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上海市樓頂私搭亂建管理辦法,上海私人建房子不違法

來源:整理 時間:2023-03-11 23:30:38 編輯:上海生活 手機版

1,上海私人建房子不違法

私自建房是不允許的。建房包括加層必須經過房屋土地管理部門審批。可以向當地房管部門投訴。

上海私人建房子不違法

2,在樓房頂上私搭亂建屬于哪個部門管理

有那幾個部門可以管這個問題應該分三面回答: 找城管局、 土地部門或者城建都行。
不屬于私搭亂建,屬于節能減排環保。

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3,一樓私搭亂建影響樓上安全已經確認的違建何時拆除

房屋安全管理條例都相關規定根據所城市查詢廣州、海都 《物權》第83條規定:業主應遵守律、規及管理規約業主業主委員任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害合權益行權依照律、規及管理規約要求行停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損

一樓私搭亂建影響樓上安全已經確認的違建何時拆除

4,樓頂違章搭建

想一想要你住7樓就知道啥辦了
找物業公司,物業解決不了就去執法局
關于違章搭建的相對的強制處罰第一條 為了有利于對本市違章搭建和違章建筑進行整治,改善本市的市容市貌,根據《海市城市建設規劃管理條例》(以下簡稱《規劃條例》)和《上海市城鎮公有房屋管理條例》(以下簡稱《公房條例》)等法規的規定,制定本規定。 第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建,屬違反《公房條例》的搭建(以下簡稱違章搭建),由房屋管理部門處理: (一)在陽臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物; (二)在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。 第三條 下列未經規劃管理部門許可的建筑物、構筑物,屬《規劃條例》所稱的違章建筑,由規劃管理部門處理: (一)房屋加屋、屋面升高的建筑物; (二)庭園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物; (三)街坊、里弄、新村等地區建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物; (四)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。 第四條 占用道路(包括人行道),未經公安部門、規劃管理部門批準或雖經批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑,由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。 第五條 未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可,在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構筑物,屬違章搭建,由房屋管理部門處理;在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構筑物,屬違章建筑,由房屋管理部門查實后移送規劃管理部門處理。 第六條 未經公房產權所有人同意,未取得《建筑工程規劃許可證》的房屋加層,屬嚴重防礙城市規劃的違章建筑。 第七條 有下列情形之一的違章建筑,屬妨礙公共安全和交通的違章建筑: (一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內建造的; (二)利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的; (三)建筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的; (四)在市政、公用設施(包括地下管線)上建造的; (五)其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。 第八條 本規定第二條、第三條、第四條、第五條規定之外的違章搭建、違章建筑,按《公房條例》和《規則條例》的有關規定處理。 第九條 報經區(縣)人民政府批準,區(縣)房屋管理部門、規劃管理部門可以委托街道辦事處(鄉、鎮人民政府)行使處理違章搭建、違章建筑的部分職權,街道辦事處(鄉、鎮人民政府)在委托權限內以主管部門名義行使職權。 第十條 在整治違章搭建、違章建筑中,區(縣)兩個以上主管部門發生職責權限爭議時,由區(縣)人民政府指定有關部門協調;協調不成的,由區(縣)人民政府作出決定。 第十一條 屬嚴重妨礙城市規劃的違章建筑,應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。 第十二條 對于違章搭建、違章建筑,依法必須限期改正、拆除或沒收的,不得僅用罰款代替。 第十三條 公私同幢的房屋中的違章搭建,參照《公房條例》有關規定予以處理。 第十四條 對正在施工的違章建筑,有關主管部門一經發現,應責令其立即停工;不聽勸阻,繼續施工的,可予以強制拆除。 第十五條 對妨礙公共安全和交通的違章建筑,由區(縣)人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除: (一)規劃管理部門依職權調查取證,查清違章建筑的事實; (二)規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建筑的決定書。其中對成片違章建筑,先由區(縣)人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的,可依法申請行政復議或提起行政訴訟。 (三)當事人逾期不自行拆除違章建筑的,由區(縣)人民政府組織有關部門強制拆除。 第十六條 證明違章搭建、違章建筑的證據: (一)舉報或要求整治違章搭建、違章建筑的信件或陳述筆錄; (二)對違章搭建、違章建筑的查勘筆錄、照片或錄像等; (三)詢問相鄰人及其他人的調查筆錄; (四)違章搭建、違章建筑的行為人的陳述筆錄; (五)違章搭建、違章建筑的其他證據。 第十七條 當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建筑,未使用暴力、威脅方法的,由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理;使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建筑,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。 第十八條 對強制拆除違章搭建、違章建筑所支出的人工費、垃圾清運費等,主管部門應作出由違章搭建、違章建筑的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的,可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴,又不履行決定的,作出決定的主管部門可申請人民法院強制執行。 第十九條 建筑施工單位承攬違章搭建、違章建筑的,其主管部門應對建筑施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。 第二十條 負責整治違章搭建、違章建筑的工作人員,違反法律、法規、規章的有關規定,以權謀私、濫用職權、玩忽職守,給國家和人民生命財產造成損失的,由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的,依法追究刑事責任。 第二十一條 本規定自一九九三年八月一日起施行。
先舉報
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