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1，使用權房換戶主

你同意就可以變更，去當?shù)嘏沙鏊k理手續(xù)。

你好，按照你說的情況，你所說的使用權房應該是居住公房。根據(jù)《上海市房屋租賃條例》第四十二條租賃當事人在房屋租賃期間死亡的，租賃關系按照下列規(guī)定處理：（二）居住房屋的承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同；你和你爺爺奶奶的戶口是在該房內(nèi)，奶奶生前是承租人，奶奶去世，爺爺去世以后，你就是該公房的唯一同住人，因此不需要在其他的人進行協(xié)商，可以直接要求辦理戶主變更。變更承租人以后，即使以后再出租轉(zhuǎn)讓，所得收益均為你個人所有。

使用權房換戶主

2，關于使用權房戶主變更的情況

被繼承人留有遺囑的應當按遺囑進行繼承，遺囑是有效的。如果沒有遺囑的，這應當按照法定繼承方式，其中第一順序繼承人包括：配偶子女父母；第二順序繼承人包括：兄弟姐妹祖父母外祖父母。取的繼承財產(chǎn)的所有人對該財產(chǎn)享有所有權，能夠排除他們的干擾而對所有物享有絕對的支配權，也就是說，所有人能夠排除其他人對其財產(chǎn)的使用，即你所說的“趕出去”......當然了，這個權利僅僅屬于所有權人！

關于使用權房戶主變更的情況

3，解除房屋租賃合同需要賠償哪些 費用

如果沒有按照租賃合同約定，提前解除租賃合同，應當雙方協(xié)商解決，一般來說應當支付違約金。如果造成損傷，應當賠償造成的損失。

一、房屋損壞怎么賠償？房屋損壞賠償。房屋損壞多數(shù)是承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產(chǎn)受到損毀，這種情況下承租人就要承擔賠償責任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的，承租人不承擔賠償責任。人身、財物損害賠償。由于出租房地產(chǎn)的質(zhì)量問題，或者由于出租人的措施不當，造成承租人人身、財物損害的，承租人有權要求出租人給予賠償。出租人能夠證明承租人對造成損害結果也有過錯的，應由雙方按照過錯的大小分擔責任。二、裝修時解除租賃合同如何賠償？房地產(chǎn)租賃關系特別是用于經(jīng)營的房地產(chǎn)租賃關系建立后，經(jīng)常會在承租人裝修房屋時發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費用的處置問題。《上海市房屋租賃條例》未對因違約提前解除合同對裝修殘值如何處理作出規(guī)定。而上海市高級人民法院內(nèi)部規(guī)定是：出租人同意承租人裝修的，無論什么原因提前解除合同，出租人應向承租人賠償（經(jīng)審計后）裝修費的殘值部分，如果合同對此有專門約定的，從合同約定。

解除房屋租賃合同需要賠償哪些費用

4，房屋損壞怎么賠償裝修時解除租賃合同如何賠償

2、承租人經(jīng)出租人同意進行裝飾裝修的，如果裝飾裝修物已經(jīng)形成附和，應當根據(jù)合同解除的過錯，分以下四種情形處理：（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應予支持；（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償；（三）因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任；（四）因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。