但在廣東湛江，承包出租房的生意不是那么簡單。題主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己還有沒有機會介入，在湛江做生意，方方面面關系都要搞好，不是有錢就行的，湛江本地的方言有多種，根據不同的地區，不同的方言，不同的姓氏，會產生一些復雜的人際關系。
1、湛江哪里租房便宜？
租房，租房，怎么你們回答都是住酒店！！！我在菉塘村住了差不多四年了，來說說我的看法，菉塘村也屬于市區，我住在菉民市場旁邊，離鼎盛廣場也很近，我想租房肯定要考慮買菜和逛商場的吧，市場近，走路三分鐘，鼎盛商場近，走路十五分鐘，打車起步價，可以說相當便利了，再就是百姓村也不錯，那里有世貿和凱德，購物方便，交通便利，說說租金吧，單間大概四百，一室一廳大概600這樣子，如果需要租房，可以聯系我哦，免費帶路，絕不套路，哈哈。
土地是人民當家做主的集中體現，土地更多的是給人一種歸屬感，讓人覺得，哪怕外面的風雨無情，土地都是自己最堅實的后盾！對于我們尋常百姓家，土地的作用很多，它具體分為：農業用地、林業用地、宅基地以及商業用地。一般和我們息息相關的，就是農業用地、林業用地和宅基地，隨著人民的生活水平的提高，農業用地和林業用地都基本處于荒廢狀態，
這個時候，我們可以選擇出租或者承包的形式讓這些土地產生利潤，俗稱的“雙贏”。而宅基地，是國家允許我們自建房子的土地，是最實用的土地，條件好的可以蓋幾層小洋樓，能出租的出租，不能出租留著也不會虧得，畢竟這些不動產，總有一天會發揮作用的，條件差一點的，可以一步步來，可以外出打工賺錢，慢慢把房子蓋起來。打工的選擇性很廣，可以根據自己的喜好和能力，
3、本人想在廣東湛江承包出租房，各位朋友給點建議，好做嗎？
承包出租房在全國的大城市來說是比較好的生意。比如在一二線城市的商業繁華區，必然有很多外地人或是農村入城打工的需要租房子住，如果你手上有整租下來幾百套房，分租出去肯定有不小的利潤，但在廣東湛江，承包出租房的生意不是那么簡單。首先要有客戶，湛江是粵西地區的三線城市，經濟相對珠三角比較落后。湛江戶籍人口有800萬左右，但每年流出打工的人數高達150~200萬，
流入湛江的人口不是沒有，但數量比較少，初步統計在20~30萬。如果你有一個穩定的團體客源，那么可以考慮承包出租房，如果你只是想租給散客，那么難度是相當大的，其次要有房源。湛江由于歷史原因，繁華的市區當中有很多城中村，有這個地理優勢，肯定城中村的村民首先會考慮建房出租。比如赤坎的百姓村、文章村，開發區的菉塘村、平樂村、龍潮村，霞山區的霞山村，村民都起了很高的樓房，10層以上的都不少，就是用來出租的，
如果本村人沒錢，也可將地賣或是承包給外村人建房出租。也就是說，大多是本地人在做這生意，題主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己還有沒有機會介入，三是要有人脈，在湛江做生意，方方面面關系都要搞好，不是有錢就行的。湛江人傳統觀念重，比較強調家鄉宗族的關系，有熟人才好辦事，湛江本地的方言有多種，根據不同的地區，不同的方言，不同的姓氏，會產生一些復雜的人際關系。
