上海市二手房普通住宅認定，上海普通住宅標準2020有哪些

來源：整理時間：2023-05-31 11:13:53 編輯：上海生活手機版

1，上海普通住宅標準2020有哪些

【算一算你家裝修要花多少錢】房屋類型種類眾多，其中接觸較多的就是普通住宅類的房屋，指的是在民用住宅建筑標準建造的居住用房。那么上海普通住宅標準2020是什么呢？買二手房要注意哪些問題呢？我們馬上來看看相關知識吧。一、上海2020普通住宅標準是什么5層以上（含）多高層住房和5層以下的老式公寓弄等;且單套住房的建筑面積在140_以下；內環線內在140_下且房價低于450萬的單套住房；中環線內在140_且房價低于310萬的單套住房；外環線外單套住房低于140_、低于230萬。二、上海買二手房注意事項1、房產性質在上海買房前，要了解清楚上海對普通和非普通住宅的區別，因為二者在稅率、貸款、政策等方面有較大的區別，都有很大不同。另外我們還要了解房屋的性質，因為自住房和商住房的產權、首付比例、付款方式也不同。2、注意質量問題買二手房時要仔細查裝修情況等等，簽合同前，要看看房屋存在磚塊脫落、滲水等問題，這個安全隱患要特別注意，將這些問題和原房東溝通好，才能正式簽訂合約。3、注重房齡在上海購買二手房時，要了解房屋的建造時間是什么時候，產權年限還有多少年。若房齡已經較大的情況，不建議選擇，因為房齡較大的二手房，不單裝修費用較高、土地的使用年限短，而且在貸款、購房政策上都存在一定的局限。文章結語：關于上海普通住宅標準2020的相關知識將為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助，如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平臺，后續將為大家呈現更多精彩內容。【輸入面積，免費獲取裝修報價】

上海普通住宅標準2020有哪些

2，上海2020普通住宅標準是什么

【算一算你家裝修要花多少錢】上海被稱為魔都，它是一座國際性大都市，也是眾多人向往的一座城市。相信用戶們都知道，上海的房屋分為普通住宅、非普通住宅這兩種，它們的購房政策不同，容積率也不同。上海2020普通住宅標準是什么？上海買二手房要注意什么？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！上海2020普通住宅標準是什么單套住房的建筑面積小于140平；內環線內小于140平且房價低于450萬的單套住房；中環線內小于140平且房價低于310萬的單套住房；外環線外單套住房低于140平、低于230萬。上海買二手房要注意什么1、房產性質在上海買房之前，要提前了解上海對于普通和非普通住宅的劃分，因為它們在稅率、貸款、政策等方面都有很大不同。另外我們還要了解房屋的性質，自住房和商住房它們的產權是不同的，首付比例、付款方式等都有一些區別。2、注意質量問題倘若購買的是二手房，在購房時要仔細了解房屋的年齡、裝修質量等，慎重選擇。在簽合同前，需對房屋進行驗收，若房屋存在磚塊脫落、滲水等問題，需引起重視，要將這些問題和原房東溝通好。若二手房裝修老舊，還需將裝修費用等考慮進去，做好房屋預算。3、注重房齡在上海看二手房時，要清楚的了解房屋的建造時間，房齡是多少，產權年限還有多少。倘若二手房房齡較大，建議大家慎重選擇，這是因為房齡較大的二手房，不僅裝修費用高、土地使用年限短，并且它在貸款、購房政策上都有一定的局限。小編的話：以上關于上海普通住宅標準2020的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考，更多相關內容，敬請關注齊家資訊。【輸入面積，免費獲取裝修報價】

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