上海市辦房產證需要多少天，上海過戶后多久能拿到房產證

來源：整理時間：2023-05-22 21:15:26 編輯：上海生活手機版

1，上海過戶后多久能拿到房產證

法律主觀：房子過戶后多久可以拿到房產證不動產權證：材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。法律客觀：《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

上海過戶后多久能拿到房產證

2，上海二手房過戶后多久拿房產證

【算一算你家裝修要花多少錢】上海作為一線城市，流動人口多，新房源供應緊張，所以越來越多人選擇購買二手房，只不過二手房交易風險較大，對于二手房，部分業主還是存有顧慮的，事實上，只要足夠了解購房流程和注意事項，是可以有效規避風險的。那么，上海二手房過戶后多久拿房產證？二手房交易需要注意哪些方面？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、上海二手房過戶后多久拿房產證上海二手房過戶后，約10-15個工作日就可以拿房產證，如果比較著急，在辦理過戶流程的時候，可以請行政人員幫你辦理加急，這樣大約10天左右就可以拿到新的房產證。二、二手房交易需要注意哪些方面1、二手房交易存在較大風險，在確認交易之前，購房者一定要請賣方出具房產證原件、本人身份證原件，這樣才能避免被坑騙，另外，如果蓋房正在出租，還需要取得承租人同意，因為承租人具有優先購買權，沒有事先取得同意，后續容易產生糾紛，非常麻煩。2、確認房齡和土地使用權限也是很重要的，購房者可以在查看房產證的時候，看看土地登記日期是什么時候，因為房產性質是從登記時間開始計算的，有些房產看似很新，但其實所剩的土地使用年限已經不多了，購買這類房產，當產權到期時，需要按規定支付土地出讓金。編輯總結：據齊家網專家介紹，二手房選得好，并不比新房差，包括周邊配套、房價等方面都更有優勢，只是風險大，所以必須提前了解相關詳情。以上關于上海二手房過戶后多久拿房產證，以及二手房交易需要注意哪些方面就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

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