上海市閔行區寶龍廣場房價，現在上海租2室1廳的房價大概在多少

來源：整理時間：2023-02-25 05:22:43 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，現在上海租2室1廳的房價大概在多少
2，上海閔行區房價是多少
3，上海閔行區附近的房價現在是多少錢
4，上海閔行區房價要買的話多少錢一平米
5，上海閔行區房價是多少每年33萬夠生活嗎
6，老閔行地區房價大約多少一平米
7，閔行區房價

1，現在上海租2室1廳的房價大概在多少

郊區大概1200-1500(根據面積大小判斷),市區大概2000-2500,具體地方價格有差別的

現在上海租2室1廳的房價大概在多少

2，上海閔行區房價是多少

二萬一平米

閔行區那么大，地段補貼、房型不同，房價就相差很多，少則1.5w/平米，多的3w也不稀奇。

上海閔行區房價是多少

3，上海閔行區附近的房價現在是多少錢

一般說來,9000~12000/平方,高一點的1200+,低點的8000多也有,看你選擇的地段在哪了! 現在隨著七寶的崛起,虹橋機場的開發,房價預計未來5年內還要漲~

上海閔行區附近的房價現在是多少錢

4，上海閔行區房價要買的話多少錢一平米

閔行區域非常大，房子價格差別也很大。價格低的在交通有點不便的地方，高的如星河灣（4-5萬每平方），紫竹半島（2.8萬每平方）。莘莊地區的房價高低錯落，1.5萬-2.5萬每平方都有的。先看看地圖吧。

主要看地理位置的，價格都不一樣的，閔行區買房可以看看紫竹半島，地理位置和小區質量都不錯。

5，上海閔行區房價是多少每年33萬夠生活嗎

新的商品房均價在9000元/平方米左右，所以買房肯定不夠，租房應該可以

買房的話估計不夠因為你要付首付還要還貸款

不夠

不夠的你要買房沒年只有那么少想都不要想

個人認為不夠

我估計不夠

老閔行這里還是可以的

6，老閔行地區房價大約多少一平米

東坪路，新閔路。江川路一帶房價要在8500左右！~

星河景苑1萬1左右

那里新房子很少的,基本以老工房為主,均價7000~8000左右,而且還有一些是無產權的使用權房,如果樓主是上海戶籍可以考慮用自己的工齡去買斷這種使用權的房子,可以轉產權的,而且價格很便宜,比產權房便宜20%左右.2房1廳基本上面積都在60左右,總價40萬~50萬都有看樓層位置房型而定.基本參考價樓主就以45萬為基數吧.

看房齡，8000左右

7，閔行區房價

閔行作為一個涉及到中外環的板塊，各板塊的房價都有著明顯的區分。古美、金虹橋、古北、龍柏、莘莊占據了房價的第一梯隊，房源以改善為主，其價格的變動極易影響區域的價格走勢。而浦江鎮、馬橋、華漕等則作為第二梯隊的中堅力量，“剛改”作為主力。江川、顓橋、吳涇則是第三梯隊，以剛需類型為主。從成交結構上來看，閔行區的新房成交主要還是以改善為主，這也是區域房價相對于其他外環板塊價格較高的原因之一。以馬橋為例，板塊的房價較高，主要由區域內的高端別墅所帶動，比如中星紅廬、御濤園等項目，而區域內的公寓項目目前僅剩萬科公園大道。另外，不少中環外、外環內的項目配套完善，交通便利，價格也逼近市中心區域，成為推動區域房價上漲的關鍵因素。根據CRIC提供的數據顯示，2月閔行公寓平均成交均價51212元/平，其中古美、梅隴板塊成交均價最高，達72265元/平。成交量最高的是位于古美的萬源城，成交均價82741元/平，帶動板塊的均價上漲。目前古美社區已非常成熟，享蓮花路商圈配套以及部分龍柏的商配，房價處于高位，對于剛需購房者來說，貸款壓力較大，且板塊內在售的新房項目也較少，多以大面積戶型為主，比較適合自住改善型購房者。表中顯示，莘莊板塊公寓成交均價4.8萬/平，36.8%的漲幅亦是年后的一波補漲。相比板塊未來的前景而言，目前的成交均價處于合理區間內。莘莊區域在去年受到Todtown綜合體、交通樞紐等利好，漲勢兇猛，其漲幅的情況可以將大寧的房價走勢作為參考模板，然而由于其自身地段仍處于外環沿線的原因，在今年政策限制的情況下，暫無新房推出。板塊二手房均價維持在5-6萬/平左右，較去年持平，部分房價泡沫被擠出，價格也回歸理性。從長遠來看，莘莊的發展必然會越來越好，在目前的價位入手，是較為合理的。閔行區域內2月僅6個板塊有成交，半數出現了小幅下跌。在調控背景下，新房市場房價止漲，并呈現小幅下跌，保持了穩定局面。另外，另根據上海各區域公寓成交均價顯示，閔行區環比降幅達31.04%。受過年的因素影響，板塊1月成交量較少，有成交的多為高價盤，而2月成交銳減，區域均價也就逐漸還原其真實價格，出現大幅的下跌現象。雖然目前閔行區域內的主力產品仍以改善盤為主，但一季度的待推項目將彌補剛需的空缺，區域的整體均價還會有進一步下跌的趨勢。閔行新房市場變化明顯，房價持續趨穩回落。對此中原地產分析師張大偉認為，本輪樓市出現變化的主要原因是樓市政策調控，在政策抑制影響下，市場走勢與政策執行力度密切相關。類住宅整治后價格止漲下跌閔行區域不但公寓類房源受嚴格調控，酒店式公寓等商住房源也被集中篩查、整治。《閔行區“類住宅”分類處置總體工作方案》文件要求閔行區內15個“類住宅”項目整改恢復商辦用途，在3月底之前，拆除隔墻、上下水管道和煤氣管線。這樣的措施也就意味著該類型的項目將會失去居住的功能，同時也體現了閔行區域對政策的響應。事實上，商辦類型的產品被作為類住宅進行出售的現象已在上海持續多年，由于其不限購不限貸的特點，受不少限購人群和投資客的熱捧。

閔行區那么大，地段補貼、房型不同，房價就相差很多，少則1.5w/平米，多的3w也不稀奇。

平均約50000元