上海市物業(yè)管理辦公室，上海市松江區(qū)松江府物業(yè)公司歸哪個部門管

來源：整理時間：2022-12-02 11:42:16 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海市松江區(qū)松江府物業(yè)公司歸哪個部門管
2，上海市物業(yè)管理部門是不是有權指定戶主
3，上海市普陀區(qū)澳門路330淺水灣愷悅名城的物業(yè)電話是多少各位幫幫
4，上海市哪個部門接受業(yè)主投訴物業(yè)公司違法收費的有網(wǎng)站嗎
5，上海物業(yè)管理資質(zhì)
6，請問在上海要投訴所住小區(qū)的物業(yè)公司應該找哪個部門
7，上海市最新的物業(yè)管理條例

1，上海市松江區(qū)松江府物業(yè)公司歸哪個部門管

物業(yè)公司歸房管局管理

需要申請和批文的，不然算非法建筑。

上海市松江區(qū)松江府物業(yè)公司歸哪個部門管

2，上海市物業(yè)管理部門是不是有權指定戶主

1、根據(jù)上海市有關規(guī)定，使用權房承租人變更的，由戶內(nèi)人員協(xié)商，無法達成一致的，由使用權房的物業(yè)管理公司指定，如果其他人對物業(yè)公司的指定有異議的，可以提起訴訟。2、至于其他問題，可以去律師事務所當面咨詢。

應該不是吧。

上海市物業(yè)管理部門是不是有權指定戶主

3，上海市普陀區(qū)澳門路330淺水灣愷悅名城的物業(yè)電話是多少各位幫幫

該物業(yè)屬于上海威斯特物業(yè)經(jīng)營有限公司021-56069466

看地圖如果缺少破土面出并與風雪拚搏的勇氣，種子的前途并不比落葉美妙一分。

你好！該物業(yè)屬于上海威斯特物業(yè)經(jīng)營有限公司021-56069466如有疑問，請追問。

上海市普陀區(qū)澳門路330淺水灣愷悅名城的物業(yè)電話是多少各位幫幫

4，上海市哪個部門接受業(yè)主投訴物業(yè)公司違法收費的有網(wǎng)站嗎

物價局，

具體刪除的內(nèi)容如下：刪除《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令第164號）第五條第一項中的“1．注冊資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項中的“1．注冊資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項中的“1．注冊資本人民幣50萬元以上”。刪除第六條第三項。

5，上海物業(yè)管理資質(zhì)

物業(yè)管理資質(zhì)共分為一級、二級、三級新設立企業(yè)只能從審批物業(yè)管理三資質(zhì) 如需在上海辦理物業(yè)管理資質(zhì)可咨詢 135（電2405）4384 三級資質(zhì)：1. 注冊資本人民幣50萬以上;2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟、相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4. 有委托的物業(yè)管理項目；5. 建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

6，請問在上海要投訴所住小區(qū)的物業(yè)公司應該找哪個部門

a 金軒物業(yè)管理有限公司? - 更多信息 ? 上海市徐匯區(qū)南丹東路238號金軒大廈2樓 - 021-64682222? - 5 公里 - 免費發(fā)到手機 ? 13 篇評論 "服務:3;環(huán)境:3;設施:... 2;價格:3, 在上海這樣的鬼地方,找個性價比高的酒店是不可能的.所以在這里也就湊合了.房間還可以,早飯要花錢就沒有吃不知道好壞. ..." b 深圳市平安物業(yè)投資管理有限公司上海分公司? - 更多信息 ? 上海市靜安區(qū)常熟路8號靜安廣場裙樓4樓 - 021-32034600? - 2.5 公里 - 免費發(fā)到手機 ? c 上海鴻蕾物業(yè)管理管理有限公司? - 更多信息 ? 上海普陀區(qū)武寧路501號港鴻大酒店內(nèi) - 021-62868800? - 6 公里 - 免費發(fā)到手機 ? 9 篇評論 "服務:3;環(huán)境:3;設施:... 2;價格:3, 酒店整體說已經(jīng)不是很新了,它是商住一體的,該酒店電梯很多但都是很慢要是有什么急事還真要有耐的住性子,房間的床真是 ..." d 上海保利物業(yè)酒店管理有限責任公司? - 更多信息 ? 上海市浦東新區(qū)市轄區(qū)浦東南路528號證券大廈北塔26樓 - 021-68815566? - 4 公里 - 免費發(fā)到手機 ? e 上海嘉里不夜城物業(yè)管理辦公室? - 更多信息 ? 上海上海上海市閘北區(qū)天目西路218號 - 021-63173753? - 3 公里 - 免費發(fā)到手機 ? f 上海七重天物業(yè)管理有限公司? - 更多信息 ? 上海市黃浦區(qū)南京東路627號7樓 - 021-63220777? - 1.5 公里 - 免費發(fā)到手機 ? 10 篇評論 "服務:1;環(huán)境:1;設施:... 1;價格:1, 8月11日入住了360的豪華標間，除了酒店位置還可以，其它一無是處。衛(wèi)生間破舊不堪，雖然入住前已經(jīng)看到了有關評論，但是入住后還是很難接受。 ..." g 上海二醫(yī)物業(yè)管理有限公司? - 更多信息 ? 上海市盧灣區(qū)盧灣重慶南路227號 - 021-63846590? - 1 公里 - 免費發(fā)到手機 ? h 上海廣電信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司物業(yè)分公司? - 更多信息 ? 上海市徐匯區(qū)田林路111號 - 021-64360133? - 8.5 公里 - 免費發(fā)到手機 ? i 東亞物業(yè)代理（上海）有限公司? - 更多信息 ? 上海市浦東新區(qū)銀城中路200號中銀大廈37樓 - 021-38834567? - 3.5 公里 - 免費發(fā)到手機 ? j 艾閣斯物業(yè)管理上海有限公司? - 更多信息 ? 上海市浦東新區(qū)即墨路95號806室 - 021-68860088? - 4 公里 - 免費發(fā)到手機 ? 7 篇評論 "總分:3;環(huán)境:3;服務:... 3;標簽: 公寓酒店很好的view 朋友聚會party ,月初朋友生日在這里開的party，三房一廳。很大很寬敞。我們的房間是33層樓的，從陽臺看出去特別贊 ..."

應該找當?shù)亟ㄔO部門!

7，上海市最新的物業(yè)管理條例

為了推進《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業(yè)管理水平，現(xiàn)將開展2007年度全國物業(yè)管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區(qū)面積8萬平方米以上，其中別墅小區(qū)2萬平方米以上，住宅小區(qū)成立業(yè)主大會。工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號一年以上。 3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度，近三年內(nèi)無重大責任事故，無有關收費、服務質(zhì)量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執(zhí)行建設部（2000）008號《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業(yè)自評申報階段各物業(yè)管理企業(yè)對已獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項目，根據(jù)申報條件經(jīng)自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區(qū)縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業(yè)管理服務特色的照片20張以上（包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場景等），照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報表》（企業(yè)可從“上海房地資源網(wǎng)”（www.shfdz.gov.cn）下載）各一式三份，由項目所在地區(qū)縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區(qū)縣房地局初審階段各區(qū)縣房地局9月1日～9月10日，對物業(yè)管理企業(yè)的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業(yè)處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區(qū)縣房地局要對本區(qū)內(nèi)歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀照片，照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業(yè)處（見附件四）。 2、對檢查中發(fā)現(xiàn)管理水平下降、業(yè)主意見較大的項目，要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內(nèi)提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業(yè)管理項目，區(qū)縣房地局匯總情況報市局物業(yè)處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規(guī)都在了 http://www.shfdz.gov.cn/zcfg/

為了推進《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業(yè)管理水平，現(xiàn)將開展2007年度全國物業(yè)管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區(qū)面積8萬平方米以上，其中別墅小區(qū)2萬平方米以上，住宅小區(qū)成立業(yè)主大會。工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號一年以上。 3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度，近三年內(nèi)無重大責任事故，無有關收費、服務質(zhì)量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執(zhí)行建設部（2000）008號《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業(yè)自評申報階段各物業(yè)管理企業(yè)對已獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項目，根據(jù)申報條件經(jīng)自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區(qū)縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業(yè)管理服務特色的照片20張以上（包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場景等），照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報表》（企業(yè)可從上海房地資源網(wǎng)（www.shfdz.gov.cn）下載）各一式三份，由項目所在地區(qū)縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區(qū)縣房地局初審階段各區(qū)縣房地局9月1日～9月10日，對物業(yè)管理企業(yè)的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業(yè)處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區(qū)縣房地局要對本區(qū)內(nèi)歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀照片，照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業(yè)處（見附件四）。 2、對檢查中發(fā)現(xiàn)管理水平下降、業(yè)主意見較大的項目，要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內(nèi)提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業(yè)管理項目，區(qū)縣房地局匯總情況報市局物業(yè)處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。

需要《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》可以聯(lián)系我

《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》…… 有以下幾點主要的不同： 1、明確細化了政府及各部門職責與分工； 2、業(yè)主大會與業(yè)委會制度有很大調(diào)整，主要從籌備組和換屆改選小組成員名單、業(yè)委會委員資格條件、印章與資料移交。 3、物業(yè)服務企業(yè)與物業(yè)小區(qū)經(jīng)理要取得相應資質(zhì)與職業(yè)資格證書，房管局要建立招投標平臺和信用信息平臺，物業(yè)公司要加強管理并建立設施設備維修、運行和養(yǎng)護的資料，明確移交資料。 4、物業(yè)使用與維護方面，確認了建設單位應當建立保修資金，急修項目及其處置方式，未成立業(yè)主大會情況下如何使用維修資金等等內(nèi)容。總之，從49條調(diào)整為88條，更改幅度很大很大，很難用一兩句話說清楚。