上海市貫徹落實國家，1025以來各地是如何貫徹國家的大戰(zhàn)略

來源：整理時間：2023-07-16 20:35:43 編輯：上海生活手機版

1，1025以來各地是如何貫徹國家的大戰(zhàn)略

認真學習、層層轉(zhuǎn)達、狠抓落實。

1025以來各地是如何貫徹國家的大戰(zhàn)略

2，上海在可持續(xù)發(fā)展方面有哪些措施

4.5 目前，中國各級政府和有關部門對實施可持續(xù) 發(fā) 展戰(zhàn) 略的必要性有了初步認識，也開展了不少工作。下一步重點是推進地方可持續(xù) 發(fā) 展戰(zhàn) 略的實施。在一些有基礎的省、自治區(qū) 和直轄市，將繼續(xù) 擴大實施《議程》的試點，積極支持各地方各部門進行的可持續(xù) 發(fā) 展行動計劃的實施，并選擇具有典型性、代表性和推廣意義的中小城鎮(zhèn) 和大城市行政區(qū) 作為可持續(xù) 發(fā) 展實驗區(qū) ，探索一條有中國特色的將城市引向可持續(xù) 發(fā) 展的道路，逐步加以推廣。 4.6 在廣大的農(nóng) 村地區(qū) ，將按照可持續(xù) 發(fā) 展的思想，進一步推進具有中國特色的生態(tài) 農(nóng) 業(yè) 。在現(xiàn) 有 50 個國家級生態(tài) 農(nóng) 業(yè) 試點縣的基礎上，擴大生態(tài) 農(nóng) 業(yè) 推廣面積。把貫徹實施《議程》作為轉(zhuǎn) 變農(nóng) 業(yè) 生產(chǎn) 方式的重要措施，結(jié) 合農(nóng) 業(yè) 、林業(yè) 、水利等基礎設施建設，調(diào) 整農(nóng) 業(yè) 結(jié) 構，優(yōu) 化生產(chǎn) 要素組合，實施 “ 高產(chǎn) 、優(yōu) 質(zhì) 、高效 ” 的農(nóng) 業(yè) 工程，促進農(nóng) 業(yè) 生產(chǎn) 的發(fā) 展。加大科技興農(nóng) 力度，保護農(nóng) 業(yè) 生態(tài) 環(huán) 境，促進農(nóng) 業(yè) 資源持續(xù) 利用，提高農(nóng) 業(yè) 綜合生產(chǎn) 力，將農(nóng) 業(yè) 引向可持續(xù) 發(fā) 展軌道。 4.7 在工業(yè) 污染防治上重點推行清潔生產(chǎn) ，大力發(fā) 展清潔生產(chǎn) 技術，實施污染物排放總量控制。在國家已有的清潔生產(chǎn) 示范工程的基礎上，繼續(xù) 擴大和推動企業(yè) 開展清潔生產(chǎn) 。中國可持續(xù) 發(fā) 展工商理事會也正在籌建之中，該理事會的宗旨是：研究制定相關的政策，動員工商企業(yè) 界參與可持續(xù) 發(fā) 展，推進企業(yè) 交流經(jīng) 驗，共享信息，開展清潔生產(chǎn) 示范等。

上海在可持續(xù)發(fā)展方面有哪些措施

3，上海限購令細則的法規(guī)內(nèi)容

實施意見一、堅決貫徹落實國家和本市各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施,切實將房價控制在合理水平。根據(jù)本市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，綜合研究確定新建住房年度價格控制目標，并于2011年3月底前向社會公布。二、進一步完善廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和動遷安置房“四位一體”的住房保障體系。繼續(xù)放寬廉租住房準入標準，逐步擴大政策受益面，實現(xiàn)“應保盡保”；在加快推進中心城區(qū)和部分郊區(qū)經(jīng)濟適用住房申請供應工作基礎上，年內(nèi)進一步放寬申請準入標準，擴大經(jīng)濟適用住房受益面；研究試行經(jīng)濟適用住房租賃、租售轉(zhuǎn)換新機制。加快保障性住房房源建設和供應，全年開工建設和籌措保障性住房1500萬平方米（約22萬套）。繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度，拆除中心城區(qū)二級舊里以下房屋80萬平方米（受益家庭約3.2萬戶），啟動郊區(qū)城鎮(zhèn)危舊房改造。加大保障性房源籌措力度，新出讓商品住房地塊必須按照不小于5%比例配建保障性住房。按照國家要求，確保完成2011年全市保障性安居工程目標任務。三、個人將購買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅。嚴格按照《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等五部門關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作若干意見的通知》（滬府發(fā)〔2010〕34號）規(guī)定，根據(jù)不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，做好土地增值稅征收管理工作。重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目（具體項目由住房保障房屋管理部門提供），進行土地增值稅清算和稽查。嚴格執(zhí)行個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。稅務、財政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門要加強配合，加大應用房地產(chǎn)價格評估技術強化存量房交易稅收征管的試點和推廣力度，堅決堵塞通過“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。四、積極穩(wěn)妥推進本市房產(chǎn)稅試點工作，認真實施《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》，建立健全市與區(qū)（縣）房產(chǎn)稅試點工作機制，進一步完善全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺，加強政策宣傳和征收管理。五、對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。繼續(xù)加強對執(zhí)行差別化信貸政策情況的檢查，嚴肅查處違規(guī)貸款行為。六、強化保障性住房和商品住房用地等年度供地計劃管理，優(yōu)化住房用地供應結(jié)構。在年度計劃中，單列保障性住房用地，明確供地規(guī)模、供地時序等內(nèi)容，確保各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供應總量的70%。對擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的，要堅決及時糾正和嚴肅查處。同時，今年的商品住房用地供應量原則上不低于前2年平均實際供應量，并根據(jù)土地市場情況，合理安排土地供應上市節(jié)奏。加大閑置土地處置力度，按照國家和本市閑置土地處置的法律法規(guī)和政策規(guī)定依法處置。嚴格查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。七、自本意見發(fā)布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。八、各區(qū)縣政府和市有關部門要按照2011年本市確定的保障性住房建設、供應目標，新建住房價格控制目標，落實工作責任，積極推進。要將住房保障工作目標納入?yún)^(qū)縣政府年度考核，對政策落實不到位、工作不得力、計劃目標未完成的，要進行約談，直至追究責任。九、新聞媒體要強化輿論宣傳和正面引導，著重宣傳各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，宣傳本市住房保障工作進展和成效，引導居民理性消費。對制造、散布虛假消息的，要追究有關當事人責任。各有關部門要深入解讀各項調(diào)控政策措施，及時解答市民關心的問題，共同維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的良好局面。

上海限購令細則的法規(guī)內(nèi)容

4，上海關于房屋買賣的剛出來的一個政策

關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見為進一步深化落實國家關于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果，促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快推進住房保障工作，現(xiàn)提出如下意見：一、各區(qū)縣政府、各部門要統(tǒng)一思想，提高認識，堅決貫徹落實國務院房地產(chǎn)市場調(diào)控一系列政策，切實采取有力措施，強化工作責任，堅決遏制地價、房價上漲勢頭，加快保障性住房建設，改善居民居住條件。二、各商業(yè)銀行對居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)貸款購買商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，對非本市居民在本市購買商品住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。凡不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。各商業(yè)銀行要認真執(zhí)行國家有關部門制定的第二套住房認定標準，并加強對消費性貸款管理，禁止消費性貸款用于購買住房。三、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。四、本市暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。自本意見發(fā)布之日起，暫定本市及外省市居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。嚴格執(zhí)行國家關于境外機構和個人購房管理的規(guī)定。對違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構不予受理房地產(chǎn)登記。五、按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，本市將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作。六、財稅部門要嚴格執(zhí)行國家有關房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的規(guī)定。要按照稅法和有關規(guī)定，認真做好土地增值稅的征收管理工作，按不同的銷售價格確定土地增值稅預征率。住房開發(fā)項目銷售均價低于項目所在區(qū)域(區(qū)域按外環(huán)內(nèi)、外環(huán)外劃分)上一年度新建商品住房平均價格的，預征率為2%；高于但不超過1倍的，預征率為3.5%；超過1倍的，預征率為5%。要會同有關部門重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增值稅清算和稽查。七、為增加普通商品住房供應，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房(配套商品房)允許上市交易期限，由取得房地產(chǎn)權證滿5年調(diào)整為滿3年。具體辦法另行制定。八、對2010年7月1日后取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目預售應達到的工程進度標準作調(diào)整，即完成至主體結(jié)構封頂并通過驗收。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑主體結(jié)構《分項、分部工程質(zhì)量驗收證明書》，申請商品住房預售許可。九、著力推進住房保障工作。逐步放寬廉租住房準入標準，對符合條件的申請家庭要做到“應保盡?！保⑴μ岣邔嵨锱渥獗壤?。年內(nèi)在中心城區(qū)和有條件的郊區(qū)全面實施經(jīng)濟適用住房申請供應工作。積極推進公共租賃住房工作，制訂相關配套措施，抓緊建設和籌措一批公共租賃住房。進一步推進中心城區(qū)二級舊里以下房屋改造，有計劃地開展郊區(qū)城鎮(zhèn)危棚簡屋改造。全力推進以保障性住房為主的大型居住社區(qū)建設，今后5年新增保障性住房100萬套，并提升市政公建配套水平。十、增加居住用地供應總量，確保完成本市2010年度住房供地1100公頃的計劃目標。積極開展大型居住社區(qū)土地儲備工作。保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應總量的70%。完善土地供應制度，對商品住房項目，土地出讓合同中應明確保障性住房配建比例、開竣工時間、違約處罰條款等內(nèi)容。其中，對中小套型普通商品住房項目，土地出讓合同中還應明確套型面積。十一、規(guī)劃國土資源、建設交通、住房保障房屋管理等部門要加強項目規(guī)劃、建設、預售許可管理，限制拆零申領項目工程規(guī)劃、建設、預售許可?！督ㄔO工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的建設規(guī)模和商品住房的預售規(guī)模不得低于3萬平方米。項目規(guī)模小于3萬平方米的，應一次性申領《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。房地產(chǎn)企業(yè)應嚴格執(zhí)行國家和本市關于商品房銷售管理規(guī)定，嚴格按照申報價格明碼標價、一房一價對外銷售。銷售價格超出申報價格的，應再次報房管部門備案。十二、充分發(fā)揮上海市房屋狀況信息中心的作用，加強房地產(chǎn)交易秩序監(jiān)管，對房地產(chǎn)企業(yè)虛擬交易、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為，可采取暫停網(wǎng)上銷售，記入信用檔案，降低直至取消資質(zhì)，暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地等措施。嚴肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)手炒作、哄抬房價，從事國家和本市禁止流通的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務，慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。上海市住房保障和房屋管理局上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會上海市規(guī)劃和國土資源管理局上海市財政局上海市地方稅務局二○一○年十月七日

根據(jù)國家七部委下達的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》，廣東依據(jù)本省情況制定了實施細則，將從6月1日開始實施一系列新的房產(chǎn)政策。其中關系到千家萬戶享受優(yōu)惠政策的普通住宅標準已確定?！　V東省建設廳近日正式對外公布普通住宅標準，以單套住房套內(nèi)建筑面積120平米為界，各地級市可以在這一標準上適當上浮，幅度不得超過10%。記者從廣州市國土房管局獲悉，廣州市的標準正向省政府報批，不日就將公布。　　1、廣東普通房標準　　套內(nèi)120平方米以下可上浮10%　　廣東省建設廳召開新聞發(fā)布會，正式對外公布廣東省普通住房標準。為貫徹落實《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》精神，經(jīng)省政府同意，確定廣東省享受優(yōu)惠政策的普通住房標準應同時滿足三個條件：住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.0以上，單套住房套內(nèi)建筑面積120平米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下?！　〔贿^這個標準并不是一刀切的標準，考慮到各地經(jīng)濟情況與樓市情況不一樣，廣東將允許各地級以上市可以根據(jù)本地實際，在上述標準的基礎上對單套住房套內(nèi)建筑面積標準適當上浮，上浮幅度不得超過10%，并必須報經(jīng)省政府批準后方可執(zhí)行。他強調(diào)，各市套內(nèi)建筑面積的浮動幅度未經(jīng)省政府批準的，一律按照套內(nèi)面積120?評的標準執(zhí)行。各地級以上市所轄區(qū)、縣應執(zhí)行統(tǒng)一標準?！　≡摌藴蕦⒂?月1日起實施。　　2、換算成建筑面積　　155平方米大房仍屬普通住宅　　這一標準的出臺將意味著，如果用足政策上浮10%的話，廣東境內(nèi)套內(nèi)面積在132?評以下的房子在買賣時還是可以按普通住宅標準征收1.5%的契稅，132?評以上的住宅才會契稅翻倍?！　∮捎谑忻褚话憧吹降臉潜P銷售面積是指建筑面積，也就是包括套內(nèi)面積和公攤面積的總數(shù)值，如果按照一般套內(nèi)面積占建筑面積的85%來算的話，市面上銷售的面積在155?評以內(nèi)的房子仍是屬于普通住宅范疇內(nèi)的，其在交易時仍可享受1.5%的契稅標準?！　《词垢鞯丶壥胁粚υ摌藴蕦嵤┥细。S持套內(nèi)面積120?評這個標準的話，那么按一般套內(nèi)面積占建筑面積的85%來算，市面上面積在141?評以上的住宅才會享受豪宅待遇，交易契稅翻倍。　　3、營業(yè)稅今起調(diào)整　　未滿2年賣房征稅5.5%　　此外，樓市還將從今日起開始實施不少新政策。如樓花轉(zhuǎn)讓將禁止，營業(yè)稅和個人所得稅也會有所調(diào)整。廣州市房地產(chǎn)交易中心看到，“禁止樓花轉(zhuǎn)讓”的公告已開始掛在大廳醒目位置，交易中心的工作人員表示，將會于6月1日起實施該政策。據(jù)悉，這一政策將直接打擊短期炒房客，擠出樓市中的泡沫成分?！　《鵂I業(yè)稅和個人所得稅也將從今天開始實施新的征收標準。個人所得稅方面，個人所得稅將由原來的1.5%下調(diào)至1%，但無論房產(chǎn)有無增值都將要繳納個人所得稅，僅5年以上且是唯一的自住房才能免稅。營業(yè)稅方面，個人購買住宅不足兩年轉(zhuǎn)手的，將按售房收入全額征收營業(yè)稅。超過兩年的普通住宅在銷售時免營業(yè)稅，而非普通住宅仍按差額征稅?！　?jù)介紹，以往市民出售或購買一年以上的住房是可免收營業(yè)稅的。而按照新政策，6月1日起，市民轉(zhuǎn)手購買不足兩年的住宅，將要按售房收入全額的5.5%征收營業(yè)稅。上海關于房屋買賣的剛出來的一個政策？購房置業(yè) 另外給你推薦兩個不錯的網(wǎng)站： www.zxtp8.com www.kudy8.com