留學(xué)生落戶上海買房新政策，歸國留學(xué)生上海買房有無優(yōu)惠政策

來源：整理時間：2023-03-24 12:59:38 編輯：大上海生活手機版

1，歸國留學(xué)生上海買房有無優(yōu)惠政策

木有，木有，現(xiàn)在海龜很多

沒有,購房是沒特別優(yōu)惠的,創(chuàng)業(yè)是有的.

歸國留學(xué)生上海買房有無優(yōu)惠政策

2，外國人在上海買房新政

外國人在上海買房的規(guī)定是必須在上海生活滿半年，還需要滿足一定的條件。個人買房條件如下： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。 4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。 5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。 4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。 5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

外國人在上海買房新政

3，請問上海市外籍人口買房有什么規(guī)定嗎

要有社保或者稅單就可以！能付起首付就行

有社保和稅單。。。。。。。。。

現(xiàn)在管理的比較嚴，外地戶籍必須有一年以上的社保或者稅單。才可以買房。

外地戶口在上海買房要提供一年以上的社保或者稅單，如果沒有13個月以上只有在等等

外地戶口在上海買房要提供一年以上的社保或者稅單，這個是在上海買房的準入條件。如果沒有稅單或者社保，居住證滿3年，人才引進類的居住證滿一年即可。目前外地人在上海買房社保是不能缺少的，而且現(xiàn)在補辦社保也是不行的了。

外地戶口在上海買房要提供一年以上的社保或者稅單，這個是在上海買房的準入條件。如果沒有稅單或者社保，居住證滿3年也是可以的，人才引進類的居住證滿一年即可。

請問上海市外籍人口買房有什么規(guī)定嗎

4，在上海就讀的外地本科學(xué)生戶口在學(xué)校里想要在上海買房子有什么

好像現(xiàn)在是不可可以了

你好！首先我是不贊成買房，房產(chǎn)是不增值產(chǎn)品，地球上只有土地。李嘉誠發(fā)家是靠土地，而不是房產(chǎn)，租房可以考慮經(jīng)濟型，（旅店長租），你在上海打拼，不需要家具，人要往低處走，才能生存，有了生存，再向幸福高處走。你可以了解美國10年前房價為什么和現(xiàn)在差不理，他的貨幣投放更多。希望對你有所幫助，望采納。

買商品房沒限制的,只要你有錢.如果你名下是首套,應(yīng)該是沒有房產(chǎn)稅的.

按照現(xiàn)在的政策，你可以在上海購置一套商品房房產(chǎn)稅要按照你購置的面積來算一個人60平房免稅超過的要交稅如果你買的房子較大超過60平房的話建議房產(chǎn)證上加上你父母的名字這樣就不可能繳稅了

滬版房產(chǎn)稅對在上海工作生活的非本市居民家庭購房給予優(yōu)惠　　對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。　　非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”）。　　除上述征收對象以外的其他個人住房，按照國家制定的有關(guān)個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。　　時間認定：2011年1月28日起購買的住房　　新購住房是指2011年1月28日起購買的住房，購房時間以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。　　計稅依據(jù)：交易價格的70%　　本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點中，將應(yīng)稅住房計稅依據(jù)確定為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值。試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。　　適用稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率　　本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點實行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%。　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格由市統(tǒng)計局每年公布。　　應(yīng)納稅額：應(yīng)稅面積×新購房單價×70%×稅率　　應(yīng)稅住房應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計算，即：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率。　　征稅面積如何計算？　　對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。　　本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點中，對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積，下同）扣除。即，對本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法將另行制定。

可以買，但是要交房產(chǎn)稅。

5，歸國留學(xué)生如果落戶上海的話可以直接買房么還是需要工作一年交

如果不是上海戶口，那就需要提供在上海2年內(nèi)13個月的稅單，和13個月的社保才行。我是在上海做房產(chǎn)的。

如果外地戶口需要稅單或者社保現(xiàn)在社保可以補交但是因為沒有稅單所以貸款很難如果一次性付款那就沒問題可以買、如果擁有戶口可以直接買稅單社保只是一個證明并不是要讓你繳納的

一、留學(xué)人員回國派遣　　(一)辦理范圍：　　單位聘用的：　　1、在國內(nèi)從未辦理過分配就業(yè)手續(xù)的學(xué)生，出國留學(xué)取得大學(xué)專科以上學(xué)歷的留學(xué)人員；　　2、已辦理解除公職手續(xù)等各類留學(xué)回國人員。　　(二)申請條件　　在國(境)外正規(guī)大學(xué)(學(xué)院)、研究機構(gòu)注冊學(xué)習(xí)連續(xù)一年以上，并取得大學(xué)本科以上學(xué)歷學(xué)位；或者在國內(nèi)已具有博士學(xué)位，出國做博士后研究、進修連續(xù)一年以上者，聯(lián)系好國內(nèi)工作單位，可申請辦理就業(yè)和落戶手續(xù)；獲得大學(xué)專科學(xué)歷者，在戶口所在地聯(lián)系好工作單位，可申請辦理就業(yè)手續(xù)；申請在京落戶須有碩士以上學(xué)位(含)，并在回國后兩年內(nèi)辦理(回國時間以學(xué)業(yè)結(jié)束或《留學(xué)回國人員證明》為準)。　　(三)留學(xué)人員辦理就業(yè)報到、落戶手續(xù)須提供材料　　1、國內(nèi)及國外大專(含)以上各階段學(xué)歷學(xué)位證書復(fù)印件；　　2、在國(境)外獲得學(xué)位者，須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外學(xué)歷學(xué)位認證書原件及復(fù)印件；國內(nèi)博士在國外進修、做博士后或訪問學(xué)者，須提供教育部學(xué)位與研究生教育發(fā)展研究中心出具的國內(nèi)博士學(xué)位證書認證原件和復(fù)印件(接受單位為公立大專院校及國家級科研院所的除外)，以及國外單位的進修或?qū)W習(xí)證明原件及復(fù)印件；　　3、中國駐外使(領(lǐng))館教育處(組)開具的《留學(xué)回國人員證明》復(fù)印件；　　4、國內(nèi)單位接收函原件；除公立大專院校、國家級科研院所以及外商獨資企業(yè)之外的在京企事業(yè)單位，應(yīng)事先辦理“單位立戶”手續(xù)，并提供與聘用人員簽訂的一年以上(含一年)的勞動合同原件及復(fù)印件，如果勞動合同包含試用期必須等試用期結(jié)束后才能辦理派遣落戶北京；(其它各省市的單位均不用辦理單位立戶手續(xù)，也不用提供勞動合同)；　　如是在京注冊外商獨資企業(yè)，只能由以下六家外事服務(wù)機構(gòu)出具接收函：北京外企人力資源服務(wù)有限公司、中國國際企業(yè)合作公司、中國國際技術(shù)智力合作公司、中國國際人才開發(fā)中心、中國四達國際經(jīng)濟技術(shù)合作公司、北京市外商投資企業(yè)服務(wù)中心；　　5、本人護照原件及首頁和首次出國留學(xué)簽證頁復(fù)印件；　　6、如需辦理跨省、市落戶，持家庭戶口本者須提供戶口本原件及首頁(省級公安機關(guān)蓋章頁)和本人頁復(fù)印件；持集體戶口卡者，提供派出所出具的戶籍證明原件及復(fù)印件(“戶口遷移證”不能作為戶籍證明使用)；戶口已經(jīng)注銷者，提供派出所出具的戶口注銷證明原件及復(fù)印件；出國前將戶口存在教育部留學(xué)服務(wù)中心者，提供戶口保管合同原件及復(fù)印件；如已是正式北京戶口者，只需提供有效身份證原件及復(fù)印件；　　7、現(xiàn)檔案所在機構(gòu)出具的檔案保管證明原件；如果檔案仍保存在原單位，還需提供原單位人事部門蓋章的辭職或離職證明；如檔案存放在教育部留學(xué)服務(wù)中心者，提供存檔合同或存檔卡(須加蓋“檔案已到”章)復(fù)印件即可。　　以上材料提交齊全后，常職業(yè)務(wù)員在7日內(nèi)辦理申報審批手續(xù)，經(jīng)審查資料合格后30天-45天可領(lǐng)取就業(yè)報到證(如果回國派遣人員需要將戶口遷入北京；在領(lǐng)取就業(yè)報到證的同時，同時領(lǐng)取《教育部落戶介紹信》及《入戶人員基本情況表》，以便接下來辦理在京落戶手續(xù))。　　二、留學(xué)回國人員在京落戶手續(xù) 　　(一)申請人條件：　　已領(lǐng)取了就業(yè)報到證的回國人員，且需將戶口遷入北京；　　(二)本人所需提供材料：　　1、《教育部落戶介紹信》；　　2、《入戶人員基本情況表》；　　3、本人護照原件；　　4、國外學(xué)歷學(xué)位認證書(黃色)原件；　　5、原籍戶口本原件；　　6、落戶地址證明。　　(三)落戶流程：　　1、以上材料齊全后，常職業(yè)務(wù)員在15個工作日內(nèi)，負責辦理《準予遷入證明》(注：出國前戶口已注銷者，可直接辦理《入戶通知單》)；　　2、本人持《準予遷入證明》及戶口本原件回戶籍所在地派出所辦理《戶口遷移證》；　　3、本人持《戶口遷移證》或《入戶通知單》回京到各地派出所辦理落戶及辦理身份證手續(xù)。

可以