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上海房價指導價查詢,銀行二手房核驗價怎么查

來源:整理 時間:2023-03-18 17:46:50 編輯:大上海生活 手機版

1,銀行二手房核驗價怎么查

銀行二手房核驗價查看方法第一、打開手機微信搜索進入官方小程序。第二、輸入對應的二手房樓盤名稱,點擊【搜索】。第三、最后即可查看該二手樓盤在上海的核驗價格。“核定價也叫過戶指導價,是由當地地稅部門規定,一般不公布,如果去地稅窗口查詢,可以查詢到大概區間,但沒有確切數值,不同地區、甚至不同小區都有對應的指導價格,個人一般很難查到。可以直接找房產中介詢問,或者直接在繳稅的稅票上體現。

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2,上海的在哪可以查詢房地聯動價

房管部門。 房地聯動價就是一二三級系列市場上的價格,所謂二級市場是指新房交易市場,三級市場是指二手房交易市場。二級市場采取的售樓處一個點的銷售方式,三級市場采取中介的銷售方式。 房地聯動價不是開盤價,而是新房的政府指導價。上海限價力度在于上海集中拍地的房地聯動價,比如政府出臺的未來房價指導價是13.1萬元/_,那么這個價格在出讓的時候就清晰告知,開發商日后想要賣高價都是不可能的。

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3,房屋指導價怎么查

房屋指導可以去政府物價部門查詢,只需提供房產證明即可。依照《中華人民共和國價格法》規定,房屋指導價由政府價格主管部門或者其他有關部門,按照定價權限和范圍規定基準價及其浮動幅度,指導經營者制定的價格。換句話說,就是政府根據他的權限和市場現狀,給出的強制性的價格范圍。政府指導價是由縣級以上各級人民政府物價部門,業務主管部門按照國家規定權限,通過規定基準價和浮動幅度,最高限度和最低保護價等,指導企業制定的商品價格和收費標準。從品種范圍上講,政府指導價適用于比較重要的,同時花色品種多、供求變化快、季節性強的商品。擴展資料:房屋買賣交易稅費:一、交易過程中需交費用印花稅:房價款的萬分之五二、申辦產權證過程中需交費用登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等三、入住過程中需交費用物業管理費及供暖費四、辦理按揭須繳納的費用保險費:財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。五、辦理公積金需繳納費用1、評估費:評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%,以上部分0.25%。2、保險費:財險:保險費=貸款額*年費率*年限系數綜合險:保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。參考資料來源:全國人民代表大會-中華人民共和國價格法

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文章TAG:上海房價指導價查詢上海上海房價房價

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