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1，上海房屋出租網是這個嗎

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2，上海無核驗碼不得發布租房信息

上海市房屋管理局近日發布《上海市租賃住房房源核驗業務規則》（以下簡稱《規則》），從6月1日起，上海所有的租賃住房都必須進行房源核驗，未取得核驗碼不得對外發布房源信息。《規則》明確要求，房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網絡平臺不得對外發布未取得房源核驗碼的房源信息。如果發布暫未納入房源核驗范圍的征收住房或宅基地住房房源信息的，應當標注明確。房源核驗通過的，租賃平臺生成房源核驗碼（包括房源核驗編號及對應的二維碼），供出租人下載，有效期為60日。租賃平臺須提供房源核驗編號查詢功能，租賃當事人可登錄租賃平臺，輸入房源核驗編號，或通過手機掃描核驗碼，查驗房源信息。《規則》還要求，房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網絡平臺應當及時跟蹤所發布房源核驗的狀態，在房源核驗撤銷之日起的5個工作日內，將房源信息從各發布渠道撤除。同策研究院分析師張宏偉認為，房源核驗碼可以讓房源信息更加合理規范，有助于租房市場有序平穩發展。事實上，房源核驗措施已經先行在存量房市場上實施。去年11月，上海市房地產交易中心出臺《關于進一步規范存量房房源核驗及信息發布工作的通知》，要求房產中介在掛牌存量房前，必須取得代表身份的核驗編號和二維碼，真正做到明碼售房。中介機構掛售虛假房源、房價的，將被暫停網簽密鑰。此前，有中介公司下架了萬套房源，就是響應相關部門規定，對線上房源進行核驗檢查。“從影響來看，此次新政可謂利國利民。”張宏偉進一步解釋說，一直以來，租賃市場上的散戶房源并不太容易被監管，此次新規規定，首次房源核驗前應先辦理數據入庫，出租人委托房地產經紀機構出租房屋的，由房地產經紀機構通過租賃平臺辦理房源核驗。具備條件的規模化房地產經紀機構、住房租賃經營機構，可通過與租賃平臺進行數據對接方式，批量上傳房源信息進行核驗。也就是說，只要通過中介租房，房源數據最終都會被上傳到上海住房租賃公共服務平臺，意味著散戶房源從此不再是灰色地帶。另一方面，對個人來說，新增租房核驗碼環節徹底打擊了租房市場上假房源、釣魚房源，可以整頓市場亂象，將租房交易中可能存在的信息不對稱等問題前置，提升房源的信息透明度，保障租客交易安全。根據《規則》要求，同一房源僅能指定一家機構檢驗房源，但可以多平臺發布。對于存在不按規定展示房源核驗二維碼、上傳發布虛假住房租賃信息等違規情形的機構或平臺，市、區房地產交易中心（市、區住房租賃服務中心）可采取約談、書面警告、租賃平臺曝光、納入誠信記錄、暫停租賃合同網簽備案資格、停止數據對接服務等措施，督促機構整改。今年以來，相關部門多次強調規范租房市場的發展，住建部也表示2021年將整頓租賃市場秩序，相應的地方細則也會在今年逐步落地。張宏偉認為，租賃住房市場調控將圍繞“租住權益有保障”“租住房源數量有保障”“租賃住房市場完善”“租住價格平穩”四個核心訴求。（記者孫蔚）

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3，上海個人房源怎么發布怎么快速找個人房源

上海個人房源怎么發布？當人們的生活越來越好的時候，住房水平當然也提高了，此時就會有很多人出租自家的房子，這就是人們在尋找的個人房源，尋找個人房源可以省去中介費，租金相對來說也會便宜一些，下面是我對怎么快速找個人房源的知識介紹。上海個人房源怎么發布？當人們的生活越來越好的時候，住房水平當然也提高了，此時就會有很多人出租自家的房子，這就是人們在尋找的個人房源，尋找個人房源可以省去中介費，租金相對來說也會便宜一些，下面是我對怎么快速找個人房源的知識介紹，一起學習了解吧。上海個人房源怎么發布？ 1、上海個人房源可以在網上發布租房信息。現在是科技的時代，各種信息來源比較廣泛。我們首先可以在網上發布自己的租房信息。但是在網上發布租房信息的時候，一定要注意個人房屋信息的隱私安全。我的建議是選擇一些比較大型的具有安全保障的網站發布。 2、可以找中介發布個人房源。如果你嫌麻煩的話，可以找中介。不過找中介的話，中介都會收取一定的中間費用會是自己的租房價格高一些。不過這也不失為一種安全快捷的方法。就算選擇中介的話，我們也要選擇一些比較正當的中介。避免造成日后不必要的麻煩。 3、張貼租房信息。現在很多人都喜歡自己親自到租房的地方去尋找房源。我們也可以在小區的公告欄張貼自己的房屋信息。最重要的是留下電話，別人看到你的租房信息，給你打電話。具體的細節你們就可以進行商議了。 4、信息發布的時候記得寫明租房緣由。不管是哪一類發布租房信息的方法，我們都要寫明自己租房的緣由。雖然說這個消息無關緊要，但是如果你寫名的話就會讓別人了解你的信息多一些。租房的成功率也會大一些。 5、寫明房屋的具體情況。我們租房的時候一定要寫明自己房屋的具體情況，比如水電設施齊全了，有網絡啦，精裝修還是簡裝等。寫明這些房屋信息，可以讓租客一目了然，更快的去了解你的房子，是不是選擇它。這樣別人就會有一個很好的判斷。怎么快速找個人房源？ 1、現在各大租房網站上有很多個人發布的房源信息，如：快速找個人房源58同城、、安居客等網站里面有個人和中介公司發布的房源信息，記得選擇個人租房的，現在很多年輕人都在上面租房子，一般條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因為在網上找房子的人很多，搞不好都被搶租了。 2、快速找個人房源可以通過買報紙來找到個人房源信息，現在有好多租房信息都發布到報紙上，常見的有蘭天商情等等。 3、快速找個人房源通過熟人介紹找到房子和到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區里有沒有想出租房子的，他們往往對小區的租房信息掌握的清楚，從他們那里也可以找到滿意的房源。當我們跟隨我對上海個人房源怎么發布？怎么快速找個人房源的知識學習了解后，我們明白了要是在上海租房子，一般人都會尋找個人房源，個人房源的價格相對低一些，還能省掉一筆中介費，這對于初來上海租房的人來說非常重要，希望上文我的介紹可以幫助到大家。

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