廣州＞東莞＞惠州＞大連＞哈爾濱廣州（城區外）先說廣州，80萬在廣州，很顯然買不起房子，但是在某些區域可以付首付?！I東不買西，買南不買北”，這是海南買房十字方針，海南買房處處是好地方，沒有絕對的最佳選擇，按照廣州的城市建設和規劃，未來廣州的房價洼地在新塘，其次是南沙和從化，以及廣州北面的清遠市區。
‘’買東不買西，買南不買北”，這是海南買房十字方針。目前海南各地房價就說明了這個道理，三亞在海南房價永遠最高，從東線往北，陵水、萬寧（興?。偤?、文昌，價格逐漸走低：從西線往北，樂東、東方、儋州、臨高，價格逐漸走低。當然，由于?？诘氖鞘械匚?，具有交通、醫療、生活等各方面的優勢，價格高于附近的文昌、澄邁等，但?？诜孔觾r格沒有高過瓊海萬寧，
橫向看，同緯度，西部比東部價低，樂東比陵水價低，東方比萬寧價低，儋州比瓊海價低。分析原因1、東部發展較早，生活設施完備，交通方便，海岸線優美；2、環境好，綠色林帶環抱；3、南部濕潤，冬季氣溫宜人；北部相對較冷，冬季需要穿薄棉服；4、北部（瓊海以北），易受臺風災害，目前，海南房產價格，三亞3萬以上；陵水2萬以上、萬寧1.8__2.2萬、瓊海1.5__2萬、文昌1萬到1.5萬。
2、在海南應該選擇在哪里買房？
海南處處好地方哦！2016年底我第一次去海南，也是為了看房買房，當時南京的霧霾很重，我天天開車在路上感覺好痛苦，看不到清澈的天空，整天都是灰蒙蒙的，甚至看不清幾百米之外的樓房，藍天白云已經好多年不見，只存在兒時記憶中，當我坐三十幾個小時的火車在?？谡鞠聛頃r正好是早晨7點，永遠記得當時的那個激動哦！久違的清新的空氣撲鼻潤肺，天空是很久很久沒有見到的湛藍，花壇里的花花草草在明媚陽光的照耀下露珠閃閃，更重要的是下車后立刻褪去身上的棉衣棉褲，氣溫是如此溫暖。
當時高興得拍了幾張照片留作紀念，海南買房處處是好地方，沒有絕對的最佳選擇。三亞冬天溫暖，海景動人心魄，可以下海游泳，但是其他季節時白天紫外線太高，烤人嚴重，而且物價偏高，海口包括海口附近幾個市縣，物價相對低一點，吃在?？谕嬖谌齺?，說明?？诿朗池S富，除了冬天有點濕冷和陰天多外，其他幾個季節更比三亞適合長期居住。
何況?？谑鞘鞘校t療教育資源不用擔心，文化娛樂旅游也是一等豐富，房價也比三亞便宜，所以我個人更喜歡在海口附近買房，有著都市的方便生活，又少了都市的擁擠喧囂，而且候鳥小區都很漂亮，有溫泉泡池泳池，實在是養老休閑天堂。當然，如果有錢，不妨三亞買一個，?？谫I一個，完美！想到哪就到哪住，如果沒有那么多經濟實力，就根據自己喜好優先買個小的落腳吧。
3、按照80萬預算，哈爾濱、大連、東莞、惠州和廣州（城區外）哪里買房和定居最好？
你所列舉的五個城市，我做一個優先級的排序：廣州＞東莞＞惠州＞大連＞哈爾濱廣州（城區外）先說廣州，80萬在廣州，很顯然買不起房子，但是在某些區域可以付首付，下面要告訴大家的是，廣州的房價洼地在哪？按照廣州的城市建設和規劃，未來廣州的房價洼地在新塘，其次是南沙和從化，以及廣州北面的清遠市區。個人建議可以考慮新塘，80萬只能買個小公寓戶型，
其次，可以考慮從化，因為即將開通的地鐵14號線，就將連通從化與市區。南沙目前投資慎入，中長期投資可以考慮，東莞很多人說東莞房價比廣州還貴，其實不然，東莞房價高的區域就是臨深片區，但是東莞還有很多地方的房價還在1字頭，所以，80萬在手里，可以考慮一個小戶型?？紤]區域是濱海灣新區、西部幾個鎮，或者靠近交通樞紐的鎮。
4、在珠海還是海南買房更好？為什么？
最好不要在這兩個地方買，都有缺點，優點嗎就是房價高物價貴，再就是北方的人享受不了它的潮濕，隨著兩地工業發展空氣質量也沒有優勢了，純買房的人待不上一年就可后悔，至于在這兩個地方工作的人來說就隨意了，大灣區的發展要有耐心，現在香港的情況都會看到，穩定下來再說吧。炒房在這時期不恰當，國家也不允許，買房最好在你了解的地方買，要不然打水漂，祖國的大江南北都是好地方，一方水土養一方人記住這句話就行了。
