上海市農村動遷的裝潢補償，拆遷時房屋裝修費用是否可以得到補償

來源：整理時間：2023-07-17 00:31:02 編輯：上海生活手機版

1，拆遷時房屋裝修費用是否可以得到補償

在拆遷時，房屋裝飾裝修費用是不給予補償的。房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。但是，對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數額，可以先由拆遷人和被拆遷人協商確定；如果協商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。

拆遷時房屋裝修費用是否可以得到補償

2，上海農村拆遷補償的相關規定是什么

上海農村拆遷補償的相關規定是什么? 1、是房屋補償。房屋的補償包括：房屋本身的價值+裝修費+搬遷費+獎勵費。 2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。 3、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。上海有關部門也是參考國家整體出臺的農村拆遷補償的政策在實施的，可是縱觀我國各地，到現在也沒有出臺一部強有力的農村拆遷補償的規范性文件。而且，還有很多的村民們都從心底里面認為土地是以后生活的保障，就算是政府部門可以給予新的產權房進行補償，但這都無法很好的化解民眾的抵觸情緒。

上海農村拆遷補償的相關規定是什么

3，舊村搬遷有沒有對于房屋裝修款補償這一面的明確法津規定

一、國務院有關裝修評估補償的規定《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定;

有的

舊村搬遷有沒有對于房屋裝修款補償這一面的明確法津規定

4，上海農村拆遷政策

房屋拆遷，根據評估，參照房屋的結構以及新舊，以每平米多少錢來計算補償金。另外還可選擇產權換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產。而土地補償，則是根據它的性質分檔次，按每畝多少錢來算補償金。房屋估價往往是由被拆遷房屋的市場單價和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價低于標準的話，則按同等房屋均價來算。貨幣補償通常聘請專門的評估機構來完成房屋的估價，從而根據結果來進行補償金的計算，做到有據可循。同時還對會市場房價加以分析，對所拆遷的房屋進行估算，從而算出房產均價。同時產權置換也需進行房屋評估，根據它的價值，再來實行等價置換。根據拆遷房屋大小，在拆遷方所提供安置區域，獲得相應面積大小的房屋。但置換還需根據它的價值，來進行折算，實行調換。由于大部分地區都在不斷建設和發展，因此拿地成本和房價一直走高，因此拆遷補償，不能單單使用一種方式。像一些特殊情況，就需要將貨幣補償和產權置換組合實行，例如拆遷的房屋，和置換房屋面積相差太大。您可以根據您房屋的具體情況結合上訴補償標準估算自己房屋的補償款，如果征收方給您太低，不合理的話，您也可以運用法律途徑來維護合法權益。2021上海動遷的補償標準為∶1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊日程度劃檔，按平方米單價計算;2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補貼;3、獎勵性補償費。該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。法律依據：《上海市征收集體土地房屋補償暫行規定》第五條補償主體與實施部門。區（縣）人民政府負責本行政區域的征地房屋補償工作。區（縣）土地管理部門組織實施本行政區域的征地房屋補償工作。區（縣）土地管理部門下屬的征地事務機構（以下稱“區（縣）征地事務機構”）具體實施征地房屋補償工作。第六條征收集體土地房屋補償程序。征地房屋補償是征地補償安置工作的組成部分。征地補償安置程序按照國家和本市有關規定執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。