上海長租公寓，近期上海入職打算重新在上海大虹橋地區找家長租公寓有推薦嗎百度

來源：整理時間：2022-10-23 07:48:32 編輯：上海本地生活手機版

1，近期上海入職打算重新在上海大虹橋地區找家長租公寓有推薦嗎百度

青浦區徐民路上的上海中建lyf虹橋共享公寓可以考慮一下，這家公寓是新開業沒多久的，輕工業的設計風格，挺年輕化的，是一處理想的社交場所，更適合當代的年輕人們入住，多種多樣的房型設計也考慮到靈活性和功能性。另外，公寓靠近地鐵17號線蟠龍路站，周末假日還可以和公寓里的新朋友結伴去周邊的七寶老街等景點逛逛?長租的話你可以登錄雅詩閣中國的官方網站，查詢公寓的聯系電話，打電話咨詢一下吧。

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2，上海長租公寓哪個好芳草寓怎么樣

芳草寓非常不錯的哦，對于剛畢業時間不久的有生活品質要求的群體來說非常適合，房間全部為明亮LOFT房型，4.5米挑高雙層空間；獨門獨衛，干濕分離，采光好。高品質全新定制家具，1.5m大床配置席夢思床墊；家電為海爾、美的等品牌家電（冰箱、洗衣機、空調、熱水器全配）；戶內配置操作臺，可做簡餐，大戶型配備抽油煙機。并且還配備有瑜伽房，影音區、會客廳、桌球、休閑區、籃球場等想了解更多可以百度一下

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3，上海長租房政策什么意思

法律分析：長租房一般指長租公寓，國家對長租房政策首先體現在土地政策方面，國家鼓勵各地通過新增土地來建設租賃房，并且在新建商品房項目中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃房源的供應。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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5，上海地鐵周邊的長租公寓哪家可以養寵物呀有人了解過嗎

一年一度的畢業季即將來臨，告別象牙塔踏上社會，除了拿到offer，租到一套心儀的房子是很多畢業生面臨的重要任務之一。為了深入了解上海集中式長租公寓的詳細情況，近日，新聞晨報·周到與聯城行一起，分別對靜安、長寧、普陀、虹口、楊浦5個中心城區9大集中式長租公寓品牌的55家門店展開測評（測評結果見表格）。租金月均租金3900元，較散租“溢價”30%長租公寓租金最低的是位于靜安的V領地滬太路店，租金均價1850元/月。這在繁華的鬧市可不常見，不過為此租客難免要犧牲一些室內空間和外部環境。其次是位于徐匯區的柚米國際社區欽州北路店，租金均價3000元/月，因為柚米社區定位主要是剛剛畢業的大學生，所以租金總價不會太高。租金最高的長租公寓在徐匯：精品居舍baseLIVING文定路店、虹橋路店，租金均價為17300元/月。據文定路門店負責人介紹，房屋面積從31平方米-113平方米不等，戶型以1室、2室、LOFT等為主，租客源主要以跨國公司的中高層為主。根據聯城行統計分析，55家集中式長租公寓所涉及房源的均價約為3900元/月，與周邊的散租公寓（1房）相比，租金價格的差距約在30%左右，原因主要在于長租公寓能更精細化的集中管理，定期提供各種附加服務，滿足租戶需求；更優質的居住空間，裝修更為統一，風格簡約精致，室內配套齊全，符合當前主流客群的審美；住得安心，租期穩定，無需擔心房東突然下逐客令；有相應的公共空間，能讓租戶走向線下社交。交通超九成公寓周邊1公里內有軌交在近日記者調研的畢業季學生租房問卷當中，受訪者普遍要求所租房源距離工作地點近、臨近地鐵口，通勤時間控制在半小時內最好。在此次測評的55家集中式長租公寓中，超九成（51家）的公寓都做到了出門1公里內有軌交。例如魔方公寓漢中路店，1000米內做到了5線交匯，其中軌交1、12、13號線漢中路站4號口就在樓下，可謂實打實的零距離地鐵房。環境貨梯出入、露臺荒廢，公共區域有瑕疵在測評中，記者走訪了十多家集中式長租公寓，發現這些品牌化租賃公寓在統一的管家式服務和管理下，可以大幅度提升租戶居住滿意度。影音室、健身房、書吧、廚房等共享的社交空間也更便于租客聯絡感情。但是，在公共區域的經營上還存在或多或少的瑕疵。有不少集中式長租公寓是由原先的辦公樓、廠房、商場改造轉型而成。這給它們的公共區域改造和管理帶來了不小的難度。例如，魔方公寓江寧路店，位于江寧路777號的內外聯公寓12樓，大樓20余層，散布于各樓層的律所、辦事處、公司不少于30家，因為樓宇的“先天不足”，這也對公寓的管理帶來了極大的困難，因此在“公共區域環境”一項為0星。第一次來到位于滬太路的灣流國際柳營路店，記者還以為走錯了門。“京東快遞上海洛川站”“HARBOURCO-LIVING”的牌子掛在一起，讓人誤以為現在的租賃公寓跨界合作居然這么有想象力了。仔細一看，公寓位于3樓，進入公寓的出入口明顯就是原先商場留下的貨梯入口。對此，該公寓的工作人員也坦言，這個入戶大堂和電梯確實掉價，“我們也想把它換了，但是因為是原先商場的歷史遺留，要1-4樓所有商戶意見統一，才能更新。”此外，很多長租公寓的“前身”就是酒店，甚至是準四星的高星級酒店，原先公共空間的硬件設施已經挺好了。但是，在記者的走訪中，卻發現不少集中式長租公寓的公共空間只是擺擺樣子，原本便于租客聯絡感情的共享空間卻蒙上了厚厚的一層灰。例如泊寓上海西站店一樓的公共區域，設置了臺球區、會客廳、書吧以及無人值守便利店、快遞柜、咖啡機、健身房、共享廚房等24小時自助設施，但記者發現，就算是下班后的18:00-20:00，這些設備也鮮有人問津。無論是書吧、桌球室還是健身房，很少有租客來玩。對此，不少剛剛步入職場打拼的租客表示，“工作壓力太大，根本玩不動！工作消耗了半條命，上下班擠地鐵消耗了半條命，回家就想宅在屋子里，哪都不想去。”而另外一名租客則告訴記者，之所以沒有頻繁使用是因為部分設施的維護有些欠缺，他之前有一次提起興致想使用公共廚房的電磁爐，“但不知道是不是潮濕還是什么原因，那天老是短路，后來也就沒去做飯了。”除了泊寓上海西站店之外，記者在不同的公寓都發現，其布置的露臺、搖椅這些很適合放松的設施，卻因為運營者的疏忽，積滿灰塵甚至有一定的損壞，也有租客感嘆道，“我們的屋子可以叫管家定期清理，那么健身房的器械、露臺的桌椅這些公共空間設施能否也定期維護和清潔一下呢？”評分規則公共區域環境：從公共區域的配套完備情況去衡量，是否配備運動休閑及娛樂設施。室內設施：從室內設施的完備程度去衡量，是否符合租戶全方位的需求。室內裝修：從室內裝修的保養情況結合整體風格特點去考量，是否貼近客群的喜好，室內維護保養新舊程度。