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1，上海商品房限購政策
2，上海戶口買房不超過180平是什么意思
3，上海房產限購令細則
4，上海新房限售政策

1，上海商品房限購政策

上海市是我國重要的商貿中心，經濟水平較好的人都希望在上海定居，那么上海商品房限購政策有什么內容呢一起來了解一下。上海商品房限購政策：上海市買房限購政策于2016年3月開始實施，具體政策為：1.為改善居住條件購買二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；2.對于購買二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.

上海商品房限購政策

2，上海戶口買房不超過180平是什么意思

上海戶口買房不超過180平方米。上海只有限制購買套數政策，沒有限制購買平方政策。上海限購令細則暫定在上海市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。擴展資料：上海公積金差異化政策：在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，并停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑

上海戶口買房不超過180平是什么意思

3，上海房產限購令細則

最新報道上海房產限購令細則上海發布時間：10月7日相關文件：《關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》房產限購令細則：在一定時期內限定居民家庭購房套數，暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求，上海市將積極做好房產稅改革試點的各項準備工作，加強土地增值稅征管。嚴格執行差別化信貸政策，各商業銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認真執行央行、銀監會的最新規定；對于上海市居民家庭購買第三套房及以上住房的，停止發放住房貸款和公積金貸款。非本市居民購房申請貸款，需提供前兩年累計繳納個人所得稅1年以上的證明；不能提供的；商業銀行暫停發放住房貸款。提高商品住房預售門檻。對2010年7月1日后取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目，要求完成至主體結構封頂并通過驗收，方可申請商品住房預售許可。此房產限購令細則僅供大家參考。

上海房產限購令細則

4，上海新房限售政策

根據上海市最新發布的《關于進一步加強本市房地產市場管理的通知》。上海市將要實施住房限售。對按照優先購房政策購買的新建商品住房,在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。一、上海買房限售政策是怎樣的? 根據上海市房屋管理局發布一則《關于進一步加強本市房地產市場管理的通知》。該《通知》為落實《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,進一步加強土地市場和商品住房市場管理,著力穩地價、穩房價、穩預期,確保本市房地產市場平穩健康發展。上述通知涉及七個方面的內容,包括強化住宅用地供應管理;深化完善房價地價聯動機制;嚴格新建商品住房價格備案管理;強化商品住房交易管理;進一步加強房地產中介管理;嚴格規范企業購買商品住房;實施住房限售,對按照優先購房政策購買的新建商品住房限售5年。嚴格規范企業購買商品住房。全面執行關于規范企業購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的規定,嚴格審核企業購買的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房項目開盤銷售時,居民選房購房優先于企業。實施住房限售。對按照優先購房政策購買的新建商品住房,在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。二、限購政策的具體內容是怎樣的? 為落實《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,進一步加強土地市場和商品住房市場管理,著力穩地價、穩房價、穩預期,確保本市房地產市場平穩健康發展,現就有關事項通知如下: 一、強化住宅用地供應管理。及時公布住宅用地供應計劃和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供應力度,保障性住房用地“應保盡保”,單列租賃住房用地計劃。壓實各區主體責任,量化地價調控目標,合理制定土地出讓方案,穩定市場預期,嚴防高溢價,堅決遏制非理性拿地。二、深化完善房價地價聯動機制。在房價地價聯動的基礎上,商品住宅用地出讓實行限價競價。競買人在參與商品住宅用地競拍前,應簽署知曉出讓地塊房地聯動房價查詢結果以及理性競價的承諾書,承諾書納入土地出讓合同。對非理性競價的企業,規劃資源、房屋管理等部門聯合約談警示,后續加強土地出讓合同履約、金融信貸、稅收、房屋銷售等監管。三、嚴格新建商品住房價格備案管理。各區應切實承擔起新建商品住房項目價格備案管理的主體責任,指導開發企業合理定價,對定價過高的項目,堅決予以調整。市房管部門進一步強化新建商品住房項目價格備案復核,堅決防止上市銷售項目備案價格過高。四、強化商品住房交易管理。進一步優化房屋交易網簽備案制度,拓寬網簽備案數據應用范圍。加強部門間信息共享,通過大數據篩查、專項檢查等方式,加大稅收征管、購房資金核查和新購住房抵押監管的力度。五、進一步加強房地產中介管理。持續整頓規范房地產中介經營行為,著力加強房地產信息服務平臺監管。規范二手住房價格等信息發布行為,嚴格房源核驗,未經核驗不得發布房源掛牌信息。嚴肅查處誘導虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為。六、嚴格規范企業購買商品住房。全面執行關于規范企業購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的規定,嚴格審核企業購買的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房項目開盤銷售時,居民選房購房優先于企業。七、實施住房限售。對按照優先購房政策購買的新建商品住房,在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。