法”有較大修改：3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為39600元(相當(dāng)于月均3300元)、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為12萬元；2人及以下申請家庭的收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬元。再度放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，三口之家月可支配收入限額已接近1萬元。有關(guān)部門分析，本市住房困難的大齡結(jié)婚家庭、青年職工等群體，在逐步放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后將成為主要受益對象。至今年底，經(jīng)適房可供房源數(shù)量將有明顯增加，預(yù)計(jì)可達(dá)到500萬平方米、約8萬套。上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元表示，隨著經(jīng)適房可供房源數(shù)量不斷增加，今后會建立動態(tài)調(diào)整機(jī)制，繼續(xù)合理放寬經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。申請受理分成兩批按市政府工作部署，去年四季度以來，全市中心城區(qū)和3個(gè)近郊區(qū)(閔行、寶山、青浦)共13個(gè)區(qū)分步開展經(jīng)濟(jì)適用住房申請供應(yīng)工作。虹口、盧灣、閘北等區(qū)已陸續(xù)啟動申請受理工作，黃浦、長寧、普陀、楊浦、徐匯等區(qū)已完成，或正在開展政策咨詢活動，本月底之前受理工作將在13個(gè)區(qū)全面鋪開。由于今年第一批經(jīng)適房房源方案已公布，為保證房源供應(yīng)配售的公平合理，市政府明確表示，13個(gè)區(qū)將根據(jù)去年和今年不同的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，今年分兩批來開展申請受理、搖號排序、輪候選房工作。 ● 當(dāng)前各區(qū)正陸續(xù)開展的申請受理工作，執(zhí)行去年8月公布的申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)(即人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬元以下)。 ● 待各區(qū)第一批的集中申請、受理工作全部完成后，上半年內(nèi)啟動第二批申請受理工作，執(zhí)行今年的申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)(即人均收入3300元以下、人均財(cái)產(chǎn)12萬元以下)。根據(jù)兩批次的審核結(jié)果，各個(gè)區(qū)將分別組織兩批次搖號排序、選房購房活動，保證符合去年標(biāo)準(zhǔn)的申請家庭排序在先、選房購房在先。

7，上海申請經(jīng)濟(jì)適用房和條件

準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)　　● 具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且現(xiàn)戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年　　● 人均住房建筑面積小于或等于15平方米　　● 申請家庭人均年可支配收入不超過2.76萬元，家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過7萬元　　● 在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為（申請家庭成員之間住房贈與行為除外）　　12月10日，上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布《試點(diǎn)區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)政策問答》（以下簡稱《政策問答》），上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核、輪候供應(yīng)試點(diǎn)工作本月起在徐匯、閔行兩區(qū)正式啟動。　　對此，業(yè)內(nèi)資深分析師薛建雄在接受記者采訪時(shí)表示，政府加大對保障性住房的供應(yīng)和投入，會對目前房地產(chǎn)行業(yè)過盛的“買氣”有一定抑制作用，預(yù)期會有更多的購房者因?yàn)?a href="/tag/276.html" target="_blank" class="infotextkey">房價(jià)過高而保持觀望，從而給近期過熱的樓市降溫。　　房源“適用”　　12月9日，由上海城建集團(tuán)承建的外環(huán)線內(nèi)規(guī)模最大的保障性住房基地之一——徐匯華涇基地全面結(jié)構(gòu)封頂。該基地將于2010年春節(jié)前基本完成二結(jié)構(gòu)砌墻施工，并于明年11月30日前正式交房。　　一天之后，上海市住房保障和房屋管理局在《政策問答》中披露了徐匯、閔行兩區(qū)試點(diǎn)上海經(jīng)濟(jì)適用房的具體房源。　　根據(jù)《政策問答》透露，閔行區(qū)的房源安排在該區(qū)籌建的顓橋鎮(zhèn)鶴翔路“翔泰苑”小區(qū)；徐匯區(qū)的房源安排在上海市統(tǒng)籌建設(shè)的兩個(gè)小區(qū)內(nèi)：松江泗涇基地新家園路的“新凱家園”小區(qū)和閔行浦江基地召樓路的“博雅苑”小區(qū)。　　記者了解到，上述小區(qū)都臨近軌道交通站點(diǎn)或公交線路站點(diǎn)，其中“翔泰苑”靠近軌交5號線北橋站；“新凱家園”位于軌交9號線佘山站附近；“博雅苑”則鄰近軌交8號線聯(lián)航路站。同時(shí)在小區(qū)附近有公交站線與軌道交通接駁或直達(dá)市區(qū)。　　目前，上述3個(gè)小區(qū)都基本達(dá)到現(xiàn)房交付階段，住宅的建筑質(zhì)量和小區(qū)環(huán)境可以與附近商品住房媲美。周邊的商業(yè)、衛(wèi)生、教育等生活配套設(shè)施均已規(guī)劃并將陸續(xù)建成。　　“所謂經(jīng)濟(jì)適用房是由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。”上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授、上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長印堃華昨晚在接受記者采訪時(shí)指出，“它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，同時(shí)具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。”　　經(jīng)濟(jì)適用房的適用性體現(xiàn)在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。記者了解到，此次符合條件的申請家庭可以購買的房型按照臥室的數(shù)量，分為一居室、二居室和三居室；建筑面積分別為45、65和85平方米左右，其中高層住宅的各種戶型，建筑面積均略大于多層住宅。　　房價(jià)“經(jīng)濟(jì)”　　“經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。”薛建雄進(jìn)一步指出，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格，由住房保障機(jī)構(gòu)擬訂定價(jià)方案，經(jīng)物價(jià)管理部門會同房管部門審核后，報(bào)市政府或區(qū)政府批準(zhǔn)。　　根據(jù)《政策問答》透露，本次試點(diǎn)供應(yīng)房源的銷售基準(zhǔn)價(jià)格為：閔行“翔泰苑”經(jīng)濟(jì)適用住房均為多層，銷售基準(zhǔn)價(jià)格5200元/平方米；松江泗涇“新凱家園”經(jīng)濟(jì)適用住房有多層也有高層，多層的銷售基準(zhǔn)價(jià)格為4800元/平方米，高層為5100元/平方米；浦江基地“博雅苑”經(jīng)濟(jì)適用住房均為高層，銷售價(jià)格為5000元/平方米。　　數(shù)據(jù)顯示，剔除別墅項(xiàng)目后，今年1-11月，泗涇板塊的商品住宅均價(jià)為8240元/平方米，浦江鎮(zhèn)是12568元/平方米。　　也就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格，泗涇板塊為普通商品房的58%，而在浦江基地，這一價(jià)格僅僅為普通商品房的40%。而“翔泰苑”應(yīng)該屬于瑞橋板塊，目前市場均價(jià)是12494元，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格同樣為這一數(shù)字的40%。　　單套住房銷售價(jià)格在銷售基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上，上下浮動幅度均不超過10%。銷售基準(zhǔn)價(jià)格自公布之日起，有效期為一年。　　另據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的購房家庭擁有有限產(chǎn)權(quán)。　　成效“待定”　　“就個(gè)人而言，我并不贊成城市政府大力推廣經(jīng)濟(jì)適用房。”印堃華在接受記者采訪時(shí)提出，經(jīng)濟(jì)適用房的推出不能根本上解決城鎮(zhèn)居民的居住問題，“窮人還是買不起房，社會保障應(yīng)該解決的是居民的居住權(quán)而非財(cái)產(chǎn)權(quán)”。　　薛建雄也認(rèn)為，以目前確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)適用房定價(jià)，確實(shí)已經(jīng)低于市場上商品房的價(jià)格，可以緩解中低收入者買房壓力，讓他們實(shí)現(xiàn)居者有其屋的夢想。“不過，這個(gè)價(jià)格對于家庭人均收入2300元以下的家庭來說，購房壓力還是比較大”。　　按照《政策問答》的規(guī)定，記者簡單算了一筆賬，申請家庭人均年可支配收入不超過27600元，且申請家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過7萬元。以一家三口為例，如果購買一套二居室65平方米左右的房子，至少需要31.2萬元，但申請家庭總財(cái)產(chǎn)不超過21萬元。　　因此，在印堃華看來，政府在解決城鎮(zhèn)居民購買住房問題上“思路要轉(zhuǎn)變一下”，提供更多的經(jīng)濟(jì)租賃房、廉租房、“二限房”（即：限房價(jià)、限地價(jià)），此外，在舊區(qū)改造的時(shí)候投入更多動遷配套房，從根本上解決“買房難”的問題.

上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件的初步標(biāo)準(zhǔn)，需要同時(shí)具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標(biāo)準(zhǔn)。在戶籍方面，申請經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員，必須具有上海常住戶口7年以上，同時(shí)，需要戶籍在申請區(qū)5年以上。同時(shí)，人均居住建筑面積在15平方米以下；家庭月均可支配收入2300元以下，可支配財(cái)產(chǎn)7萬元以下。此外，在申請經(jīng)濟(jì)適用房前5年，未發(fā)生過房產(chǎn)交易行為。初步選擇具備房源供應(yīng)等條件的閔行、徐匯兩區(qū)展開申請審核、輪候供應(yīng)試點(diǎn)工作，取得經(jīng)驗(yàn)后在上海全市推開。目前，上海還在外環(huán)線周邊、位于軌道交通沿線處統(tǒng)籌建設(shè)一批經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，主要分布在浦東三林、寶山顧村、閔行浦江、松江泗涇、嘉定江橋等大基地。其中，嘉定江橋基地已于24日動工，這也是上海市首批大社區(qū)基地中第一個(gè)啟動的項(xiàng)目。江橋基地坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)西南部，占地面積50公頃，規(guī)劃建筑面積約67萬平方米，總投資約30億元，將建設(shè)成為擁有學(xué)校、社區(qū)商業(yè)等完善公建配套的大型保障性居住社區(qū)。供應(yīng)采取兩次公開搖號方式劉海生表示，今年上海經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)目標(biāo)是，到今年年底，加上去年開工的部分，上海將會有600萬平方米的開工量。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格，劉海生表示，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動幅度，以經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格為基礎(chǔ)，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目價(jià)格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)擬訂。劉海生表示，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格，不得高于銷售基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度；經(jīng)濟(jì)適用住房租金不得高于基準(zhǔn)租金及上浮幅度。按照公開、公平、公正的原則，經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)采取兩次公開搖號方式，第一次由區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)結(jié)合經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)情況，采用搖號方式對在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登記的申請戶進(jìn)行排序，并建立輪候名冊；第二次由區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)根據(jù)房源類型和輪候次序，分期分批通過搖號等方式組織申請戶購買或者租賃經(jīng)濟(jì)適用住房。劉海生表示，上海對經(jīng)濟(jì)適用房也設(shè)定了監(jiān)督管理。將實(shí)行備案抽查制度和接受社會監(jiān)督，對涉及虛假申請、虛假證明等行為的相關(guān)人員和單位，將按規(guī)定納入上海市個(gè)人、或者企業(yè)信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。具體的還是要咨詢當(dāng)?shù)兀Ｍ麑δ阌袔椭Ｄ憬】怠⑿腋＃?/section>