上海市廉租房保障面積，廉租住房保障面積是多少

來源：整理時(shí)間：2023-05-28 12:55:35 編輯：上海生活手機(jī)版

1，廉租住房保障面積是多少

廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄≌健⒇?cái)政承受能力以及城市低收入住宅困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以戶為單位確定。但是，因?yàn)榱庾》渴菫榛咀≌枨蠖峁┑谋Ｕ闲宰≌粤庾》康慕ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照小戶型、滿足基本住宅需求、節(jié)能省地的原則建設(shè)或收購(gòu)。新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。同時(shí)，依家庭人口數(shù)量和倍數(shù)不同予以區(qū)別對(duì)待，并不是所有的廉租住房都可以建成50平方米左右的戶型。單一輩分的家庭，廉租住房保障面積應(yīng)該享受40平方米以下的一室戶型;兩輩以上的家庭，可以享受50平方米以內(nèi)的二室戶型。

廉租住房保障面積是多少

2，上海一家四口52平米可以吃廉租房嗎

上海一家四口52平米不可以吃廉租房。上海廉租住房保障面積為人均居住面積10平方米，按照此方式計(jì)算后，租金配租家庭的配租面積不足居住面積15平方米的，按照居住面積15平方米確定。超過居住面積45平方米的，按照居住面積45平方米確定。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

上海一家四口52平米可以吃廉租房嗎

3，上海廉租房管理辦法

離婚后廉租房不可以給妻子住，需要重新申請(qǐng)。申請(qǐng)條件　　1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?；　?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；　　3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；　　4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；　　5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的?！　〔坏蒙暾?qǐng)條件　　(一)單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；　　(二)離婚不足2年的；　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；　　(四)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；（五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；　　(六)擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的；　　(七)興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；

犯法的！

上海廉租房管理辦法

4，上海廉租房的政策是什么

申請(qǐng)條件。申請(qǐng)家庭的成員住在一起，并且有法律關(guān)系。還需要在上海市居住，并且有城鎮(zhèn)戶口三年以上，有申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)戶口一年以上。另外就是家庭當(dāng)中的人均居住面積低于7平方米。最后就是收入的問題，申請(qǐng)家庭的人均年收入低于25200元，兩人以下的家庭人均收入低于27720元。并且人均財(cái)產(chǎn)都不高于8萬元，申請(qǐng)的家庭所有成員在5年之內(nèi)沒有出售或者贈(zèng)與住房。除了家庭申請(qǐng)，群體之外，單身人也可以申請(qǐng)，需要年滿35周歲，未婚、喪偶或者是離婚滿三年的人都可以申請(qǐng)。優(yōu)先申請(qǐng)。本市無子女的老年家庭，重度殘疾人、重大疾患家庭，1~4級(jí)殘疾的軍人家庭，喪失勞動(dòng)能力人員家庭，獲得省部級(jí)以上勞模稱號(hào)人員的家庭，獲得過全國(guó)“三八紅旗手”的家庭，或者獲得兩次省部級(jí)“三八紅旗手”稱號(hào)人員家庭都是有優(yōu)先申請(qǐng)的權(quán)利的。除了這些家庭，獵鼠，或者是因公犧牲人員的家屬，也具有優(yōu)先享受福利的權(quán)利。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。基本補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確定了，受補(bǔ)貼最高的就是100%補(bǔ)貼，補(bǔ)貼的租金按照每平方米居住面積每月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，分為三個(gè)檔次，固定8個(gè)區(qū)補(bǔ)貼125元，固定5個(gè)區(qū)補(bǔ)貼95元，固定三個(gè)區(qū)補(bǔ)貼65元。受補(bǔ)貼第二高的是按70%補(bǔ)貼，分別為90元、70元、50元。受補(bǔ)貼第三高的是按40%補(bǔ)貼，分別是50元、40元、30元。這些補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都是以家庭為單位的，而且家庭人數(shù)至少三人。還有一部分申請(qǐng)廉租房的家庭，成員為一人或者兩人。他們所享受的租金補(bǔ)貼，在前面的基礎(chǔ)上上浮20%。還有一部分家庭的最低保障面積是15平方米的居住面積。廉租房能住多少年?1、廉租房的租住年限各地是不同的，一般來說，只要符合規(guī)定就可以繼續(xù)租住;有的地方是一年一簽，一年后，如果符合條件的，可以繼續(xù)租住，如果不符合條件的，就必須退出;如果有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件的，可以按照規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買。2、根據(jù)《廉租住房保障辦法》第二十五條規(guī)定，如果承租人將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納房租的，應(yīng)當(dāng)退回廉租房。3、根據(jù)《廉租住房保障辦法》第三十條規(guī)定，如果以不正當(dāng)手段獲得廉租住房保障的，要退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的住房并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交以前房租。

5，上海廉租住房保障三年規(guī)劃出臺(tái)

從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官方網(wǎng)站獲悉，住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)的《2009－2011年上海廉租住房保障規(guī)劃》已經(jīng)出臺(tái)，總體目標(biāo)是從2009年起到2011年，爭(zhēng)取用三年時(shí)間，基本解決747萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。其中，2008年第四季度已開工建設(shè)廉租住房38萬套，三年內(nèi)再新增廉租住房518萬套、新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼191萬戶。《規(guī)劃》列出了年度工作任務(wù)，即2009年新增廉租住房房源177萬套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼83萬戶；2010年新增廉租住房房源180萬套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼65萬戶；2011年新增廉租住房房源161萬套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼43萬戶。另?yè)?jù)了解，上海未來3年內(nèi)將新增租賃住房房源2.9萬套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.9萬戶。《規(guī)劃》提出，新建廉租住房采用統(tǒng)一集中建設(shè)和在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配建兩種方式，以配建方式為主。《規(guī)劃》要求，廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積13平方米左右，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的居住功能。租賃補(bǔ)貼額根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌?chǎng)租金、家庭住房支付能力合理確定。廉租住房項(xiàng)目要合理布局，盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。《規(guī)劃》還要求，要完善保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、復(fù)核、退出制度，健全社區(qū)、街道和住房上海廉租住房保障部門三級(jí)審核公示制度，建立規(guī)范化的收入、財(cái)產(chǎn)和住房情況審查制度。堅(jiān)決查處弄虛作假、以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為。

6，廉租房申請(qǐng)對(duì)象面積核查辦法出臺(tái)

近日，市房管局出臺(tái)《上海市廉租住房申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)。廉租住房申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查與認(rèn)定工作有了詳細(xì)“標(biāo)尺”?！掇k法》自頒布之日起執(zhí)行，到2012年12月31日止。《辦法》明確規(guī)定，申請(qǐng)對(duì)象的人均住房居住面積的計(jì)算公式為：申請(qǐng)對(duì)象人均住房居住面積=核定面積家庭住房居住面積÷核定面積家庭人數(shù)。申請(qǐng)對(duì)象的住房居住面積計(jì)算公式為：申請(qǐng)對(duì)象住房居住面積=申請(qǐng)對(duì)象人均住房居住面積×申請(qǐng)對(duì)象人數(shù)。有4種人可以計(jì)入核定面積家庭人數(shù)。1、符合《上海市廉租住房申請(qǐng)審核實(shí)施細(xì)則(試行)》(滬房管規(guī)范保[2011]9號(hào))第三條、第十九條規(guī)定，戶口在外地，或者在本市他處居民家庭及本市工作、學(xué)習(xí)單位，應(yīng)當(dāng)一同申請(qǐng)的申請(qǐng)家庭成員。2、因入托、求學(xué)等原因，戶口遷離申請(qǐng)對(duì)象戶籍所在地住房或者他處住房的未成年人員。3、原戶口在申請(qǐng)對(duì)象戶籍所在地住房或者他處住房?jī)?nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探、在外地學(xué)校學(xué)習(xí)等人員。4、戶口在申請(qǐng)對(duì)象戶籍所在地住房和他處住房?jī)?nèi)，在境外學(xué)校學(xué)習(xí)未滿5年，未定居且未婚，或者在境外工作未定居且每年在本市居住滿90日的人員。有4種情況，不計(jì)入核定面積家庭人數(shù)。除按規(guī)定不受戶口年限限制的人員以外，戶口遷入申請(qǐng)對(duì)象戶籍所在地住房或者他處住房未滿3年的人員;申請(qǐng)對(duì)象以外，戶口在申請(qǐng)對(duì)象戶籍所在地住房或者他處住房已滿3年，但在本市另有住房且居住不困難的人員;父母在本市另有住房，因入托、求學(xué)等原因?qū)艨谶w入申請(qǐng)對(duì)象戶籍所在地住房或者他處住房的未成年子女;申請(qǐng)對(duì)象以外，按本辦法規(guī)定在申請(qǐng)對(duì)象戶籍所在地住房和他處住房的居住面積不作計(jì)算的人員。