上海市社區(qū)服務(wù)用房，社區(qū)服務(wù)用房需要哪些功能

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-05 02:54:03 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，社區(qū)服務(wù)用房需要哪些功能
2，上海每百戶(hù)居民要有多少面積的活動(dòng)用房
3，社區(qū)配套服務(wù)用房是什么
4，社區(qū)服務(wù)用房是什么性質(zhì)的房子
5，上海經(jīng)適房向什么部門(mén)申請(qǐng)
6，上海怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

1，社區(qū)服務(wù)用房需要哪些功能

首先保證辦公室用房服務(wù)大廳更重要另外有條件的可設(shè)立圖書(shū)室多功能活動(dòng)室

社區(qū)服務(wù)用房需要哪些功能

2，上海每百戶(hù)居民要有多少面積的活動(dòng)用房

30平方米。據(jù)查上海市房屋管理局網(wǎng)站，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)文件規(guī)定，社區(qū)配套用房原則按照每百戶(hù)居民30平方米的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、配置，根據(jù)社區(qū)規(guī)模大小，每個(gè)社區(qū)的配套用房總面積控制在300到700平方米。社區(qū)活動(dòng)用房是社區(qū)居民休閑娛樂(lè)以及尋求公共服務(wù)的地方，包括社區(qū)辦公室文化圖書(shū)室、警務(wù)室等。

上海每百戶(hù)居民要有多少面積的活動(dòng)用房

3，社區(qū)配套服務(wù)用房是什么

http://wenku.baidu.com/view/e1c067f8770bf78a652954e2.html

社區(qū)配套服務(wù)用房是什么

4，社區(qū)服務(wù)用房是什么性質(zhì)的房子

社區(qū)服務(wù)用房即社區(qū)公共用房,是社區(qū)居民休閑娛樂(lè)以及尋求公共服務(wù)的地方。社區(qū)公共用房包括具有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的社區(qū)辦公室(就業(yè)創(chuàng)業(yè)等辦事大廳)、文化圖書(shū)室、體育活動(dòng)室、警務(wù)室和衛(wèi)生服務(wù)站、房屋維修站及其他老年日間照料站、殘疾人康復(fù)等公共用房。社區(qū)服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主共有的。社區(qū)服務(wù)用房本來(lái)就是作為小區(qū)配建的項(xiàng)目之一，開(kāi)發(fā)商建設(shè)部分的費(fèi)用都會(huì)攤?cè)肓耸鄯康慕ㄔO(shè)成本中，也就是說(shuō)要全體業(yè)主買(mǎi)單的，社區(qū)用房本身的建筑面積是規(guī)劃在公攤面積之中，依舊需要全部業(yè)主分?jǐn)偅识a(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主。

5，上海經(jīng)適房向什么部門(mén)申請(qǐng)

帶好身份證，戶(hù)口簿，產(chǎn)權(quán)證到戶(hù)籍地所在地街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心可以咨詢(xún)或申請(qǐng)申請(qǐng)后必須進(jìn)行小區(qū)公示，房地局網(wǎng)站公示，進(jìn)入選房搖號(hào)就可以購(gòu)買(mǎi)了

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（1）必須在上海市實(shí)際居住；（2）具有上海市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)7年；（3）現(xiàn)戶(hù)口在提出申請(qǐng)的所在區(qū)連續(xù)滿(mǎn)5年。

6，上海怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

上海市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)　根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)[2009]29號(hào)）的規(guī)定，制訂本市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)如下：　　一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)　　同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有　　產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）：　　（一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年。　　（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。　　（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元（含6萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）。　　（四）家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。　　同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿(mǎn)3年的人士），男性年滿(mǎn)30周歲、女性年滿(mǎn)28周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）。　　二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)　　對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：　　（一）單身人士或者2人家庭，購(gòu)買(mǎi)一套一居室。　　（二）3人家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請(qǐng)家庭人員數(shù)-申請(qǐng)家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人家庭，購(gòu)買(mǎi)一套二居室。　　（三）4人及以上家庭，購(gòu)買(mǎi)一套三居室。　　（四）家庭人員較多、家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)同意，申請(qǐng)家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購(gòu)的，區(qū)（縣）政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市住房保障房屋管理局備案。　　申請(qǐng)家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)較小的房型。　　三、實(shí)施日期　　上述準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，自2012年3月1日起實(shí)施。帶好身份證，戶(hù)口簿，產(chǎn)權(quán)證到戶(hù)籍地所在地街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心去咨詢(xún)或申請(qǐng)~~申請(qǐng)后必須進(jìn)行小區(qū)公示，房地局網(wǎng)站公示，進(jìn)入選房搖號(hào)，購(gòu)房~~大致時(shí)間在3到4個(gè)月的時(shí)間

上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上，上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生表示，目前，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件的初步標(biāo)準(zhǔn)，需要同時(shí)具有以下條件，主要包括戶(hù)籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標(biāo)準(zhǔn)。在戶(hù)籍方面，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員，必須具有上海常住戶(hù)口7年以上，同時(shí)，需要戶(hù)籍在申請(qǐng)區(qū)5年以上。同時(shí)，人均居住建筑面積在15平方米以下；家庭月均可支配收入2300元以下，可支配財(cái)產(chǎn)7萬(wàn)元以下。此外，在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房前5年，未發(fā)生過(guò)房產(chǎn)交易行為。初步選擇具備房源供應(yīng)等條件的閔行、徐匯兩區(qū)展開(kāi)申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)試點(diǎn)工作，取得經(jīng)驗(yàn)后在上海全市推開(kāi)。目前，上海還在外環(huán)線周邊、位于軌道交通沿線處統(tǒng)籌建設(shè)一批經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，主要分布在浦東三林、寶山顧村、閔行浦江、松江泗涇、嘉定江橋等大基地。其中，嘉定江橋基地已于24日動(dòng)工，這也是上海市首批大社區(qū)基地中第一個(gè)啟動(dòng)的項(xiàng)目。江橋基地坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)西南部，占地面積50公頃，規(guī)劃建筑面積約67萬(wàn)平方米，總投資約30億元，將建設(shè)成為擁有學(xué)校、社區(qū)商業(yè)等完善公建配套的大型保障性居住社區(qū)。供應(yīng)采取兩次公開(kāi)搖號(hào)方式劉海生表示，今年上海經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)目標(biāo)是，到今年年底，加上去年開(kāi)工的部分，上海將會(huì)有600萬(wàn)平方米的開(kāi)工量。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，劉海生表示，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度，以經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格為基礎(chǔ)，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)r(jià)格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)擬訂。劉海生表示，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格，不得高于銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度；經(jīng)濟(jì)適用住房租金不得高于基準(zhǔn)租金及上浮幅度。按照公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)采取兩次公開(kāi)搖號(hào)方式，第一次由區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)結(jié)合經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)情況，采用搖號(hào)方式對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登記的申請(qǐng)戶(hù)進(jìn)行排序，并建立輪候名冊(cè)；第二次由區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)根據(jù)房源類(lèi)型和輪候次序，分期分批通過(guò)搖號(hào)等方式組織申請(qǐng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)或者租賃經(jīng)濟(jì)適用住房。劉海生表示，上海對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房也設(shè)定了監(jiān)督管理。將實(shí)行備案抽查制度和接受社會(huì)監(jiān)督，對(duì)涉及虛假申請(qǐng)、虛假證明等行為的相關(guān)人員和單位，將按規(guī)定納入上海市個(gè)人、或者企業(yè)信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。具體的還是要咨詢(xún)當(dāng)?shù)兀Ｍ麑?duì)你有幫助，祝你健康、幸福！