不能說鄭州房價跌了多少，目前鄭州的房價整體穩定，二手房比新房更加便宜。下半年以來鄭州市場持續降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經漲到了14500元/平，漲了兩倍。

1、鄭州房價跌了多少？

其實目前不能說鄭州房價跌了多少，目前鄭州的房價整體穩定，二手房比新房更加便宜。當然這僅僅是表現，未來鄭州的房價在2019年會相對保持穩定，但是未來趨勢看漲，近期鄭州房價緊緊夠賣2，6個月，當然出現這種情況主要和以下因素有一定關系：1人口的增加，目前鄭州人就不斷的增加，一部分是大學畢業生，此外還有各個地市過來的人群，北上廣深回鄉置業的。

這些都是的，2/樓市庫存笑話完畢，并且新房不多，二手房倒掛，很多人流向了二手房市場。3/改善型需求的旺盛，現在，其實很多都是改善型的需求，并且一般都是在100平以上的，這類人群居多，4/二胎政策放開，需求旺盛。5/政策調整銀行利率下調，上述是導致房價不會下降的原因，整體上來書，在鄭州房價會和全國樓市一樣，但是作為省會，鄭州的虹吸效應明顯，很多人人都會選擇在鄭州置業，安家。

2、鄭州房價下跌，鄭州該如何突破重圍？

鄭州房價如何突圍？問突圍干什么？跌幅不是挺好的嗎！之前房價大漲，特別是2016年，幾乎翻倍漲，這樣的房地產你愿意看到嗎？一般老百姓肯定不想然讓房價漲，大漲也買不起，誰想讓房價大漲？答，相關機構及參與者。房價大漲對誰都沒有好處，現在的老百姓，請問誰能全款買得起房，能有幾個，那個不是房屋貸款。上面老早都說“房住不炒，房子是用來住的，不是用來炒作的，

”，前幾年都定論了。今年新的房地產政策出臺就是銀行對房屋貸款，比之前更苛刻了，首付比之前多一倍，銀行信貸對個人收緊，國家對銀行的個人貸款，提出了指標，超過的就是紅線批評。所以從上面，到個人，都對房貸政策收緊，所以，想讓房價漲，就歇歇睡吧，個體沒錢，國家管控，不大跌就不錯了！所以不用突圍，加上房地產稅，也說了好多年，該出來了。

3、鄭州的房價為什么一直在跌，下跌已成定局了嗎？房價會跌回到一萬元嗎？

都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現在已經二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時候買了一個兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因為爬樓梯，老人不方便，目前，空著，2002年時又買了一套房子，是國企單位內部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個5樓住著，累得要死。

2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結婚用了，看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區的。老家也有一個自建的大房子，三層，整個院都占了，很高很大，沒人住，只有春節一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮某村，那么，四套房子了，對吧！！！請問，我表弟一個人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個70后買的或者建的。

根本不需要我表弟這個95后再去買了，也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了。而2017年都認為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產，80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關系。