上海市房屋出租信息發(fā)布，上海房屋出租網(wǎng)是這個嗎

來源：整理時間：2023-04-26 07:20:25 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海房屋出租網(wǎng)是這個嗎

上海房屋出租網(wǎng)： http://sh.ganji.com/fang1/

上海房屋出租網(wǎng)是這個嗎

2，上海無核驗(yàn)碼不得發(fā)布租房信息

上海市房屋管理局近日發(fā)布《上海市租賃住房房源核驗(yàn)業(yè)務(wù)規(guī)則》（以下簡稱《規(guī)則》），從6月1日起，上海所有的租賃住房都必須進(jìn)行房源核驗(yàn)，未取得核驗(yàn)碼不得對外發(fā)布房源信息。《規(guī)則》明確要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)、提供住房租賃信息服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺不得對外發(fā)布未取得房源核驗(yàn)碼的房源信息。如果發(fā)布暫未納入房源核驗(yàn)范圍的征收住房或宅基地住房房源信息的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)注明確。房源核驗(yàn)通過的，租賃平臺生成房源核驗(yàn)碼（包括房源核驗(yàn)編號及對應(yīng)的二維碼），供出租人下載，有效期為60日。租賃平臺須提供房源核驗(yàn)編號查詢功能，租賃當(dāng)事人可登錄租賃平臺，輸入房源核驗(yàn)編號，或通過手機(jī)掃描核驗(yàn)碼，查驗(yàn)房源信息。《規(guī)則》還要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)、提供住房租賃信息服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺應(yīng)當(dāng)及時跟蹤所發(fā)布房源核驗(yàn)的狀態(tài)，在房源核驗(yàn)撤銷之日起的5個工作日內(nèi)，將房源信息從各發(fā)布渠道撤除。同策研究院分析師張宏偉認(rèn)為，房源核驗(yàn)碼可以讓房源信息更加合理規(guī)范，有助于租房市場有序平穩(wěn)發(fā)展。事實(shí)上，房源核驗(yàn)措施已經(jīng)先行在存量房市場上實(shí)施。去年11月，上海市房地產(chǎn)交易中心出臺《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布工作的通知》，要求房產(chǎn)中介在掛牌存量房前，必須取得代表身份的核驗(yàn)編號和二維碼，真正做到明碼售房。中介機(jī)構(gòu)掛售虛假房源、房價的，將被暫停網(wǎng)簽密鑰。此前，有中介公司下架了萬套房源，就是響應(yīng)相關(guān)部門規(guī)定，對線上房源進(jìn)行核驗(yàn)檢查。“從影響來看，此次新政可謂利國利民。”張宏偉進(jìn)一步解釋說，一直以來，租賃市場上的散戶房源并不太容易被監(jiān)管，此次新規(guī)規(guī)定，首次房源核驗(yàn)前應(yīng)先辦理數(shù)據(jù)入庫，出租人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租房屋的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過租賃平臺辦理房源核驗(yàn)。具備條件的規(guī)模化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)，可通過與租賃平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)對接方式，批量上傳房源信息進(jìn)行核驗(yàn)。也就是說，只要通過中介租房，房源數(shù)據(jù)最終都會被上傳到上海住房租賃公共服務(wù)平臺，意味著散戶房源從此不再是灰色地帶。另一方面，對個人來說，新增租房核驗(yàn)碼環(huán)節(jié)徹底打擊了租房市場上假房源、釣魚房源，可以整頓市場亂象，將租房交易中可能存在的信息不對稱等問題前置，提升房源的信息透明度，保障租客交易安全。根據(jù)《規(guī)則》要求，同一房源僅能指定一家機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)房源，但可以多平臺發(fā)布。對于存在不按規(guī)定展示房源核驗(yàn)二維碼、上傳發(fā)布虛假住房租賃信息等違規(guī)情形的機(jī)構(gòu)或平臺，市、區(qū)房地產(chǎn)交易中心（市、區(qū)住房租賃服務(wù)中心）可采取約談、書面警告、租賃平臺曝光、納入誠信記錄、暫停租賃合同網(wǎng)簽備案資格、停止數(shù)據(jù)對接服務(wù)等措施，督促機(jī)構(gòu)整改。今年以來，相關(guān)部門多次強(qiáng)調(diào)規(guī)范租房市場的發(fā)展，住建部也表示2021年將整頓租賃市場秩序，相應(yīng)的地方細(xì)則也會在今年逐步落地。張宏偉認(rèn)為，租賃住房市場調(diào)控將圍繞“租住權(quán)益有保障”“租住房源數(shù)量有保障”“租賃住房市場完善”“租住價格平穩(wěn)”四個核心訴求。（記者孫蔚）

上海無核驗(yàn)碼不得發(fā)布租房信息

3，上海個人房源怎么發(fā)布怎么快速找個人房源

上海個人房源怎么發(fā)布？當(dāng)人們的生活越來越好的時候，住房水平當(dāng)然也提高了，此時就會有很多人出租自家的房子，這就是人們在尋找的個人房源，尋找個人房源可以省去中介費(fèi)，租金相對來說也會便宜一些，下面是我對怎么快速找個人房源的知識介紹。上海個人房源怎么發(fā)布？當(dāng)人們的生活越來越好的時候，住房水平當(dāng)然也提高了，此時就會有很多人出租自家的房子，這就是人們在尋找的個人房源，尋找個人房源可以省去中介費(fèi)，租金相對來說也會便宜一些，下面是我對怎么快速找個人房源的知識介紹，一起學(xué)習(xí)了解吧。上海個人房源怎么發(fā)布？ 1、上海個人房源可以在網(wǎng)上發(fā)布租房信息。現(xiàn)在是科技的時代，各種信息來源比較廣泛。我們首先可以在網(wǎng)上發(fā)布自己的租房信息。但是在網(wǎng)上發(fā)布租房信息的時候，一定要注意個人房屋信息的隱私安全。我的建議是選擇一些比較大型的具有安全保障的網(wǎng)站發(fā)布。 2、可以找中介發(fā)布個人房源。如果你嫌麻煩的話，可以找中介。不過找中介的話，中介都會收取一定的中間費(fèi)用會是自己的租房價格高一些。不過這也不失為一種安全快捷的方法。就算選擇中介的話，我們也要選擇一些比較正當(dāng)?shù)闹薪椤１苊庠斐扇蘸蟛槐匾穆闊? 3、張貼租房信息。現(xiàn)在很多人都喜歡自己親自到租房的地方去尋找房源。我們也可以在小區(qū)的公告欄張貼自己的房屋信息。最重要的是留下電話，別人看到你的租房信息，給你打電話。具體的細(xì)節(jié)你們就可以進(jìn)行商議了。 4、信息發(fā)布的時候記得寫明租房緣由。不管是哪一類發(fā)布租房信息的方法，我們都要寫明自己租房的緣由。雖然說這個消息無關(guān)緊要，但是如果你寫名的話就會讓別人了解你的信息多一些。租房的成功率也會大一些。 5、寫明房屋的具體情況。我們租房的時候一定要寫明自己房屋的具體情況，比如水電設(shè)施齊全了，有網(wǎng)絡(luò)啦，精裝修還是簡裝等。寫明這些房屋信息，可以讓租客一目了然，更快的去了解你的房子，是不是選擇它。這樣別人就會有一個很好的判斷。怎么快速找個人房源？ 1、現(xiàn)在各大租房網(wǎng)站上有很多個人發(fā)布的房源信息，如：快速找個人房源58同城、、安居客等網(wǎng)站里面有個人和中介公司發(fā)布的房源信息，記得選擇個人租房的，現(xiàn)在很多年輕人都在上面租房子，一般條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因?yàn)樵诰W(wǎng)上找房子的人很多，搞不好都被搶租了。 2、快速找個人房源可以通過買報紙來找到個人房源信息，現(xiàn)在有好多租房信息都發(fā)布到報紙上，常見的有蘭天商情等等。 3、快速找個人房源通過熟人介紹找到房子和到自己中意的小區(qū)門崗上問工作人員，現(xiàn)在小區(qū)里有沒有想出租房子的，他們往往對小區(qū)的租房信息掌握的清楚，從他們那里也可以找到滿意的房源。當(dāng)我們跟隨我對上海個人房源怎么發(fā)布？怎么快速找個人房源的知識學(xué)習(xí)了解后，我們明白了要是在上海租房子，一般人都會尋找個人房源，個人房源的價格相對低一些，還能省掉一筆中介費(fèi)，這對于初來上海租房的人來說非常重要，希望上文我的介紹可以幫助到大家。

上海個人房源怎么發(fā)布怎么快速找個人房源