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外地人在上海買房條件，外來戶口在上海買房需要具備什么條件

來源：整理 時間：2022-08-26 18:04:04 編輯：上海生活 手機版

本文目錄一覽

1，外來戶口在上海買房需要具備什么條件

社保滿一年

外來戶口在上海買房需要具備什么條件

2，外地人在上海買房條件

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的購房證明。3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅。4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅。二、外地人在上海買房政策1、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。2、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。3、上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。4、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。關于補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。上海這個城市是一個外來務工非常嚴重的一個城市，所以政府為了不讓很多人來進行炒房，使原本就需要房子的市民沒有房子可買，所以規定許多政策，只要滿足了這些，一般就可以在上海本地買上房子，讓自己在上海也有一套屬于自己的房子。

外地人在上海買房條件

3，外地人在上海買房子滿足什么條件

連續兩年交滿一年《個稅和綜合保險》，隨意一樣，就有資格購買、

外地人在上海買房子滿足什么條件

4，本人在上海工作2年想在上海買房現在上海買房條件是 1外地戶籍

只能按照他們的規定才可以申請。
你可以選擇假結婚....

5，外地人在上海全款買首套住房無社保證明可以買嗎

外地人在上海買房有三個條件……1、原來在上海無房，2、必須是已婚人士，3、在購房之前3年內必須有累計24個月的上海社保記錄或個稅證明。有任何一條不滿足，就不能購買居住用房。
買不限購的房子，即那些40年50年產權的房。

6，外地老人在上海買房條件有哪些

外地老人無法在上海購房，因為在上海購房需要在上海連續繳納社保60個月，老年人無法工作和繳納社保，所以這一條就不符合購房條件了。
不能買了！老人已經退休了，也沒辦法交社保了！1：外地社保對于在上海買房是沒有用的，社保要交滿13個月2：能不能商業貸款也是一個問題！最好一次性付款！

7，外地人可以上海買房嗎

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;2、夫妻雙方在上海均無房;3、能提供至買房合同簽署日前在滬連續繳納60個月的個稅或社保的證明或者自購房之日起算的最近63個月內累計繳納滿60個月的社?；蛘邆€稅,如果是個稅,需要提供每家公司的稅務登記證的號碼。4、2016年上海還是實行限購政策,對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。5、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的最近63個月內累計繳納滿60個月”,補繳的不予認可。
買居住房是不可以的—— 因為限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件： 1.購房者必須已婚 2.購房者原先在上海無房 3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅繳納證明 （一次性補交的不予承認） 只有購買法院拍賣的房產、或者商業用房，才能不受上述限制。

8，急上海買房政策指導

第一個問題:那個外地房屋正式辦理產權的時候用你女朋友的名字登記,在上海買房用你的,雷打不動的首套!前提是你們結婚之前.第二個問題:首付比例至少2成,越高越好,越高享受的折扣就越大,期限肯定是30年,因為你肯定是二三十歲對吧.利率是基準利率5.94的75折也就是4.752,這是工商銀行.有的銀行是8.5折,7折和8折的情況已不存在了.第三個:首付5成以上,期限是一樣的,利率是5.94的基礎上上幅10%,也就是6.534.不存在打折的情況了你要是買房事宜上有需要的話,我給你服務.我這邊是上海中原的,有事給我電159.0057.6568
2014外地人上海買房政策是怎樣的呢？需具備哪些條件？外地人上海買房政策的最新規定：上海浦東新區在操作層面收緊限購政策，即在浦東新區名下無房產的離異(或喪偶)帶子女生活的外地戶籍居民，將不再具備購房資格；同樣條件的本地戶籍居民，最多只能購買一套住房。消息還指，以網簽時間計，該規定自11月25日晚9時起執行。據稱，此前該條件的本地戶籍居民可以購買二套房。上海戶籍買房政策對此，當地多家房產中介及房產研究部門26日對消息予以證實，浦東房地產交易中心工作人員也明確表示，按照去年6月底，上海對單身人士的購房資格規定嚴格執行，此類離異或喪偶者現在都一律被認定單身。但也有業內人士透露，浦東只是最后一個收緊的區域，此前上海多個區縣都已經據此標準執行。上海市房管局工作人員也表示，此政策不算收緊，只是重申。但在實際操作中，此前在上海浦東購房，離異或喪偶帶子女生活的居民，亦被認定為居民家庭。有分析認為，這該類條件居民此前可能具備購房資格，而按新的操作口徑，此類居民將被認定為單身。而對于單身人士，目前只允許上海戶籍單身人士限購1套住房。對此，有業內人士則認為，浦東新區單身限購政策收緊，會影響浦東樓市成交量的變化，尤其是最近市場熱度較高的自貿區板塊，比如森蘭板塊、臨港新城等。外地人上海買房政策非滬籍居民或家庭：1.以結婚為前提須提供結婚證；2.在上海工作滿三年以上交滿2年稅單或社保；3.名下須無房產，限購一套住宅。4.非上海戶籍的單身人士暫停在上海購房。購買首套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于30％，貸款利率可享受最低7折優惠（目前滬上各大銀行實際均執行基準利率）。
剛買房子，知道一些1、我有個同事和你的情況相近，他在老家有套房子，沒賣，但最近也在上海買房了，據了解，只要在上海房屋交易中心沒有房產登記備案，就算是第一套房子。2、首套是次新或新房，可首付至少2成，商業公積金均可貸30年；若是二手房子，則首付至少3成，公積金可待15年，商業是60減你的年紀（但最多30年），利率大部分實行的是8.5折，也有7.5折的，比如工行。3、二套的話，首付至少4成，利率1.1倍。期限參照第2條。另，若商貸額度太少，銀行可能不愿意批，甚至減少折扣率，我差點就是。
1。首套。2。首套首付三成。期限因各銀行政策不同。你的房齡也不知道，無法告知。一般是上限三十年。減掉房齡就是年限。但不同銀行有不同規定。小銀行可拉長年限。利率7.5到8.5不等。要看銀行。3。二套房首付50%。期限跟上面算法一樣。利率1。1倍。其實只有首付與利率不同，貸款年限不分幾套，全都一樣。
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