上海青浦不限購的房子，買青浦卓越世紀(jì)中心劃算嗎

來源：整理時間：2023-03-15 04:58:54 編輯：大上海生活手機版

1，買青浦卓越世紀(jì)中心劃算嗎

還蠻劃算的，現(xiàn)在在售的都是小戶型，有SOHO和LOFT，總價大概70/80萬左右，就可以買到兩居室，而且還不限購不限貸，自帶商場、商業(yè)街什么的，旁邊還有人工湖和公園，離17號線也近，生活很方便。

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2，上海青浦綠地中心商辦具體信息

項目位于青浦區(qū)新城板塊，屬于小戶型不限購的商辦項目。優(yōu)勢：1.大開發(fā)商品質(zhì)有保障。項目由綠地開發(fā)，綠地是世界五百強企業(yè)，并且在中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中排名前10。2.交通便利，距離規(guī)劃中的17號地鐵線外青松公路站（也稱青浦站）500米左右。乘地鐵7站可以抵達(dá)虹橋火車站，換乘2號線乘坐10站可以抵達(dá)人民廣場。3.戶型設(shè)計較好，每戶都具備陽臺。總體來看，項目品質(zhì)有保障且臨近規(guī)劃中的17號線地鐵，適合考慮投資以及缺少上海住宅資質(zhì)的人群考慮。

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3，在青浦別墅限購嗎在青浦買別墅要符合什么條件

別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點，我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，那么下面我們一起來看一下青浦別墅是否限購，購買別墅需要符合什么樣的條件？別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點，我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，那么下面我們一起來看一下青浦別墅是否限購，購買別墅需要符合什么樣的條件？青浦別墅限購嗎 1、青浦別墅是限購的，多可以購買兩套房子外地戶口只能購套。 2、青浦別墅一般有兩種類型，一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區(qū)附近，或獨立或群體，環(huán)境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班；這種別墅的土地使用性質(zhì)屬于住宅，產(chǎn)權(quán)年限為70年，適用于限購范。 3、青浦還有一種是休閑型別墅，則建造在人口稀少、風(fēng)景優(yōu)美、山清水秀的風(fēng)景區(qū)，供周末或假期度假消遣、療養(yǎng)、避暑之用。這種別墅的土地使用性質(zhì)屬于商業(yè)（通常稱為旅游地產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)年限為40年，。 4、這里需要注意的是，青浦的購房人在購買別墅的時候，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，之后相關(guān)部門會進(jìn)行審核，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購別墅的情況，將不會予以辦理房產(chǎn)證的。在青浦買別墅要符合什么條件 1、在青浦買別墅是要五年內(nèi)3年連續(xù)的社保，或3年稅單；如果是在的城區(qū)，只要有足夠的錢和合法的身份證就可以的。 2、不過需要注意有些項目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”，均不符合法律規(guī)定，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)的別墅雖然便宜，但存在很大的風(fēng)險，將來也難以轉(zhuǎn)成“ 大產(chǎn)權(quán) ”，如果購買了這樣的別墅，將不能取得合法有效的產(chǎn)權(quán)證，將來還面臨土地被收回的風(fēng)險。 3、稅收，買賣別墅所交納的稅收也比普通商品房要多，因此購買時也要對稅收情況有所了解，測算一下交易成本。貸款，別墅的貸款成數(shù)比住宅要低，銀行一般高成數(shù)控制在五成，此外還要受到總房價、貸款人資信情況等影響。另外，購買別墅不能申請公積金貸款，只能申請商業(yè)貸款。青浦別墅限購嗎？在青浦買別墅要符合什么條件？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。在這里要提醒大家，購買別墅這種高層次享受型的住宅本是一件高興的事情，但是也由于別墅的特殊性，會更容易出現(xiàn)一些買房的糾紛，希望引起大家的注意。

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