上海市顓橋58同城網租房子，上海租房APP哪個靠譜在上海哪個租房app靠譜無中介

來源：整理時間：2022-12-24 23:05:38 編輯：上海生活手機版

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1，上海租房APP哪個靠譜在上海哪個租房app靠譜無中介
2，在58同城怎么租房子想在上班附近地方租要注意些什么或者是怎么租
3，在58同城租房子靠譜嗎需要注意事項

1，上海租房APP哪個靠譜在上海哪個租房app靠譜無中介

上海租房APP：房天下、58同城、趕集網、青客、蘑菇租房1、房天下：是房地產家居行業的專業網絡平臺，覆蓋了國內642個城市，業主包含有新房、二手房、租房、家居、金融等，公司在美國交易所上市。是買房賣房大平臺!2、58同城：58同城算是所有租房網站訪問最多的網站。這和很多人在58上發布信息有很大的關系。但58上的租房信息大部分都是中介發布。中介不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，如果不計較中介費，看房會更輕松一些，且而可以多家對較。3、趕集網：趕集網的的訪問的人數也是比較靠前，不想找中介租房，也可以通過點擊右側的查看該用戶發帖紀錄，來排除中介，也可以點擊：房產、出租房、選定租房區域、個人就更容易找到到個人的租房?？晒澥】捶繒r間。4、青客：青客成立于2012年的上海，屬上海股份有限公司，和蘑菇一樣，也是專注于白領公寓租賃和提供物業管理的租房平臺，可算是精品租房的領跑品牌，主要及時衛為青年人才解決住房問題。5、蘑菇租房：蘑菇租房是國內白領較為青睞的租房平臺，以“真房源、免中介費、房租月付”備受租房白領追捧，租客可輕松通過蘑菇租房官網和APP預約、簽約房源，完成簽約后，提供日常租金管理、繳納生活費用(水電煤)等功能。

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2，在58同城怎么租房子想在上班附近地方租要注意些什么或者是怎么租

關于押金的問題要明確在租房時，首先要清楚出租者身份，是中介、平臺還是房東，在簽合同時，一定要對方出示身份證明，如果是房東需要提供身份證和房產證，如果是平臺，要核實平臺是否得到房東授權以及相關信息，待拿到房東的信息并確認，留下房東的聯系方式，方便后期聯系；其次簽訂合同切勿隨意，要標注合同租期、租金金額、租金交付方式，是月付、季付還是年付；押金是多少，押金是退還還是扣費。租賃合同一定要明確具體條款固定交房租日期是何時，逾期怎么算；是否有其他費用如衛生費、管理費、網費等等，物業費是自己交，還是房東交；還要注意，簽訂前檢查室內的所有家具家電是否有損壞異常，發現有損壞異常需要明確到合同里，劃清責任，同時與房東協商維修更換事宜；退租處理流程是怎樣的，按時退租、提前退租分別是如何規定的，其中違約條款要明確出來，房東和租客的違約行為有哪些（不止租客違約記?。?，會有什么處理方式要明確具體。簽訂合同時，盡量保證三人在場，提供雙方身份證復印件時，盡量在身份證復印件正面注明字樣，僅限租房使用，建議洽談和簽合同時，提前錄音和錄像，留足證據，合同簽字一定是手寫，還要按手印或蓋章，缺一不可；對于租房來說，很大程度上是七分靠謹慎，三分靠運氣，遠離一些無良的租房平臺。最佳的方式當然還是推薦房東直租的平臺，比如暖暖直租平臺，最好和房東直接對接，更好的對一些事項進行協商及確定。

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3，在58同城租房子靠譜嗎需要注意事項

在網上找房子租房要注意什么1、查詢出租方的房產證明和合理身份證件;2、找有資質證書的中介服務，碰到收費標準的中介公司要當心上當受騙;3、簽署租房合同書時，應了解租金包括的內容，水、電、暖、液化氣(燃氣)和物業管理費用由誰擔負;4、確立房租規范、租用限期、租金付款時間和支付方式，并規定出租人出示房租收條;5、解決可否轉租房做出承諾，對提早解除合同是不是毀約做出承諾，對房屋漏水維修做出承諾;6、要確立合同違約責任和毀約賠償規范;7、規定出租方在房子出租前結冷水、電、暖、液化氣(燃氣)和其它雜費。在網上找房子租房圈套一、虛報房源信息內容互聯網上公布的虛報房源信息內容關鍵有兩大類：第一類是自身就沒有這一房源，房產中介公司藝人經紀人以便吸引住租房者目光而刻意公布的虛假信息，這類房源的價格低，標準好，吸引力很大，可是當租房者通電話以往資詢，便會被告之該房源已租賃，并激情給你強烈推薦其他的出租房源，這才算是關鍵目地;第二類是對出租房源情況開展虛報敘述，例如離公交車站或地鐵口較遠得話也有意說交通出行便捷，室內裝修很差也說非毛胚，家用電器不齊備的狀況下也說家用電器齊備，目地是以便騙租房者具體看房，寄希望于那時候說動看樓看的很疲倦的租房者租下。二、假房東欺詐性轉租房一些騙子公司將臨時性租入的房屋的發布信息到在網上，并有意讓價格小于附近類似房源的租用價格，看樓的情況下，假房東拿著假的房產證、身份證件跟租房者簽訂合同，收完了租金和保證金以后馬上消退，等租房者發現問題時就早已遲了。也有一些騙子公司在網上找多張房源照片，公布到網址上，價格較為公平性價比高，卻宣稱自家人沒有當地，需看房者先匯一點"預定金"。一些網民聽信騙子公司，直到匯款以往后從此聯絡不了另一方，可謂是追悔莫及。三、數次騙領看房費一些個人藝人經紀人打電話給租房者，宣稱不必介紹費，可是需要扣除信息內容附加費或看房費，但是規范比介紹費低多了，一般在一二百元上下，可是那樣的組織或本人出示的房源品質一般不太好或價格過高，成交轉化率極低，租房者很可能浪費掉看房費。自然，在其中不清除這種扣除看房費的組織和本人與房東聯合長期性騙領租房者看房費的概率，要是不交易量，就可以一直看樓，持續扣除看房費。

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