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上海市單身可以買房嗎,在上海單身可以買房嗎

來源:整理 時間:2023-04-19 01:54:11 編輯:上海生活 手機版

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1,在上海單身可以買房嗎

上海本地戶口單身可以買房 但是只能買一套打字不易,如滿意,望采納。
上海本地戶口單身可以買房 但是只能買一套
不可以!
哪里是單身不能買房的

在上海單身可以買房嗎

2,上海單身能買房嗎

很多城市為了控制房地產行業的發展,出臺了一些房產限購政策,上海買房的限購政策就比較嚴格,那么上海單身能買房嗎? 非上海戶籍單身不能買房,上海本地戶口單身可買一套房。根據上海限購政策規定,外地單身人士必須要結婚后才能購房。上海本地單身人士,單獨名下有房的,限購;單獨名下無房,本人和父母在2011年1月30之前共有不超過2套(含2套),可新購一套住房;單獨名下無房,本人和父母在2011年1月30之前共有超過3套(含3套),限購。外地人在上海購房條件1、外地人已婚在上海只能購買1套(商品房)住宅。 2、非滬籍家庭限購一套上海住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續繳納滿5年及以上。 3、外地人在外地的房產不計算在內,只要上海沒有房產就可以購買。 4、居住證滿三年(免交房產稅)。 所需證明:1.身份證;2.結婚證;3.戶口薄;4.收入證明;5.納稅證明;6.居住證。特殊客群上海買房條件一、本市集體戶口: 按上海戶籍政策執行,但需要注意戶籍證明號:如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號:99是掛靠上海地區戶口,并非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。 二、外國籍或港澳臺同胞: 提供滿一年的上海勞務合同和稅單,可購買一套住房。(要求勞務合同和稅單公司必須一致) 三、在讀博士、博士后: 要求已婚并提供學校證明(學歷證明),無需提供滿五年社?;驖M五年個稅,可購買一套住房。 四、部隊人員購買住房: 原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。 原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。 注: 1 部隊須出具證明,并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女,出生證編號; 2 部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。

上海單身能買房嗎

3,現在上海外地戶口單身可以買房嗎

不可以,外地戶籍在上海購房需要已婚,單身的不符合限購條件。還要社保連續在上海繳納60個月或以上,另外之前名下在上海無房產。
外地單身不可以買房的,但是有些房子例外:在上海買房需要同時具備3個條件:1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社?;騻€稅繳納證明(一次性補交的不予承認)買居住房只能努力去完成這些條件,否則再多的錢也沒可能或者只能購買商業用途的房子(商住房),則不受限制還有一個途徑:購買法院拍賣的房子,也不受限制明白了,就請及時采納。
不能!目前上海外地戶籍購房資格如下:1.有社?;蚨悊芜B續滿13個月2.有結婚證以上兩條必須同時滿足另有些人原來結過婚的,但是現在離異了,那么也算單身!不可購房,除非有孩子,孩子判給的那方,如滿足第一條!那么也是可以在上海買房的!但是注意,隨時可以在上海買房了,但是每年還是要繳房產稅的!非上海戶籍單身人士無法辦理房地產登記,外地戶口在上海買房,必須同時具備3個條件:購房者必須已婚該購房者在滬名下無房,能出示“3年內在上海累計繳納2年以上個稅或社保證明”
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ;

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4,上海戶籍單身購房條件

上海買房子的條件有以下三種情況:單身情況分析:一、單獨名下有房,不可購買住房。二、單獨名下無房,和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套),可買一套住房。三、單獨名下無房,和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套),不可購買住房。結婚情況分析:一、夫妻雙方都是上海戶籍a、夫妻雙方在11年1月30日前,各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。b、夫妻一方在11年1月30日前,與父母共有3套,另一方無房,可買一套房。c、夫妻一方在11年1月30日前,與父母共有3套,另一方與父母共有1套,可買一套房。d、夫妻一方在11年1月30日前,與父母共有3套,另一方與父母共有2套,可買一套房。e、夫妻一方在11年1月30日前,與父母共有超過4套(含4套),不可買房。二、夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人,但需供滿5年社保或滿5年個稅。b、購二套房產證須上海戶籍的人上產證,否則限購。注:滿5年社?;驖M5年個稅,指簽合同當月不算,往前推算63個月中,社保或個稅正常繳納滿60個月。外地戶籍分析:一、單身:限購。二、家庭:可買一套房,須5年連續繳納不間斷5年以上的社?;騻€稅。特殊客群 · 限購政策一、本市戶口按上海政策執行,需注意戶籍證明號:如:90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號:99是掛靠上海區戶口,并非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。二、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年勞務合同,可買一套房。三、在讀博士、博士后,要求已婚并提供學歷證明,無需滿五年社?;驖M五年個稅,可買一套房。四、部隊人員購買住房:a、原籍是上海,按上海政策執行。單身可買一套、結婚可買2套。b、原籍非上海,按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。注:1、部隊須出具證明,并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女,出生證編號。2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海,不可買房。法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條 房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。 房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程序,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。
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