上海市異地建房有宅基地嗎，上海市農(nóng)村宅基地建房問題

來源：整理時間：2023-09-08 20:12:12 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市農(nóng)村宅基地建房問題

上海市房地局

上海市農(nóng)村宅基地建房問題

2，上海外地媳婦已成上海戶口離婚后可以批地蓋房嗎

可以。首先必須明確一點(diǎn)，雙方離婚是不能作為宅基地的申請審批理由的。但是如果雙方離婚后，戶籍沒有遷出且已經(jīng)分戶的，那么是可以申請宅基地建房的。農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，農(nóng)村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；2、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的；4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的；5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。其次，有下列情況之一的，不得安排宅基地：1、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請宅基地的；2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；3、戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模?、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；5、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷入當(dāng)?shù)氐模?、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地的。另外，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民委員會提出書面申請，村民委員會應(yīng)將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農(nóng)村宅基地申請表）后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。

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3，外地的務(wù)工人員想在上海買一塊宅基地可以嗎可以嗎

在農(nóng)村買房，都是只能和村委會簽合同，不過你可以在合同上注明以后不得因土地問題作廢此合同，或無論任何政策調(diào)整或土地制度變化等情況優(yōu)先保障房屋所有人的權(quán)益等條款，如果還覺得不把握，請咨詢律師。

或許可以。

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4，上海農(nóng)村宅基地政策有哪些

【算一算你家裝修要花多少錢】上海作為我國的一線城市，土地價值用寸土寸金來形容，真的一點(diǎn)都不夸張，但對于擁有上海土地使用權(quán)的農(nóng)民來說，只有對相關(guān)的土地政策足夠了解，才可以更加合理的利用土地。那么，上海農(nóng)村宅基地政策有哪些？申請宅基地建房的流程是怎樣的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、上海農(nóng)村宅基地政策有哪些1、上海已批準(zhǔn)遷建住宅的宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一回收運(yùn)用，農(nóng)戶若不按規(guī)定撤出，是為非法占用。2、對符合分戶建房規(guī)定，但還沒有建房的農(nóng)戶，宅基地面積未超批準(zhǔn)面積，按現(xiàn)有面積核定，而不符合分戶建房規(guī)定的農(nóng)戶，只能按一戶批準(zhǔn)面積核定。二、申請宅基地建房的流程是怎樣的1、擁有宅基地使用權(quán)的農(nóng)戶，應(yīng)該先向所屬集體經(jīng)濟(jì)組織申請。2、集體經(jīng)濟(jì)組織在收到申請之后，核實(shí)相關(guān)信息，并在村中醒目的位置公示，時間應(yīng)在15個工作日以上。3、公示期間無異議的，集體經(jīng)濟(jì)組織將申請上報鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府工作人員到實(shí)地核查，確認(rèn)申請人是否符合條件，申請土地是否符合規(guī)劃。4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核通過后，再將審核上報給縣政府，縣政府工作人員再審核，最后將手續(xù)上報給市政府批準(zhǔn)。5、縣政府審批通過之后，有關(guān)人員到實(shí)地批放宅基地，同時給申請人發(fā)放“一書兩證”，包括選址意見書、規(guī)劃許可證以及施工許可證。6、村民按照規(guī)則建房，建成之后還要上報國土資源局驗(yàn)收，確認(rèn)農(nóng)戶符合要求建房，才能合法土地使用證，最后農(nóng)戶憑該證申請房產(chǎn)證即可。編輯總結(jié)：以上關(guān)于上海農(nóng)村宅基地政策，以及申請宅基地建房的流程是怎樣的就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報價】

5，我是外地人能買上海農(nóng)村的宅基地房子嗎雙方可以到公證處公證

宅基地實(shí)行審批制度，買賣宅基地是違法行為，公證處不參與宅基地方面的事項(xiàng)，不存在過戶。批準(zhǔn)宅基地的實(shí)際意義是允許這個家庭蓋房了，可以居住上面的房子

轉(zhuǎn)讓方與出讓方要符合法律規(guī)定的條件，即雙方均應(yīng)是本村村民，協(xié)議才有效。如果不符合上述條件，公證處也不可能辦量公證，公證也是在合法的基礎(chǔ)上辦理的，否則是違法的。

6，上海市嘉定區(qū)馬陸農(nóng)村宅基地如何申請

根據(jù)現(xiàn)在上海市農(nóng)村宅基地的相關(guān)政策，若因?yàn)榉謶簟⒊赡?a href="/tag/8.html" target="_blank" class="infotextkey">結(jié)婚等原因，農(nóng)村戶口的申請人仍然可以向所在村提出申請宅基地建房的申請，由所在村向鎮(zhèn)進(jìn)行報批，經(jīng)核準(zhǔn)后會有一份宅基地使用申請審核表，然后可以造房，并申領(lǐng)宅基地使用證；我不知道你的情況，但有幾個前提是必須的： 1、本人是農(nóng)村戶口； 2、所在村仍成建制存在； 3、仍有土地可批； 4、本人符合申請宅基地的相關(guān)條件；具體你可以向你們所在村民委員會進(jìn)行咨詢。