上海市顓橋58同城網(wǎng)租房子，上海租房APP哪個靠譜在上海哪個租房app靠譜無中介

來源：整理時間：2022-12-24 23:05:38 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海租房APP哪個靠譜在上海哪個租房app靠譜無中介
2，在58同城怎么租房子想在上班附近地方租要注意些什么或者是怎么租
3，在58同城租房子靠譜嗎需要注意事項

1，上海租房APP哪個靠譜在上海哪個租房app靠譜無中介

上海租房APP：房天下、58同城、趕集網(wǎng)、青客、蘑菇租房1、房天下：是房地產(chǎn)家居行業(yè)的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺，覆蓋了國內(nèi)642個城市，業(yè)主包含有新房、二手房、租房、家居、金融等，公司在美國交易所上市。是買房賣房大平臺!2、58同城：58同城算是所有租房網(wǎng)站訪問最多的網(wǎng)站。這和很多人在58上發(fā)布信息有很大的關(guān)系。但58上的租房信息大部分都是中介發(fā)布。中介不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，如果不計較中介費，看房會更輕松一些，且而可以多家對較。3、趕集網(wǎng)：趕集網(wǎng)的的訪問的人數(shù)也是比較靠前，不想找中介租房，也可以通過點擊右側(cè)的查看該用戶發(fā)帖紀(jì)錄，來排除中介，也可以點擊：房產(chǎn)、出租房、選定租房區(qū)域、個人就更容易找到到個人的租房。可節(jié)省看房時間。4、青客：青客成立于2012年的上海，屬上海股份有限公司，和蘑菇一樣，也是專注于白領(lǐng)公寓租賃和提供物業(yè)管理的租房平臺，可算是精品租房的領(lǐng)跑品牌，主要及時衛(wèi)為青年人才解決住房問題。5、蘑菇租房：蘑菇租房是國內(nèi)白領(lǐng)較為青睞的租房平臺，以“真房源、免中介費、房租月付”備受租房白領(lǐng)追捧，租客可輕松通過蘑菇租房官網(wǎng)和APP預(yù)約、簽約房源，完成簽約后，提供日常租金管理、繳納生活費用(水電煤)等功能。

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2，在58同城怎么租房子想在上班附近地方租要注意些什么或者是怎么租

關(guān)于押金的問題要明確在租房時，首先要清楚出租者身份，是中介、平臺還是房東，在簽合同時，一定要對方出示身份證明，如果是房東需要提供身份證和房產(chǎn)證，如果是平臺，要核實平臺是否得到房東授權(quán)以及相關(guān)信息，待拿到房東的信息并確認(rèn)，留下房東的聯(lián)系方式，方便后期聯(lián)系；其次簽訂合同切勿隨意，要標(biāo)注合同租期、租金金額、租金交付方式，是月付、季付還是年付；押金是多少，押金是退還還是扣費。租賃合同一定要明確具體條款固定交房租日期是何時，逾期怎么算；是否有其他費用如衛(wèi)生費、管理費、網(wǎng)費等等，物業(yè)費是自己交，還是房東交；還要注意，簽訂前檢查室內(nèi)的所有家具家電是否有損壞異常，發(fā)現(xiàn)有損壞異常需要明確到合同里，劃清責(zé)任，同時與房東協(xié)商維修更換事宜；退租處理流程是怎樣的，按時退租、提前退租分別是如何規(guī)定的，其中違約條款要明確出來，房東和租客的違約行為有哪些（不止租客違約記住），會有什么處理方式要明確具體。簽訂合同時，盡量保證三人在場，提供雙方身份證復(fù)印件時，盡量在身份證復(fù)印件正面注明字樣，僅限租房使用，建議洽談和簽合同時，提前錄音和錄像，留足證據(jù)，合同簽字一定是手寫，還要按手印或蓋章，缺一不可；對于租房來說，很大程度上是七分靠謹(jǐn)慎，三分靠運氣，遠(yuǎn)離一些無良的租房平臺。最佳的方式當(dāng)然還是推薦房東直租的平臺，比如暖暖直租平臺，最好和房東直接對接，更好的對一些事項進(jìn)行協(xié)商及確定。

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3，在58同城租房子靠譜嗎需要注意事項

在網(wǎng)上找房子租房要注意什么1、查詢出租方的房產(chǎn)證明和合理身份證件;2、找有資質(zhì)證書的中介服務(wù)，碰到收費標(biāo)準(zhǔn)的中介公司要當(dāng)心上當(dāng)受騙;3、簽署租房合同書時，應(yīng)了解租金包括的內(nèi)容，水、電、暖、液化氣(燃?xì)?和物業(yè)管理費用由誰擔(dān)負(fù);4、確立房租規(guī)范、租用限期、租金付款時間和支付方式，并規(guī)定出租人出示房租收條;5、解決可否轉(zhuǎn)租房做出承諾，對提早解除合同是不是毀約做出承諾，對房屋漏水維修做出承諾;6、要確立合同違約責(zé)任和毀約賠償規(guī)范;7、規(guī)定出租方在房子出租前結(jié)冷水、電、暖、液化氣(燃?xì)?和其它雜費。在網(wǎng)上找房子租房圈套一、虛報房源信息內(nèi)容互聯(lián)網(wǎng)上公布的虛報房源信息內(nèi)容關(guān)鍵有兩大類：第一類是自身就沒有這一房源，房產(chǎn)中介公司藝人經(jīng)紀(jì)人以便吸引住租房者目光而刻意公布的虛假信息，這類房源的價格低，標(biāo)準(zhǔn)好，吸引力很大，可是當(dāng)租房者通電話以往資詢，便會被告之該房源已租賃，并激情給你強烈推薦其他的出租房源，這才算是關(guān)鍵目地;第二類是對出租房源情況開展虛報敘述，例如離公交車站或地鐵口較遠(yuǎn)得話也有意說交通出行便捷，室內(nèi)裝修很差也說非毛胚，家用電器不齊備的狀況下也說家用電器齊備，目地是以便騙租房者具體看房，寄希望于那時候說動看樓看的很疲倦的租房者租下。二、假房東欺詐性轉(zhuǎn)租房一些騙子公司將臨時性租入的房屋的發(fā)布信息到在網(wǎng)上，并有意讓價格小于附近類似房源的租用價格，看樓的情況下，假房東拿著假的房產(chǎn)證、身份證件跟租房者簽訂合同，收完了租金和保證金以后馬上消退，等租房者發(fā)現(xiàn)問題時就早已遲了。也有一些騙子公司在網(wǎng)上找多張房源照片，公布到網(wǎng)址上，價格較為公平性價比高，卻宣稱自家人沒有當(dāng)?shù)兀杩捶空呦葏R一點"預(yù)定金"。一些網(wǎng)民聽信騙子公司，直到匯款以往后從此聯(lián)絡(luò)不了另一方，可謂是追悔莫及。三、數(shù)次騙領(lǐng)看房費一些個人藝人經(jīng)紀(jì)人打電話給租房者，宣稱不必介紹費，可是需要扣除信息內(nèi)容附加費或看房費，但是規(guī)范比介紹費低多了，一般在一二百元上下，可是那樣的組織或本人出示的房源品質(zhì)一般不太好或價格過高，成交轉(zhuǎn)化率極低，租房者很可能浪費掉看房費。自然，在其中不清除這種扣除看房費的組織和本人與房東聯(lián)合長期性騙領(lǐng)租房者看房費的概率，要是不交易量，就可以一直看樓，持續(xù)扣除看房費。

在58同城租房子靠譜嗎需要注意事項