上海市非居民房產稅，外地人在上海買房需要交房產稅嗎

來源：整理時間：2023-05-22 03:57:01 編輯：上海生活手機版

1，外地人在上海 買房需要交房產稅嗎

非滬籍人在上海買房全額認定交房產稅,具體為房價*70%*0.6%(0.4%,單價低于全市的均價),對其買房后滿3年居住證的給予退稅。

非滬籍人在上海買房全額認定交房產稅，具體為房價*70%*0.6%（0.4%，單價低于全市的均價），對其買房后滿3年居住證的給予退稅。

外地人在上海買房需要交房產稅嗎

2，外籍戶口上海房產稅征收標準2022

外籍戶口上海房產稅征收標準2022：應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價×70%×稅率（稅率暫定0.6%）房產稅繳納時間：每年12月31日前繳納。過期不交納會產生滯納金，滯納金為每日未繳額的萬分之五。買好了房，產證登記日期的次月開始征收。稅率分為0.4%和0.6%，若持有《上海市居住證》有效期內已連續滿 3 年或積分達到 120 分，則本次購房可直接申請免征房產稅；若持有《上海市居住證》有效期內暫未連續滿 3 年或積分未達到 120 分的，可先全額繳納房產稅，待滿 3 年或積分達到 120 分后，再申請免征并申請退還持《上海市居住證》期間所繳納的房產稅；

外籍戶口上海房產稅征收標準2022

3，非上海居民家庭購房房產稅能免征收嗎

對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

不能，外地人只要買房子，就需要全額交房產稅。如果對你有幫助請點好評謝謝

太復雜了。一句話，外地人有上海市長期居住證，滿三年免交。不滿三年交滿三年，三年后再退還。望采納

非上海居民家庭購房房產稅能免征收嗎

4，外籍人在上海購房需要交房產稅嗎

要的，現在非上海市居民在上海購房，都要交房產稅。上海市地方稅務局1月31日公布了上海房產稅征收管理的細則，規定從2011年1月28日起，凡在上海新購住房的購房人，均應在辦理房地產登記之前向房屋所在地地方稅務機關申報辦理房產稅征免認定手續。上海市宣布自1月28日起對部分個人住房征收房產稅。征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當地新購的住房。上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產稅。稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。根據細則，上海應稅住房年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。此外，納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

5，外地人在上海買房要交房產稅嗎

根據最新的《關于繳納2016年度個人住房房產稅有關事項的提示》針對非上海戶籍稅收減免對象的描述1、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。shangeshgh2、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。除了上述情況，其他非上海戶籍人員買房均要繳納房產稅。上海市房產稅征收標準1. 免征點：60平方米/人2. 稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。shzyshange443. 房產稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

6，外地人在上海買房要交房產稅嗎無居住證的情況下朋友有的說不

　　你沒有居住證，肯定是要交的，如果現在馬上去辦了，3年以后，房產稅可以退還。　　根據《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》　　四、計稅依據　　計稅依據為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值，評估值按規定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據?！　》慨a稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。　　五、適用稅率　　適用稅率暫定為0.6%。　　應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%?！　∩鲜霰臼猩夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格，由市統計局每年公布。　　六、稅收減免　　（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅?！　。ㄋ模┓蠂液捅臼杏嘘P規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅?！　。ㄎ澹┏钟斜臼芯幼∽C滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。