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1，上海市有哪幾家家比較大的物業公司
2，上海市哪個部門接受業主投訴物業公司違法收費的有網站嗎
3，最好在浦西具體地址在哪里謝謝
4，上海市物業該有哪個職能部門監管
5，2015年上海市小區商鋪物業管理費收費標準是多少
6，長甲地產旗下樓盤的物業管理好么物業公司叫什么
7，上海物業管理資質

1，上海市有哪幾家家比較大的物業公司

上海比較大的物業公司外資的：仲量聯行，戴德梁行，世邦魏理仕，第一太平戴維斯，高力物業中資的：東湖物業，上實物業，中海物業，陸家嘴物業，明華物業

龍湖金科

上海市有哪幾家家比較大的物業公司

2，上海市哪個部門接受業主投訴物業公司違法收費的有網站嗎

物價局，

具體刪除的內容如下：刪除《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）第五條第一項中的“1．注冊資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項中的“1．注冊資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項中的“1．注冊資本人民幣50萬元以上”。刪除第六條第三項。

上海市哪個部門接受業主投訴物業公司違法收費的有網站嗎

3，最好在浦西具體地址在哪里謝謝

浦西正在招商有華潤「外灘九里」位置：距離浦西外灘約1600米（步行約10分鐘）華潤「外灘九里」資料：占地面積：約33000平方米總建築面積：約134000平方米（其中，地上總建筑面積：104000平方米，地下總建筑面積：30000平方米）物業層高：3.06m~3.15m 基本資料：容積率：3.1 綠化率：>40% 車位：403 總戶數：288 交樓日期：2011年12月31日左右

最好在浦西具體地址在哪里謝謝

4，上海市物業該有哪個職能部門監管

前幾天在虹橋天地逛街，丟了件東西，物業的人很熱心的幫忙找到了，叫豐誠物業吧，聽說是很專業的物業公司。

你好！前幾天在虹橋天地逛街，丟了件東西，物業的人很熱心的幫忙找到了，叫豐誠物業吧，聽說是很專業的物業公司。如有疑問，請追問。

別去房管局一條線上的直接聯名去市府信訪辦

聽說豐誠物業的小區有紫荊花服務大使，有專屬的管家服務，感覺很高端啊。

上海市物業公司由上海市住建委物業管理處監管。

5，2015年上海市小區商鋪物業管理費收費標準是多少

上海市住宅目前實行的是分等收費標準，也就是最高級2.3元/平方但這個規定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物價水平，因此房管部門和物業協會都主張由物業公司和開發商（交付后和業主大會）另行商議物業費單價，也就是所謂的超標認證。根據小區的硬件等級差距和地域，目前新建社區的物業費水平普遍在2-6元每平方。根據行業管理，小區配套的沿街商品，通常是按照兩倍的物業費水平進行收取的。如果物業類型為商業，那么商鋪的物業費沒有規律，根據商業街本身條件和商管公司的定位而收取

商鋪物業管理費屬于商業物業管理費，這個由市場定價，不實行政府指導價，這個由開發商或物業公司自主定價，沒個標準，主要看周邊的行情價，以及物業公司提供的服務來定。

6，長甲地產旗下樓盤的物業管理好么物業公司叫什么

挺好的，前天家里電路出了點問題，打電話給物業，二話不說就帶著人上來了，10分鐘都不到，實在是感動，給物業點贊~

你好，是上海長宜物業，

長甲旗下項目的所有項目物業公司都是上海長宜物業，至于好不好，你看這家公司獲得的獎項吧，國家一級資質物業管理企業，上海市物業管理行業協會會員單位，中國物業管理行業協會會員單位，上海市優秀物業服務企業，上海市AA級誠信承諾企業，2016年度榮獲“金鑰匙國際聯盟會員單位”榮譽，轄下上海灘花園榮獲上海四高優秀小區及十大名宅，轄下長泰東郊御園榮獲上海市文明小區及浦東新區住宅小區40佳優秀經理，轄下長泰西郊別墅榮獲名邸大宅，轄下昆山長泰淀湖觀園榮獲昆山市優秀示范項目與蘇州市優秀示范項目，轄下上海長泰廣場辦公樓項目榮獲上海市優秀示范項目及上海市優秀物業經理、服務能手等稱號。

很不錯，集團自己組建的物業公司，服務太度超贊。

老實說，我住在這3年了，物業真是沒話說，一個字形容，好！再看看別人怎么說的。

7，上海物業管理資質

各資質等級物業管理企業的條件如下：　　（一）一級資質　　1.注冊資本人民幣500萬元以上；　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：　　（1）多層住宅200萬平方米；　　（2）高層住宅100萬平方米；　　（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；　　（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。　　5．建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。　　（二）二級資質　　1.注冊資本人民幣300萬元以上；　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：　　（1）多層住宅100萬平方米；　　（2）高層住宅50萬平方米；　　（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；　　（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。　　（三）三級資質　　1.注冊資本人民幣50萬元以上；　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書　　4.有委托的物業管理項目；　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。　　新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：　　（一）營業執照；　　（二）企業章程；　　（三）驗資證明；　　（四）企業法定代表人的身份證明；　　（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

這要填寫申請表的，而表格這些則要到相關房產部門去領取，以下是詳細說明，希望能幫到你。物業公司成立條件1、申請相應等級的資質審批表一式兩份；2、企業營業執照復印件一份；3、企業章程復印件一份（首次申請提供）；4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）；5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）；6、企業法人代表的身份證復印件一份（首次申請提供）；7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業職業資格證書復印件，每人一份；8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份證復印件和勞動合同復印件，每人一份；9、專業技術人員的職稱證書復印件，每人一份；10、專業技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份；11、專業技術人員的“社保”證明；12、機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話（首次申請提供）；13、組織機構代碼證書復印件一份；14、物業管理項目合同復印件，每個項目一份（申請三級（暫定）資質可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業項目，須提供招投標備案表一份；15、良好的經營管理業績證明（申請二級資質提供）；16、除首次申請三級資質的企業外，其他企業還須在北京市建設網上填報《北京市物業管理基本情況調查系統》；資質申請申請成立物業公司辦理資質（一）提交材料1、企業資質申請2、營業執照；3、企業章程；4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；5、企業法定代表人的身份證明；6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；7、企業固定辦公場所證明（二）申報程序提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發證（三）法律依據：1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。 (一)物業管理公司的資質條件物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括： (1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。 (2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。 (3)有符合規定的公司名稱和公司章程。 (4)有固定的辦公場地和設施。 (5)有必要的管理機構和人員。 (6)有符合國家法規政策的經營范圍。 (7)能夠獨立承擔民事責任。 (二)物業管理公司的申報資料內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料： (1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。 (2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。 (3)管理章程。 (4)公司法人代表任命書或聘任書。 (5)驗資證明。 (6)注冊及經營地點證明。 (7)擁有或受托管理物業的證明材料。 (8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。 (9)其他有關資料。外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。 (三)物業管理公司申請成立的程序一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。具體程序包括： (1)根據上述成立條件，準備材料和文件。 (2)向所在地房地產主管部門提出申請。 (3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。 (4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。

上海一級資質物業公司都有哪些？上海東湖物業管理公司上海市上海市一級上海寶鋼源康物業管理有限公司上海市上海市一級上海中企物業管理有限

在物業管理企業資質挺難辦理的，我發了很長時間都沒搞定，條件太苛刻了，現在找了一家代辦公司辦理的暫定三級資質，昨天剛剛拿到資質證書，花了12萬元，把老板心疼得不得了

物業管理資質共分為一級、二級、三級新設立企業只能從審批物業管理三資質如需在上海辦理物業管理資質可咨詢 135（電2405）4384 三級資質：1. 注冊資本人民幣50萬以上;2. 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟、相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3. 物業管理專業人員按按照國家有關規定取得職業資格證書；4. 有委托的物業管理項目；5. 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。