上海中心大廈房?jī)r(jià)多少錢一平米，上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米現(xiàn)在

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-27 04:56:11 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，上海市中心房?jī)r(jià)多少錢一平米現(xiàn)在

10萬(wàn)左右。人民廣場(chǎng)附近和陸家嘴附近在16萬(wàn)以上。

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2，上海中心大廈老板是誰(shuí)租金多少錢一平米

提及上海中心大廈，相信許多人都聽過(guò)。公開資料顯示，上海中心大廈是上海市的一座巨型高層地標(biāo)式摩天大樓，其設(shè)計(jì)高度超過(guò)附近的上海環(huán)球金融中心。不少人好奇，上海中心大廈租金多少錢一平米？老板是誰(shuí)？下面，一起來(lái)了解一下吧。上海中心大廈官網(wǎng)資料顯示，上海中心大廈位于中國(guó)上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)，是一幢集商務(wù)、辦公、酒店、商業(yè)、娛樂(lè)、觀光等功能的超高層建筑，建筑總高度632米，是目前已建成項(xiàng)目中中國(guó)第一、世界第二高樓，由上海城投（集團(tuán)）有限公司、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司和上海建工集團(tuán)股份有限公司共同投資開發(fā)。據(jù)悉，上海中心大廈于2008年11月29日開工建設(shè)，2014年底土建工程竣工，2017年1月投入試運(yùn)營(yíng)。該大廈只租不賣，寫字樓租金在14-26元/平/天左右，物業(yè)費(fèi)50元/平/月。需要指出的是，租金水平會(huì)根據(jù)空置面積及市場(chǎng)行情發(fā)生變動(dòng)。

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3，上海市中心一套房子多少錢

上海市中心最少5萬(wàn)一平米，一套普通房子一般500萬(wàn)以上，最好的別墅一億以上。【拓展資料】為什么上海的房子這么貴？上海，北京等城市無(wú)論是就業(yè)機(jī)會(huì)，工資待遇，教育，治安，服務(wù)，醫(yī)療，交通等等各社會(huì)資源都是全中國(guó)最好的。并且中國(guó)地區(qū)間發(fā)展嚴(yán)重不平衡，其他城市相比一線城市差距太大。這導(dǎo)致很多人都希望在上海或北京擁有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺資源。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)分配稀缺資源的辦法就是出價(jià)高者優(yōu)先。外加中國(guó)缺乏投資渠道，股市做成了莊家作弊的賭場(chǎng)，各種理財(cái)公司騙子泛濫，物價(jià)每年上漲，對(duì)于大量手里堆積了現(xiàn)金的人唯有房產(chǎn)才是可靠的投資領(lǐng)域。假設(shè)題主中了一億彩票，為了貨幣保值，最后肯定相當(dāng)大一部分會(huì)決定去一線城市買房。加上中國(guó)人口基數(shù)又那么大，就算有錢人是極少數(shù)，這群人數(shù)量也會(huì)很龐大，并且資本是復(fù)利積累，一億元5%年收益也有500萬(wàn)，對(duì)于一些有錢人盡管房?jī)r(jià)對(duì)于普通人已經(jīng)是天文數(shù)字，但對(duì)于他們并不高。說(shuō)說(shuō)上海房子為什么貴。因?yàn)橹袊?guó)城市相比國(guó)外還有一些特殊性質(zhì)，比如長(zhǎng)期的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，甚至是大城市小城市農(nóng)村三元結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)期各種資源集中在一線城市。以及為城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)量身定做的戶籍制度，各種社會(huì)資源與福利是與戶籍掛鉤的。比如一線城市基礎(chǔ)教育資源都是對(duì)戶籍內(nèi)人口，本地醫(yī)院醫(yī)保也只針對(duì)戶籍內(nèi)人口。上海北京人在改革開放之前就已經(jīng)是名副其實(shí)的“貴族”。戶籍又和住房很大程度掛鉤，買房實(shí)際上等于買身份和資源與福利。再比如特殊的土地制度和土地財(cái)政，地方ZF壟斷了土地買賣的權(quán)力，中國(guó)土地不經(jīng)過(guò)ZF手里買賣都是非法的，比如征收郊區(qū)土地，一畝地給農(nóng)民幾萬(wàn)，賣給開發(fā)商一百萬(wàn)，開發(fā)商為什么不出十萬(wàn)乃至九十萬(wàn)向農(nóng)民直接購(gòu)買呢？對(duì)不起非法。而地方ZF的財(cái)政又依靠土地買賣，因此有推動(dòng)房?jī)r(jià)的意愿，一線城市房?jī)r(jià)60%左右是土地出讓金，而賣地的農(nóng)民補(bǔ)償款通常是出讓金的百分之個(gè)位數(shù)。在這種情況下進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。

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