上海市2020年年房價(jià)預(yù)測，上海房價(jià)的大體趨勢是怎樣

來源：整理時(shí)間：2023-07-07 00:11:08 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海 房價(jià)的大體趨勢是怎樣

現(xiàn)在正呈下降趨勢！！估計(jì)今年內(nèi)不會(huì)有所上漲了，所以不要著急買哦，你要買房了嗎，要結(jié)婚了嗎？？？不過我說的不是很準(zhǔn)確的啊，你不要相信我啊，萬一錯(cuò)了不要怪我啊，不過你還是要把最佳答案給我啊！！！(*^__^*) 嘻嘻……知道我是誰吧！不知道的話去看看QQ啊！

上海房價(jià)的大體趨勢是怎樣

2，未來2年上海房價(jià)走勢會(huì)怎么樣

09年10年估計(jì)會(huì)小跌或者持平。11年后世博會(huì)過了，肯定大跌。建議看看萬科王石的視頻，波士堂。中國房價(jià)和日本相當(dāng)了，日本的碩士生1年就可以買房了，上海一個(gè)人最少3、4年吧。買了房的人一個(gè)勁希望漲，這是一種變態(tài)心理。其實(shí)房價(jià)和他們無關(guān)了，除非炒房者。沒買房的人一個(gè)勁希望跌，這是人之常情，同情啊...

未來2年上海房價(jià)走勢會(huì)怎么樣

3，上海的房價(jià)未來如何

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房價(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。我們?cè)賮矸治鱿路孔拥慕祪r(jià)。 1.現(xiàn)在國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對(duì)市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個(gè)人感覺在今年年底是個(gè)截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買都放心。

上海的房價(jià)未來如何

4，在未來上海的房價(jià)有什么趨勢

只漲不跌，跌只是時(shí)間問題，調(diào)控只是針對(duì)商業(yè)為目的地產(chǎn)，最主要還是能讓需要住房的人有房住，交通配套相對(duì)完善、地段成熟的地方房價(jià)不可能跌的太厲害，有上漲的趨勢

最近不會(huì)大漲大跌平穩(wěn)狀態(tài)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以后還是會(huì)漲的

按照目前國家的政策和多方面的實(shí)際情況分析，市中心的房價(jià)是平穩(wěn)，稍微上升。中外環(huán)將來稍微下跌趨勢。

雖然國家一直在出臺(tái)壓低房價(jià)的政策，但卻沒是長久之計(jì)，像北京和上海這樣的一線城市，房價(jià)更是居高不下，預(yù)計(jì)改革試點(diǎn)若不在此地，房價(jià)還會(huì)飆升。

物價(jià)在漲，房價(jià)波動(dòng)不是特別大，外地戶籍人士紛紛往大中城市跑，上海是一線城市，城市發(fā)展導(dǎo)致了地皮稀缺，所以，中心城區(qū)的房價(jià)會(huì)保持目前水準(zhǔn)，甚至今年會(huì)有一定的漲幅。近郊，遠(yuǎn)郊，由于地段的原因，價(jià)格目前有很多樓盤在做活動(dòng)，打折促銷，所以，價(jià)格相對(duì)便宜不少。條件不是很寬裕的人，可以選擇軌交房，比如7號(hào)線延伸段，11號(hào)嘉定區(qū)域的新房，也是不錯(cuò)的選擇。

個(gè)人認(rèn)為，上海的房價(jià)還可以漲18年。