上海中心大廈房價多少錢一平米，上海市中心房價多少錢一平米現在

來源：整理時間：2023-02-27 04:56:11 編輯：大上海生活手機版

1，上海市中心房價多少錢一平米現在

10萬左右。人民廣場附近和陸家嘴附近在16萬以上。

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2，上海中心大廈老板是誰租金多少錢一平米

提及上海中心大廈，相信許多人都聽過。公開資料顯示，上海中心大廈是上海市的一座巨型高層地標式摩天大樓，其設計高度超過附近的上海環球金融中心。不少人好奇，上海中心大廈租金多少錢一平米？老板是誰？下面，一起來了解一下吧。上海中心大廈官網資料顯示，上海中心大廈位于中國上海浦東陸家嘴金融貿易區核心區，是一幢集商務、辦公、酒店、商業、娛樂、觀光等功能的超高層建筑，建筑總高度632米，是目前已建成項目中中國第一、世界第二高樓，由上海城投（集團）有限公司、上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團股份有限公司共同投資開發。據悉，上海中心大廈于2008年11月29日開工建設，2014年底土建工程竣工，2017年1月投入試運營。該大廈只租不賣，寫字樓租金在14-26元/平/天左右，物業費50元/平/月。需要指出的是，租金水平會根據空置面積及市場行情發生變動。

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3，上海市中心一套房子多少錢

上海市中心最少5萬一平米，一套普通房子一般500萬以上，最好的別墅一億以上。【拓展資料】為什么上海的房子這么貴？上海，北京等城市無論是就業機會，工資待遇，教育，治安，服務，醫療，交通等等各社會資源都是全中國最好的。并且中國地區間發展嚴重不平衡，其他城市相比一線城市差距太大。這導致很多人都希望在上海或北京擁有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺資源。市場經濟分配稀缺資源的辦法就是出價高者優先。外加中國缺乏投資渠道，股市做成了莊家作弊的賭場，各種理財公司騙子泛濫，物價每年上漲，對于大量手里堆積了現金的人唯有房產才是可靠的投資領域。假設題主中了一億彩票，為了貨幣保值，最后肯定相當大一部分會決定去一線城市買房。加上中國人口基數又那么大，就算有錢人是極少數，這群人數量也會很龐大，并且資本是復利積累，一億元5%年收益也有500萬，對于一些有錢人盡管房價對于普通人已經是天文數字，但對于他們并不高。說說上海房子為什么貴。因為中國城市相比國外還有一些特殊性質，比如長期的城鄉二元結構，甚至是大城市小城市農村三元結構，長期各種資源集中在一線城市。以及為城鄉二元結構量身定做的戶籍制度，各種社會資源與福利是與戶籍掛鉤的。比如一線城市基礎教育資源都是對戶籍內人口，本地醫院醫保也只針對戶籍內人口。上海北京人在改革開放之前就已經是名副其實的“貴族”。戶籍又和住房很大程度掛鉤，買房實際上等于買身份和資源與福利。再比如特殊的土地制度和土地財政，地方ZF壟斷了土地買賣的權力，中國土地不經過ZF手里買賣都是非法的，比如征收郊區土地，一畝地給農民幾萬，賣給開發商一百萬，開發商為什么不出十萬乃至九十萬向農民直接購買呢？對不起非法。而地方ZF的財政又依靠土地買賣，因此有推動房價的意愿，一線城市房價60%左右是土地出讓金，而賣地的農民補償款通常是出讓金的百分之個位數。在這種情況下進一步推高了房價。

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