上海市2017年國民經濟與社會發展，異地剛買的房子準備在上海買房算二套房嗎

來源：整理時間：2022-12-14 13:32:10 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，異地剛買的房子準備在上海買房算二套房嗎
2，上海十四五規劃總目標是什么
3，大多數中國人到底是有多少錢

1，異地剛買的房子準備在上海買房算二套房嗎

付費內容限時免費查看回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~ 親，您在外地已經有了一套房子，再在上海買房就是算二套房了提問上海買房二套房定義回答這應該是上海首套房認定標準上海人外地有住宅情況一：外地有房，上海無住宅，無貸款，在上海購房資格認定為首套情況二：貸款未還清，在上海貸款算二套，購房資格認定為二套上海人外地無住宅（以家庭為單位）情況一：外地無住宅，在上海首次購買，算首套情況二：有一套住宅，但已經結清貸款并已經賣掉，名下無房，再次購買新房算首套情況三：有二套房及以上，不能再買提問那和你先回答的算二套不是矛盾嗎？回答對，我是直接把你在外地買的房子還有貸款算上去了以為你購房還存在貸款提問知道了，謝謝！回答嗯嗯親，希望我的回答對您有幫助哦更多7條 

異地剛買的房子準備在上海買房算二套房嗎

2，上海十四五規劃總目標是什么

法律分析：“十四五”時期經濟社會發展主要目標。錨定二〇三五年遠景目標，綜合考量全市發展實際，到二〇二五年，貫徹落實國家重大戰略任務取得顯著成果，城市數字化轉型取得重大進展，國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心核心功能邁上新臺階，人民城市建設邁出新步伐，譜寫出新時代“城市，讓生活更美好”的新篇章。1.城市核心功能更加強大。2.人民群眾生活更有品質。3.城市精神品格更加彰顯。4.生態環境質量更為優良。5.超大城市治理更加高效。法律依據：《中共上海市委關于制定上海市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》（六）“十四五”時期經濟社會發展主要目標。錨定二〇三五年遠景目標，綜合考量全市發展實際，到二〇二五年，貫徹落實國家重大戰略任務取得顯著成果，城市數字化轉型取得重大進展，國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心核心功能邁上新臺階，人民城市建設邁出新步伐，譜寫出新時代“城市，讓生活更美好”的新篇章。--城市核心功能更加強大。全球高端資源要素加快集聚，要素市場的國際影響力顯著增強，發展新動能加速迸發，創新能力顯著提升，關鍵技術攻關取得重大突破，產業基礎高級化、產業鏈現代化水平明顯提高，更高水平開放型經濟體系構建取得新突破，數字城市建設形成基本框架，“四大功能”全面增強。自貿試驗區臨港新片區生產總值在二〇一八年基礎上翻兩番，長三角生態綠色一體化發展示范區一體化制度創新取得重大突破。--人民群眾生活更有品質。居民收入增長與經濟增長基本同步，社會保障體系更加完善，數字化、多樣化、高品質、個性化公共服務供給更加豐富便利，完成全部中心城區二級舊里以下房屋改造任務，城市吸引力顯著提升，教育事業發展和人力資源開發主要指標接近全球城市先進水平，平均期望壽命繼續保持世界先進水平。--城市精神品格更加彰顯。社會主義核心價值觀深入人心，市民文明素質和城市文明程度全面提升，公共文化服務體系和重大文化體育設施布局更加完備，現代文化創意產業體系和文化創新發展生態持續完善，文化品牌標識度愈加彰顯，人民精神文化生活不斷邁上新臺階，具有世界影響力的社會主義國際文化大都市建設取得新突破，城市文化創造力、傳播力、影響力顯著增強。--生態環境質量更為優良。大氣、水、土壤、綠化等生態環境質量穩定向好，主要污染物排放總量持續減少，公園數量達到一千個以上，人均公園綠地面積持續提高，生態空間規模與品質得到新提升，城鄉環境更加宜居宜人，綠色低碳生產生活方式更加深入人心、成為自覺行動。--超大城市治理更加高效。“一網通辦”“一網統管”高效運轉，科學化、精細化、智能化長效機制更加完善，城市安全、韌性顯著增強。以黨建為引領的基層社會治理水平持續提升，基層和社區活力進一步激發。法治上海建設取得新進展，地方法規制度更加完善，執法司法公信力和社會法治意識不斷增強，廣泛多層制度化協商民主深入推進。

上海十四五規劃總目標是什么

3，大多數中國人到底是有多少錢

大多數中國人到底是有多少錢？這是一個復雜的問題。首先我們來看總值和平均數值。國家統計局于今年2月28日發布《中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2017全年國民總收入825016億元，比上年增長7.0%。2017全年人均國內生產總值59660元，比上年增長6.3%。總量很驚人，但其實人均下來并不多，不到六萬元。再來看《2017年國民經濟和社會發展統計公報》中的數據。下圖是公報中的“2013-2017年全國居民人均可支配收入及其增長速度”，雖然連年增長，但是到2017年底人均也不過是25974元。月均2000出頭一點點。為了剝離人均的影響，我們將全年全國居民人均可支配收入分成五組。低收入組人均可支配收入5958元；中等偏下收入組人均可支配收入13843元；中等收入組人均可支配收入22495元；中等偏上收入組人均可支配收入34547元；高收入組人均可支配收入64934元。注意了，是全年。所以，把這些數值除以12.可以得出真實的可支配收入，最高組也不過是5411元一個月。所以，中國最廣大群眾遠沒有一線城市的“既得利益者“”想得那么富有。三四線城市的土老板也沒有大家想得那么多。值得注意的是，2017年全國農民工人均月收入3485元，比上年增長6.4%。當你在北上廣月入三萬還在苦苦哀嘆的時候，你要知道，農民一年的收入不過四萬元。對于他們來說，供孩子讀大學仍然是非常艱難的。而即使大學畢業，他的孩子依然是從零開始奮斗。這也是為什么很多人看 “快手”會產生恍若隔世的感覺。你要知道一年差10萬乃至百萬，經年累月，是不可逾越的鴻溝。農村的土房子，土灶，大棚，這些才是中國的常態。在支出方面，我們可以看下圖，此圖亦出自于《2017年國民經濟和社會發展統計公報》全國平均衣著支出：1238元占總支出的6.8%。目前一雙喬丹籃球鞋是1299元左右。也就是說：你一年買一雙喬丹的話，已經領跑全國了。此處還不算你別的服裝支出。所謂的服裝的消費升級中，從adidas和nike升級到小眾品牌或者設計師合作款的需求在全國是不成立的，這也是為什么幾乎所有做高端服裝電商平臺的創業公司全部死了的原因。在一線城市做一次中端按摩是300-800元一小時，一年做3-4次的話，就是中國的高消費人群了。總的來說，內需并不算旺盛。并且看不到快速增長的可能性。在翻閱了大量城市的公報后，我選擇了安徽蚌埠的2017年公報來解讀一下。為什么選擇蚌埠？因為他在全國具有典型意義。可以代表大量的三四線城市。蚌埠市（含轄縣）位于安徽省北部，是中國南方北方的城市的分界線所在。以北均為北方，以南均為南方。蚌埠不能算特別富有，但是蚌埠有非常發達的鐵路系統，和不少重工業。所以鐵路系統職工收入算穩定小康。最新統計人口：2017年末戶籍人口367.81萬人，比上年增加2.36萬人；常住人口318.30萬人，比上年增加0.70萬人。《公報》顯示“全年城鎮常住居民人均可支配收入31160元，農村常住居民人均可支配收入13769元，兩項收入增速均居全省第4位” 當然，相對來說，房價也比較低。在4000-7000元一平方之間。根據人均收入來攤的話，一年一個人可以買6平方左右。對標上海的話，人均6平方（約30萬）肯定是買不起的。據上海市政府新聞辦公室消息，2017年，據抽樣調查，全年全市居民人均可支配收入58988元，全年城鎮常住居民人均可支配收入62596元，農村常住居民人均可支配收入27825元，也就是城鎮人均可購買中環外環間一平方吧。當然，單純的人均收入參考意義有限，比如包含了很多老弱病殘。很容易不精準。那么接下來我又查了一組數據。上海市人社局于2018年3月29日發布2018年度上海市職工社會保險繳費標準：自2018年4月1日起，本市2018年度職工社會保險繳費基數上、下限分別調整為21396元和4279元。我們知道，社保繳費基數是根據上年度職工社會平均工資計算的，最高是上年度平均工資的三倍，最低為0.6倍。我們可以推算出2017年上海市職工平均工資，即2017年度職工社會平均工資：21376/3=7132元/月，所以職工年收入平均值為85684元。這個數值刨去了老弱病殘。但是以家庭單位來看，一對夫妻+一個孩子。以這個數值來算。人均收入=85684*2/3=57056元。和官方公布的人均數值接近。北京，城鎮人口人均收入是多少呢？57230元。深圳呢？52938元。那么安徽省會合肥呢？31950元，竟然比蚌埠還要低一點。這里我們可以發現蚌埠的城鎮人均年收入是31160元，上海不過62596元。也就是說僅2倍，但是房價是10-20倍起。也就是說，我國一線城市人口過去十年的資產升值幾乎依賴于房地產。相對來說，蚌埠的生活質量或許更高，但是也并沒有達到輕輕松松，遠遠沒有。故而，一個可能不精準但是基本準確的結論是：去除一小部分已經富起來的人，廣大群眾依然只是小康，小康，小康。二十年前，中國人大多數是量入為出的。但是這個現象已經徹底改變。海通證券去年11月發布的報告指出，如果按照居民債務和GDP之比計算，當前我國居民杠桿率還低于發達經濟體的水平。截至2017年9月，我國居民部門的杠桿率已經達到54%，在主要經濟體中屬于中等水平。美國（79%）、英國（88%）、歐元區（59%）、日本（58%）等發達經濟體居民杠桿率水平均超過中國，瑞士、澳大利亞、丹麥、荷蘭、挪威、加拿大等甚至超過了100%但是我國居民杠桿率水平幾乎是新興經濟體中最高的。例如，阿根廷居民杠桿率不到10%，印度僅11%，俄羅斯16%，墨西哥17%，巴西22%，均遠遠低于中國的水平。我國居民債務水平比德國、奧地利、意大利還要高，甚至接近日本、法國的水平。美國在2007年房地產泡沫破滅前居民債務占可支配收入比重達到130%，日本在上世紀90年代初也曾在120%的高位，但隨后均爆發了危機，當前均回落至100%左右。海通證券同時指出，如果考慮到居民部門的可支配收入，我國居民債務水平接近“危險”區間。所以要衡量居民部門的償債能力，還要考慮收入分配的問題，看居民部門獲得的可支配收入有多少。通過以上，我想大家會更清楚得明白，大多數國人所處的現狀。1 目前看似得富裕生活，是基于多年儲蓄加上沒有大災大難下的。但凡出點事，二十年積蓄迅速掏空。2 一線二線城市富人云集的現象，依然只占全國的少量人群，并且一二線有大量溫飽線上的人。3 三四線的紅利不在于有成堆的暴發戶，而是比起一二線的高杠桿，更安全的小康之家。4 中國人的身價主要靠房地產，資產千萬不代表你現在有錢消費，甚至深陷貸款。綜上，這解釋了為什么“消費升級”最終以降級的方式降臨。這也解釋了為什么網易嚴選“那么好用”但體量是拼多多的零頭而已。解釋了為什么現金貸／汽車貸那么火爆。

大多數中國人到底是有多少錢