上海市低保房產核定，上海低保審核有哪些部門跟法院有關系嗎

來源：整理時間：2023-07-12 07:21:04 編輯：上海生活手機版

1，上海低保審核有哪些部門跟法院有關系嗎

審核部門社區居委會→街道辦事處→區民政局。三部門對低保審核。跟法院沒有關系。

1．戶籍條件。申請者必須是持有當地常住非農業戶口的城鎮居民。 2．家庭收入條件。申請者共同生活的家庭成員月人均收入低于其戶籍所在地城市居民最低生活保障標準。 3．家庭生活狀況條件。申請者家庭實際生活水平低于當地城市居民最低生活保障標準。申辦程序 1．申請。由戶主向戶籍所在地的街道（鄉鎮）提出書面申請。 2．審查。街道（鄉鎮）收到申請以及相關證明材料后，委托居委會對申請人家庭的實際生活情況進行核查，提出審查意見報街道（鄉鎮）。 3、審核。街道（鄉鎮）綜合評審后，提出審核意見報縣級民政部門。 4、審批。縣級民政部門進行評審，對符合條件的發放城市低保金領取證；不符合條件的，應當書面通知申請人，并說明理由。辦理時限社區居委會接受申請材料之日起30日內辦結審批手續。補:申請者家庭實際生活水平低于當地城市居民最低生活保障標準。

上海低保審核有哪些部門跟法院有關系嗎

2，低保戶的住房問題是如何規定的

低保買房需要符合低保的條件才能夠進行買房申請。當前我國對于低保戶買房并沒有做出明確的規定要求。但是一般申請低保戶的人群都是屬于最低生活保障的戶口，在享受低保的同時進行購房難免會有所沖突。低保戶申請買房需要開具出相關的貸款聲明。一、低保買房的注意條件有哪些? 理論上，沒有限制低保戶購買樓房的規定和制度。盡管低保戶買房沒有規定去限制，但是低保戶買了房，政府肯定會核實其購房款的來源，而且多半會因此撤銷該家庭的低保補助。對于低保戶買房，國家雖沒有明確的要求禁止低保戶買房，但是享受低保是給予人最低生活保障的補貼，若連最低生活保障還需靠補貼，才能維持生存，還貸能力欠缺，銀行也要考量還貸能力，最后考慮是否支持貸款買房的。低保戶是指家庭人均月收入低于市低保標準的居(村)民，享受國家最低生活保障補助的家庭。跟能不能買房沒有最直接的關系，只是既然是低保戶，買房貸款時，需要開收入證明，要怎么開是個問題，開低了，銀行貸款審批不通過，開高了，又說明家庭人均月收入高于低保標準，將來有可能享受不到低保政策，唯一的可能就是低保戶買的是經濟適用房或是保障房。二、申請農村低保待遇條件申請農村低保待遇應同時具備下列條件: 1、持有本縣農業居民戶口。 2、居住在農村村組，家庭承包土地的農村居民。 3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低于當地農村低保標準(具體詢問當地民政部門)。三、申請農村低保所需的材料 1、書面申請書。 2、家庭成員的戶口簿。 3、共同生活的家庭成員的合影。 4、土地、山林、水面承包合同或證明。 5、外出務工人員收入證明。 6、離異家庭涉及有贍、扶、撫養關系的應提供離婚證明。 7、非農戶人員的家庭，應提供非農戶口人員的收入證明。 8、對勞動能力有爭議的，需提供有效健康證明。 9、殘疾人提供殘疾證。 10、審批管理機關要求提供的其他有關材料。從理論上來說，低保戶與房屋的買賣并沒有直接的關系，國家還有相關的低保房政策。但是矛盾的是，低保戶往往是經濟困難的居民住戶，在買房上也會存在一定的困難，所以在低保戶買房時，可能會有著取消低保戶資格的可能性。具體的政策以當地的實際低保戶要求為準。

低保戶的住房問題是如何規定的

3，上海經適房核定面積人數它處房產怎么計算

記者昨天獲悉，上海市房地局官方網站日前發布《上海市共有產權保障房(經濟適用住房)申請對象住房面積核查辦法》的通知，明確了上海共有產權房申請人他處住房應納入核查范圍。私自搭建的房屋原則上應當先拆除，方可審核共有產權保障房的申請?！　　锻ㄖ芬幎?，住房面積核查的范圍，包括申請對象戶口所在地住房和他處住房。他處住房，是指核定面積家庭成員在申請對象戶口所在地以外擁有的產權住房、實行公有住房租金標準計租的承租住房、已落實私房政策發回產權由業主自管的住房、宅基地住房等?！　　锻ㄖ芬螅硕娣e家庭人數，原則上按照申請對象戶口所在地住房和他處住房內具有本市常住戶口并且滿2年的人員確定，其中包括戶口在本市他處居民家庭；戶口遷離他處住房的未成年人員；他處住房的未婚現役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員；在境外學校學習未滿5年，未婚且未定居，或者在境外工作未定居且每年在本市居住滿90日的人員；與申請對象在本市共同居住生活，取得本市常住戶口未滿2年的申請對象的配偶(需結婚滿3年)、子女、父母；具有本市居住證連續滿3年的申請對象的配偶(需結婚滿3年)、子女、父母?！　　锻ㄖ访鞔_，家庭或家庭成員的他處住房，由申請地所在區(縣)住房保障管理部門及街道(鄉鎮)房管辦事處(所)負責核查；住房所在區、縣住房保障管理部門及街道房管辦事處應給予幫助和配合，并提供住房資料。　　《通知》強調，私自搭建的房屋原則上應當先拆除，方可審核共有產權保障房的申請；如相關管理部門認為不宜作拆除處理的，應當計算居住面積；未經批準擅自改變居住用途的房屋，仍按照原居住面積計算；經批準同意改變居住用途的，按照實際居住面積確定?！　≡撘幎◤?月5日起實施，有效期至2014年12月31日。規定實施前受理的共有產權房申請，仍按原有規定執行。

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4，上海低保申請條件

申請最低生活保障，須同時符合5項條件：1.家庭月人均收入低于本市同期城鄉居民最低生活保障標準。2.3人戶及以上家庭人均貨幣財產低于3萬元（含3萬元），2人戶及以下家庭人均貨幣財產低于3.3萬元（含3.3萬元）。3.家庭成員名下無生活用機動車輛（殘疾人用于功能性補償代步的機動車輛除外）。4.家庭成員名下無非居住類房屋（如商鋪、辦公樓、廠房、酒店式公寓等），但有“居改非”房屋且兼作家庭唯一居住場所的除外；5.城鎮居民家庭成員名下僅有1套住房或無房，或者有2套住房但人均建筑面積低于統計部門公布的上年度本市人均住房建筑面積。擴展資料：申請低保應當提供下列相關材料：1、家庭成員情況的證明材料，如戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、殘疾人證、學籍證明等；2、家庭成員可支配收入情況的證明材料，如單位工資證明、失業證明、無業證明、租賃合同，養老金證明，領取各類救濟、補助、補貼的證明，贍養費、撫（扶）養費的收入證明，離婚判決書、離婚調解書或者離婚協議書等；3、家庭財產的證明材料，包括銀行存單、銀行賬戶明細，證券對賬單，債券憑證，商業保險合同，房地產權證，租用居住公房憑證，房屋所有權證，土地使用權證，宅基地使用證，車輛登記證書等。上海市的城鄉低保標準最高，為每人每月790元；北京次之，為每人每月710元；尚未“并軌”的天津，其城市低保標準也超過了700元，為每人每月705元。農村低保待遇申請審批程序1、申請。由戶主通過村民委員會向居住生活所在的鄉鎮人民政府提出書面申請，并提供有關證明材料。2、初審。村民委員會收到申請書后，組織村民代表開展民主評議，并對申報對象的家庭情況進行初審，將初審結果在村公示3—5天，并指導其填寫《農村居民最低生活保障待遇申請審批表》，連同申請人提交的全部材料報鄉鎮人民政府。3、審核。鄉鎮人民政府在校驗申請人上報材料齊全后，正式受理申請人的申請，立即組織入戶核查，對于符合條件的對象，提出補助意見，由村民委員會進行第二榜公示3—5天，對不符合條件的由鄉鎮人民政府通知申請人，對符合條件的上報縣級審批管理機關。4、審批?？h級民政部門收到上報申請材料后，立即組織入戶核查、復審，進行依法審批，對符合享受農村低保待遇的，通知所在村民委員會再次公示第三榜3天，對無異議的對象發給《農村居民最低生活保障金領取證》及保障金領取存折，對不符合享受農村低保待遇的書面通知申請人。參考資料 : 上海民政局-市民申請城鄉最低生活保障百度百科-低保

5，申請保障住房時家庭收入資產情況怎樣核定

申請保障住房時家庭收入資產情況怎樣核定？問：家庭收入如何計算？答：家庭收入是指家庭每個申請成員在申請當月前12個月的全部收入總和，包括每個人的工資、獎金（含年終一次性獎金）、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。問：申請家庭總資產凈值包括哪些內容？答：家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車等凈值及有價證券、投資（含股份）、存款（含現金和借出款）等總和。問：低保家庭申請廉租住房家庭總資產凈值如何確定？答：低保家庭申請廉租住房家庭總資產凈值中除拆遷補償款及房屋折價外，現金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等項之和不能超過民政部門規定的社會救助對象家庭收入的認定標準。問：無業、無固定收入的人員及買斷工齡下崗人員，檔案放在人才或街道，其家庭成員收入如何計算？檔案存放地不給出具收入證明如何處理? 答：申請家庭成員檔案放在人才服務中心或街道的，應由人才服務中心或街道出具收入證明。檔案存放地不給出具收入證明的，由所在街道通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其家庭成員收入進行核定。問：返城知青退休回京，如何核定收入、住房、資產？外地寄來證明是否有效？答：返城知青退休回京的，憑退休金領取證計算收入，應同時在本市及原工作地核定住房、資產情況，知青原所在單位寄來的證明蓋章后有效，審核機構如認為仍有異議，可提出到原工作地檢查或發函當地政府請求協查。問：房產、汽車等資產價值如何核算？答：房產價值應由申請家庭如實申報，申報房產價值如明顯與周邊普通商品住房價格差異較大，可參考同區域新建房屋出售價結合成新或拆遷補償標準確定。車輛凈值可參照二手車市場價格確定。有異議的，請申請人委托專業評估機構出具評估報告確定。問：申請家庭外地住房如何核定資產？答：應先核定住房面積是否符合準入標準，在符合的前提下，應由當地有資質的專業評估機構進行評估出具評估報告。問：一個拆遷協議，涉及兩個家庭，其中一個家庭申請保障住房，拆遷補償款如何劃分份額？答：補償份額的劃分根據拆遷協議中的規定確定。如拆遷協議沒有規定，可按如下方式處理：第一、在申請時向審核部門提交經有資質的公證處出具的份額公證書。第二、在申請時向審核部門提交原拆遷公司出具的各家庭所享有的份額的證明。第三、根據申請家庭人口所占拆遷協議中在冊人口的比例確定。

6，什么是上海低保住房補助的政策和具體流程

上海低保住房補助是國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。上海低保住房補助發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定上海低保住房補助金額。第一步：單位咨詢（1）單位通過電話或上門方式，咨詢有關開戶情況。（2）單位可通過上網下載相關表格，或上門領取電子表格。第二步：單位填寫表格、準備資料（1）單位可在網上下載《單位住房補貼資金委托管理協議》、《單位繳存住房補貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤；（2）單位可在網上直接填寫《企業住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業住房補貼繳費卡申請書》由單位在網上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章；（3）單位準備好其它所需書面材料；（4）對不能上網的單位，可至中心上門領取（1）中所需電子表格，回單位后填寫打?。?）中各表；并另請中心承辦人協助填寫并打印（2）中所需表格，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請受理。第三步：中心受理（1）歸集處會協同網站有關承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整；（2）對單位提出的個性化要求，歸集處協同網站有關承辦人共同與單位協商。（3）歸集處承辦人告知單位等待中心審核結果。第四步：中心內部流轉審核（1）歸集管理處審核歸集管理部門經辦人在確認單位申報資料齊全并符合規定要求情況下，在3個工作日內，提出簽報事由和意見，經部門負責人審核同意后報市中心行政領導審批。（2）行政領導審核簽約市中心行政領導收到簽報后，在5個工作日內予以審批。審批通過后，由市中心法人代表或授權分管行政領導在《住房補貼資金委托管理協議》上簽字，并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補充協議。（3）歸集管理處登記歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委托管理協議書》后，于3個工作日內，由經辦人和負責人分別在《單位住房補貼委托資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業務專用章。第五步：單位領取相關資料（1）歸集管理處整理單位所需領取的資料，歸檔留存資料；（2）通知單位領取資料；（3）網站管理辦公室辦理繳存登記手續歸集管理處將單位相關資料（包括協議、網站所需表格）移送網站管理辦公室，網站管理辦公室在審核后，確認單位已經付費并成為VIP會員后，打印《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》，加蓋住房補貼資金管理機構受理章，并制作單位經辦人登錄的用戶USBKEY，通知單位再次前來領取相關資料。（4）單位在領取資料后，由網站指導單位經辦人如何操作住房補貼系統的個人開戶和其它業務功能。第六步：單位領取繳費卡（1）網站將單位開戶信息傳給建行主辦行。（2）建行主辦行給單位開卡。（3）建行主辦行將繳費卡信息傳給承辦人，同時將繳費卡實卡交換到協辦行。（4）建行協辦行通知單位領卡。（5）單位攜帶《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》到協辦行領取繳費卡。（6）單位上網確認繳費卡，完成單位開戶手續。

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