回歸正題，那么刨除地價剩下的成本是多少呢。地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設費成本大概300到500元/平米，配套費成本大概200元，附屬設施成本大概500元/平米（不含有產權能出售部分），綜合上述約3100元/平米。

1、安徽一樓盤降價6000元/平米，官方調研后房價回漲，你怎么看？

從房價永遠漲，到遏制房價上漲，到現在維持房地產市場平穩，市場三部曲大結局。除了一線抗跌外，其他地方降價潮是一波接一波，其中，降價最兇的是碧桂園碭山項目，直接57折，碧桂園該盤原價5200元/㎡，直接57折賣房，甩到3000元/㎡。據說，很多人全款買了好幾套，另外，合肥院子從2萬降到1萬5，也是大幅降價。

但是，一切在一場約談后，又恢復原樣了，碧桂園這個清倉大甩賣的行為，已經遭到了處罰，已經暫停了幾期預售證辦理看來地方政府既要遏制房價大幅上漲，也要遏制房價大幅下跌啊。這個目的，一是為了穩住房價，穩房價就是穩地價，會議既要說的很明顯了，未來還要推出拆遷地塊，就是告訴地產商，不要降價，大家都有好處，另一方面，也是為了穩定已經買了房的戶主。

現在的局面，讓開發商很難受了，漲是漲不動了，跌也不讓跌，本想著回籠資金還債，也難以實現了，那拿地就更加困難了，接下來，高負債的房企，真的要過苦日子了，最近流行房企的從業人員賣慘，真的是當下最真實的寫照了。到底能否保持房價平穩過度，作為只有一套房，并不打算參與炒房的的吃瓜群眾，我表示很樂意繼續保持關注，

2、合肥房價現在多少錢一平方？

地價幾萬至十萬一平米、…房價價格就多了、三四十萬就能在恒大.豐大.萬科.尚澤.禹州.融僑.萬達.科創.環球金融港.匯豐.港匯.港澳.中環城.香港廣場.華爾街廣場.合肥金融崗.高層臥廳廚衛俱全的商業住宅樓、買個小公寓…或者平安.中信.農行.建行.中行.交行.工商行.徽行.江淮集團.買個小戶型、百把萬.二百萬的三室、四室.連一廳兩廳帶精裝廚衛也是多不勝數、…還有很多七八十年代的建筑物更優惠.更實惠、…琥珀山莊.南湖春城.濱湖世紀.紫蓬院子.環城公園.一些千平別墅豪宅也是款式期權.規格充裕.價格平實、均價折半…祝您萬事如意、…祝您平安健康、…祝您吉祥美滿、…祝您闔家幸福、…祝您生活愉快、…。

3、不考慮地價，建1平米房子要多少成本？

現在房價普遍很高，去除地價高外還有很多因素，如果達到能住人的標準主要分為建安成本（即房子本身的建設成本）、配套建設成本（即小區內綠化、道路、景觀、娛樂設施、自行車棚、報刊亭等）、配套費用（即接入市政給排水、燃氣、電等向政府部門繳納的手續費和接入安裝費）、其中還有很重要的一項就是附屬設施（大家有沒有發現好多小區周邊的配套商業、地下車位及人防工程兼地下車庫只能長租不能買賣，那些就是屬于配套設施，原則上是屬于全體業主，其建設成本已經公攤到業主買房價格里了，只是國家對這塊監管不到位，黑心開發商以長租方式變相出售了），

回歸正題，那么刨除地價剩下的成本是多少呢？其實地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設費成本大概300到500元/平米，配套費成本大概200元，附屬設施成本大概500元/平米（不含有產權能出售部分），綜合上述約3100元/平米。小伙伴們動輒八千上萬甚至幾萬一平買的房是不是驚呆了。