上海市老公房裝電梯，上海如何申請平改坡如何才能老公房上安裝電梯

來源：整理時間：2023-07-06 00:39:57 編輯：上海生活手機版

1，上海 如何申請平改坡如何才能老公房上安裝電梯

平改坡要由發改委和市建委統一規劃布署實施。安裝電梯的事就別想了。

上海如何申請平改坡如何才能老公房上安裝電梯

2，上海老小區裝電梯政策2021

上海老小區裝電梯政策如下：1、簡化審批流程：進一步簡化優化審批流程，完善政策制度，加快推動加裝工作；加裝電梯的整個流程已簡化為六大步驟：計劃立項、規劃審批、房屋安全性論證、施工許可、質量技術監督、竣工驗收。2、征詢比例降低：由原來本幢居民90%同意，降低到三分之二同意，但明確必須征詢相鄰業主和利益相關人的意見。3、一站式服務：市房屋修建協會和電梯行業協會可以提供全方位咨詢服務，設計單位服務、實施單位服務，包括施工單位、電梯廠商、維保單位等，都會進行排名，并在協會網站進行公示，方便居民遴選。4、在資金補貼上，補貼比例不變，即按照加裝電梯施工金額4成予以補貼，但未來將把上限從24萬元增加到28萬元。上海老小區電梯改造補助政策　　【拓展資料】上海老小區在安裝電梯的時候，安裝費用除了住戶要自付一部分之外，政府部門也會給予一定的補貼的。　　1、政府資金補貼　　前期可行性評估費用納入街道（鎮）的公共財政預算。房屋安全性專家論證費用由公共財政承擔。政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼（最.高不超過28萬元/臺），市與區分擔比例各為50%。　　2、可提取住房公積金　　業主可以按順序申請提取使用本人及其配偶、本人直系血親的住房公積金，用于加裝電梯中業主個人所需支付的建設資金。　　除了補助之外的其它費用，例如加裝電梯所需費用、電梯運行維護費用、修理，需要加裝電梯房屋幢業主進行協商確定。　　上海老樓房加裝電梯條件　　上海老樓房加裝電梯需要滿足一定的條件才可以，具體如下：　　1、具有電梯安裝可行性　　在提出加裝電梯意愿之后，街道（鎮）會委托建筑設計等專業單位，對小區加裝電梯的規劃要求、建筑條件、消防安全、小區環境等進行可行性評估，如果可以的話，就可以進行加裝電梯程序。　　2、業主需要達到共識　　除了加裝電梯的可行性之外，更重要的是業主需要達成共識才可以。申請人需要根據有關規定，就加裝電梯的意向和具體方案等問題進行充分協商，并征求所在樓幢全體業主意見，經所在樓幢專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意才可以進行實施。　　3、征得相關業主同意　　并且加裝電梯擬占用小區業主共有部分的，還需要征求建筑區劃內全體業主意見，經建筑區劃內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半的業主同意。如果占用業主專有部分的，還需要征得專有部分權利人的同意。　　上海老樓加裝電梯2020新政策　　2020年上海老樓加裝電梯除了將業主征詢通過比例放寬到三分之二之外，還會給予一定的補貼，由24萬元提高到28萬元，而且還可以使用公積金。　　上海老樓加裝電梯流程及手續：　　1、意愿征詢結果公告　　申請人在完成意愿征詢、資金籌措等工作后，區房管部門指導業主委員會、居（村）民委員會在小區范圍內將業主意愿征詢結果進行公告。　　2、規劃許可　　收到加裝電梯建筑設計方案后，5個工作日內在小區范圍公示建筑設計方案，公示期為10個工作日。通過公示后，申請人向規劃部門提交加裝電梯建筑設計方案等材料辦理規劃許可手續，簽訂告知承諾書，手續完備，當場核發《建設工程規劃許可證》。　　3、房屋安全性論證　　加裝電梯的施工圖設計文件應當通過相關部門委托組織的房屋安全性專家論證。材料符合論證要求的，論證組織單位7日內組織專家論證，并在論證會后3日內出具專家論證意見。設計單位應當按照專家論證意見，完善設計方案。　　4、開工信息報送或施工許可　　申請人向區建設行政管理部門上報加裝電梯項目基本情況、勘察、設計、施工、監理單位相關合同信息、建設工程規劃許可證、房屋安全性論證意見等材料。申請材料齊全、手續完備的項目，總投.資額100萬元以上的，可采取告知承諾審批的方式當場予以核發施工許可證，對于告知承諾審批的項目，建設行政管理部門在施工許可證上標注“實行告知承諾方式審批”等區別于一般項目的有關內容;總投.資額100萬元以下的，辦理開工信息報送手續。　　5、電梯安裝、使用登記　　電梯安裝企業向區市場監管部門填報安裝施工企業資質情況、加裝電梯項目的規劃許可、開工，電梯安裝等信息，接受檢驗機構對電梯的安裝監督檢驗。　　申請人委托電梯施工單位在不晚于電梯投入使用后的30日內，向區市場監管局填報使用登記表、含有電梯使用單位統一社會信用代碼的證明或個人身份證明、電梯設備產品合格證（含產品數據表）、特種設備監督檢驗證明等，辦理電梯使用登記。　　6、竣工驗收備案　　加裝電梯項目竣工后，申請人向區房管部門申請竣工驗收，區房管部門會同區建設、規劃資源等部門組織聯合驗收。

上海老小區裝電梯政策2021

3，上海舊房加裝電梯還在強行執行嗎

沒有呀。都要和住戶溝通成后才裝電梯的。

或許可以。

上海舊房加裝電梯還在強行執行嗎

4，上海懸空老人生活大變樣加裝電梯從個案走向量產

當前，全面建成小康社會進入決勝階段，實現第一個百年奮斗目標勝利在望。小康的成色和溫度，老百姓最有發言權。為見證全面建成小康社會的攻堅時刻，本報近期派出多路記者赴各地開展調研活動，記錄那些普通人正經歷的小康之變，以及那些為了小康目標付出的努力與拼搏。從今天起，本報開設“全面建成小康社會百城千縣萬村調研行”專欄，講述你我他身邊的幸福故事。黑灰色的外框，搭配全透明玻璃，每一臺電梯都自帶360度全景景觀窗。這不是上海外灘、陸家嘴黃浦江邊的豪宅，或者5A級寫字樓，而是上海市靜安區臨汾路街道臨汾路375弄小區加裝的19臺便民電梯。“每棟樓，都是100%同意加裝。”臨汾路375弄居民區黨總支書記呂文潔介紹說，小區第一棟安裝電梯的是1號樓，這棟樓從2015年就開始動議加裝電梯，但直到2018年年底才完成改造。一個主要的“攔路虎”，就是“繞不清誰該出多少錢”。“一樓肯定不出錢，二、三、四、五、六樓怎么出錢？按樓層每家遞增10%行不行？”375弄1號樓的故事，至今仍深刻地印在呂文潔的腦海里。老人下樓難，促成老樓安裝電梯呂文潔回憶，當時提出加裝電梯動議的是1號樓樓組長。有一次，住在6樓的一位80多歲的老太太生病了，打了120叫救護車。但救護車上只有一名司機和一名護工，樓棟沒有電梯，沒法把老人抬下樓。60歲的樓組長看到這個情況，自己上去背人。呂文潔說，這名樓組長與救護車護工一起把老太太從6樓背到4樓，實在背不動了，又在樓棟里動員了另外3個退休老人，多人合力才把老太太送上救護車。這次“老人給老人送醫”事件，引發了整棟1號樓的思考，也引起了居民區黨總支的關注。樓組長動議，每家出點錢，加裝一部電梯。但電梯造在什么位置、每家出多少錢等問題，始終沒達成一致。記者在已加裝完電梯的1號樓前看到，電梯加裝的位置，對西邊套的6戶人家和中間套的6戶人家造成影響——西邊套的東向采光被擋住了，中間套的廚房采光被擋住了。呂文潔介紹，居民區后來牽頭在1號樓成立“加梯臨時黨支部”，由樓里的黨員代表帶頭專題討論“怎么出錢”“如何游說”“電梯裝在哪里”等問題。最終確定的2樓7%、3樓13%、4樓20%、5樓27%、6樓33%的出資比例，成為后來整個街道乃至靜安區全區的加梯“金標準”。加裝電梯從“個案”走向“量產”上海市靜安區，是一個典型的特大城市中心城區。這里有每年創造億元稅收的跨國公司總部大廈，有中外游客最愛的海派石庫門建筑群，也有像臨汾路375弄這樣的老公房。以臨汾路街道為例，它下轄20個居民區，80%的住宅樓建設于上世紀八九十年代，1687個樓組中有1507個樓組無電梯，根據最近一次人口普查數據，居住在3樓以上的“懸空老人”，在60歲以上戶籍老人中占比達到13.4%。2019年、2020年，臨汾路街道連續兩年將“支持老公房加裝電梯”列為街道一號工程。2019年，上海市靜安區首次將老公房加裝電梯50臺列入區政府民生實事。家住臨汾路375弄1號樓2樓的李阿姨特別支持加裝電梯，盡管住在2樓，她仍在每次議事討論中強烈支持安裝電梯，“老伴當時生病，好幾個醫生、鄰居一起幫忙把擔架抬下樓，太吃力了。我深有體會！”如今，李阿姨每天都會坐電梯下樓，買菜、散步、找鄰居聊天。“以前能不出門就不出門，天天憋在家里，現在方便多了。”李阿姨說。讓老年人擁有一個幸福的晚年，是全面建成小康社會的重要內容，也是貫徹“人民城市為人民、人民城市人民建”理念的一個重要內容。近年來，臨汾路街道黨工委在大調研大走訪中，密切關注3樓以上住戶的下樓需求，積極探索黨建引領加裝電梯，推動加裝電梯從“個案”走向“量產”。目前，臨汾路街道啟用、在建、在批的加裝電梯達到61臺，轄區范圍內17個無電梯居民區有16個實現加裝電梯“零的突破”。臨汾路375弄小區里，現在專設了一個居民議事大廳，所有有關加裝電梯或者其他辦事事項的流程都在這里“一目了然”。居民有需求，按照流程填表格，再按照“指示牌”走進不同的服務房間，就能把流程大致走完。這成為其他居民區、街道學習的“重頭戲”——流程化、透明化管理模式，這種做法可以給“加裝電梯”這項工程提速。呂文潔告訴記者，該居民區現在有一套成熟的“加裝電梯”流程，最快的僅用1個月就完成了全樓討論和標準確定。最近的一次加裝，375弄12號樓1個月內全員簽字同意，“電梯臨時黨支部”多次組織居民召開議事會，最終確定12號樓由4戶高層人家集中出資完成電梯改造。這些都得益于上海市靜安區總結的“123加梯工作法”——“1”是組建電梯臨時黨支部，把街道、居委、小區、駐區單位的黨員都動員起來，形成合力；“2”是成立加裝電梯工作室和社區法治中心兩個支撐機構，同時編制“小藍書”“小紅書”兩本指導手冊，讓“零基礎”群眾“一看就懂，照著就辦”；“3”是用水電煤移位配套工程納入老小區改造、為加裝電梯單元的低樓層居民做美麗樓組改造、成立居民自管小組和電梯自治基金三項惠民舉措調動群眾的積極性。這套工作法，在上海市靜安區全區通用。只要遇到老舊小區要加裝電梯的情況，街道、居委干部就會拿出“小藍書”“小紅書”，先自學一番，再開始動議。在靜安區，現在共有在建、在批加裝電梯188臺，累計完工啟用電梯為52臺、正在施工62臺，歷年來受惠居民戶數共3187戶。上海正以實際行動踐行“把人民的向往作為城市治理的方向，把人民的需求作為城市治理的追求，把人民的痛點作為治理的重點，把人民的感受作為檢驗治理成效的標尺”這一“人民為中心”的理念。（原題為《“懸空老人”生活大變樣上海老公房“網紅電梯”背后的民生邏輯》）

5，上海老公房加裝電梯能實行嗎

可以的，需要到住建局報告，在不占用他人空間以及保證安全的情況下可以裝

目前上海寶山等幾個區都在推進此項民生工程，加梯的如美麗園小區，加層如陸豐小區等。

6，老公房可以安裝電梯嗎

舊電梯改造，有業委會的，經過業委會討論，由物業公司向房管部門申報施工方案，業委會審批經費后，報房管部門，申請維修基金。房管部門審批通過后就可以施工。沒有業委會的，需要全體業主簽字同意。新裝電梯比較復雜，需要先請和當初小區建筑設計部門同級的設計機構設計施工方案。方案經規劃局做初審，通過后報建設局復審。然后聯系相關單位進行施工。新裝電梯不能使用維修基金，費用由全體電梯收益人支付。所以申報方案時，必須經過全體收益業主簽字認可，并且提前收取全部費用后才能施工。

上海市已在部份小區開始試點，效果很好，6樓交最多十w吧？一樓不交，五樓次之，好象裝的是樓梯邊上那種電稊，（側邊座）？