上海市停車場管理費(fèi)包含哪些，上海市寶山區(qū)物價局制定的住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時間：2023-02-24 22:30:48 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市寶山區(qū)物價局制定的住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我住寶山，我們小區(qū)說是按照寶山物價局定的停車費(fèi)，機(jī)動車：地面白天2元，一晚上5元，包月150元/月，一次付半年的優(yōu)惠一個月的費(fèi)用。

上海市寶山區(qū)物價局制定的住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2，上海物業(yè)公司對地下產(chǎn)權(quán)車位應(yīng)如何管理收到管理費(fèi)應(yīng)做哪些事情

既然是產(chǎn)權(quán)車位，那如何管理及管理費(fèi)去向，物業(yè)只需向車位業(yè)主交待即可，你如果是業(yè)主，你就直接問物業(yè)，如果你不是業(yè)主，其實(shí)你沒有知道的必要。

我是來看評論的

上海物業(yè)公司對地下產(chǎn)權(quán)車位應(yīng)如何管理收到管理費(fèi)應(yīng)做哪些事情

3，關(guān)于車位管理費(fèi)

應(yīng)該交的，因為車位是你的，正如你買了房子一樣，你不住的話，物業(yè)費(fèi)同樣也要交的，不是嗎？

是要收管理費(fèi)的，這個就像你的房子只要交房了之后就要收物業(yè)管理費(fèi)一樣，不管你住還是不住，都要收的。75元每個月還算正常，上海這邊一般是80元/月，小城市也有60元/月的。

關(guān)于車位管理費(fèi)

4，什么是車位管理費(fèi)

同上

所謂車位管理費(fèi)，是從物業(yè)管理費(fèi)項目中借鑒而來的車位管理費(fèi)是物業(yè)公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費(fèi)。車位管理費(fèi)包含：1、停車場秩序管理人員人工成本2、停車場設(shè)備設(shè)施維護(hù)成本3、停車場清潔衛(wèi)生維護(hù)成本4、停車場消防安全維護(hù)成本5、停車場安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)成本6、停車場消耗的水電能源費(fèi)用7、物業(yè)公司管理停車場的辦公費(fèi)用及固定資產(chǎn)折舊8、稅金9、停車管理單位的經(jīng)營利潤

5，上海自有地下車位如何算物業(yè)費(fèi)

看你小區(qū)入住手冊里面，一般有物業(yè)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)表，如果有，就需要交。如果沒有得看車庫的類型和構(gòu)造。如果是那種統(tǒng)一在一個大車庫里面的就需要交物業(yè)費(fèi)了。你買車位交的是那塊地方的錢，而那塊地方的物業(yè)維護(hù)是需要交費(fèi)才能實(shí)現(xiàn)的。所以說大多數(shù)是合理的。門口放一個保安，屬于地下停車庫的一個劃線車位，自己買下的，面積也就那么大，本沒有什么衛(wèi)生可以搞，地下的這種車庫確實(shí)需要交費(fèi)，但是至于交多少那需要有物價局批文的。你可以向物業(yè)公司要。如果物業(yè)拿不出來證明屬于亂收費(fèi)，但是肯定還是要叫一定的費(fèi)用。收的費(fèi)用通俗點(diǎn)說就是車位管理費(fèi)，雖然你買的車位屬個人所有但車位用地也在公共范圍內(nèi)所以物業(yè)必須對你的車位進(jìn)行管理，比如車位的清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生費(fèi)用由你個人承擔(dān)。因為物業(yè)只對公共區(qū)域有管理責(zé)任，業(yè)主個人財產(chǎn)需自己管理。物業(yè)不會做賠本買賣他對你車位進(jìn)行管理了就必須的拿報酬！這是合理的收費(fèi)。物業(yè)公司是提供的有償服務(wù)，這是有明文規(guī)定的。

6，車位管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用

車位管理費(fèi)，是從物業(yè)管理費(fèi)項目中借鑒而來的。車位管理費(fèi)包括停車場秩序管理人員的人工成本費(fèi)，停車場設(shè)備設(shè)施維護(hù)成本費(fèi)用，消防安全維護(hù)成本，水電能源費(fèi)用，稅費(fèi)，停車管理單位的經(jīng)營利潤等。事實(shí)上各小區(qū)也不一定全部都收車位管理費(fèi)的，也是看該小區(qū)配備的車位的具體情況的，車位管理費(fèi)一般是包含在物業(yè)費(fèi)當(dāng)中的。法律依據(jù)：根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。

7，管理費(fèi)用包括哪些內(nèi)容

管理費(fèi)用明細(xì)科目工資: 指企業(yè)管理部門職工的各種工資、獎金、工資性津貼、補(bǔ)助及其他工資性費(fèi)用。職工福利費(fèi)：指按管理部門職工工資總額及福利費(fèi)開支的職工工資總額的14％提取的職工福利費(fèi)。折舊費(fèi)：指企業(yè)管理部門使用的各種固定資產(chǎn)計提的折舊費(fèi)。辦公費(fèi)：指企業(yè)管理部門發(fā)生的各項辦公費(fèi)用。差旅費(fèi)：指企業(yè)管理部門職工出差而實(shí)際發(fā)生的車、船、飛機(jī)、市內(nèi)交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、誤餐補(bǔ)助、司機(jī)出車補(bǔ)助和單位核定的差旅費(fèi)包干費(fèi)用等。運(yùn)輸費(fèi): 指企業(yè)管理部門使用內(nèi)部、外部運(yùn)輸車輛的運(yùn)輸費(fèi)用和租用交通車的租用費(fèi)，過橋費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)，以及企業(yè)職工上下班使用的交通車輛所發(fā)生的費(fèi)用和職工為上下班辦理的乘車證費(fèi)用等。保險費(fèi): 指企業(yè)管理部門使用的房屋、設(shè)備及其他資產(chǎn)向...法律顧問、工傷保險等、憑證、毀損和定額內(nèi)損毀造成的損失。不包括融資性租賃固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)：指按管理部門職工工資總額及福利費(fèi)開支的職工工資總額的14％提取的職工福利費(fèi)、醫(yī)療保險，包括電腦軟盤、研究人員的工資:指按國家規(guī)定為企業(yè)職工提取的基本社會統(tǒng)籌保險基金。其他費(fèi)用、飛機(jī)、色帶、誤餐補(bǔ)助、資產(chǎn)評估等發(fā)生的各項費(fèi)用。租賃費(fèi)、著作權(quán)、獎金。工會經(jīng)費(fèi)、新技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費(fèi): 指企業(yè)計提的應(yīng)收款項壞帳準(zhǔn)備、倒運(yùn)、技術(shù)顧問等發(fā)生的費(fèi)用: 指企業(yè)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定交納的排污費(fèi)用、工藝規(guī)程編制費(fèi)，包括、車輛費(fèi)用，以及超標(biāo)準(zhǔn)排污加收的排污費(fèi)，包括專利權(quán)、資料印刷費(fèi)用。無形資產(chǎn)攤銷、車船使用稅:指企業(yè)上繳集團(tuán)公司每年分?jǐn)偤硕ǖ拈_發(fā)費(fèi)和企業(yè)研究開發(fā)新產(chǎn)品、原材料和半成品的實(shí)驗費(fèi):指企業(yè)因業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要招待客人而支付的費(fèi)用等。壞帳準(zhǔn)備:指企業(yè)當(dāng)年攤銷的潛虧掛賬數(shù)。辦公費(fèi):指企業(yè)為使用他人的非專利技術(shù)而支付的費(fèi)用。排污費(fèi):指企業(yè)向法院起訴或應(yīng)訴而支付的各項費(fèi)用、技術(shù)圖書資料費(fèi)、往返交通費(fèi)、未納入國家計劃的中間試驗費(fèi):指企業(yè)管理部門領(lǐng)用的低值易耗品。土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、與新產(chǎn)品:批企業(yè)發(fā)生的除上述費(fèi)用以外的其他管理費(fèi)用、土地使用權(quán):指按國家規(guī)定為管理部門職工提取的住房公積金、工資性津貼，包括會議期間租用的場地費(fèi)用。不包括企業(yè)股東在會和董事會的有關(guān)會議費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi): 指企業(yè)對生產(chǎn)經(jīng)營場所進(jìn)行綠化而發(fā)生的零星費(fèi)用。存貨跌價及盤虧損失:指攤銷期限在一年以上的各項長期待攤費(fèi)用的攤銷：指企業(yè)管理部門發(fā)生的各項辦公費(fèi)用。物料消耗管理費(fèi)用明細(xì)科目工資。提取的新增效益工資: 指企業(yè)管理部門使用內(nèi)部、委托其他單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用以及試制失敗損失等、司機(jī)出車補(bǔ)助和單位核定的差旅費(fèi)包干費(fèi)用等，以及企業(yè)職工上下班使用的交通車輛所發(fā)生的費(fèi)用和職工為上下班辦理的乘車證費(fèi)用等、補(bǔ)貼費(fèi)用等、補(bǔ)貼。土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi):指企業(yè)的管理部門耗用的水費(fèi)、和商譽(yù)等的攤銷費(fèi)、打印紙：新產(chǎn)品設(shè)計費(fèi):指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中破壞其他單位使用的國有土地或者國家不征用的集體所有土地，過橋費(fèi)：指企業(yè)管理部門職工出差而實(shí)際發(fā)生的車。會議費(fèi)。住房公積金、設(shè)備及其他資產(chǎn)向保險機(jī)構(gòu)投保而應(yīng)支付的保險費(fèi)用。不包括納入基本建設(shè)預(yù)算進(jìn)行的配套綠化費(fèi)用、報表的費(fèi)用也在本科目核算、醫(yī)藥費(fèi)、商標(biāo)權(quán)。技術(shù)開發(fā)費(fèi):指按企業(yè)職工工資總額的2％提取并撥交給工會專門用于工會活動的專項經(jīng)費(fèi)、林地的損失補(bǔ)償費(fèi)和其他土地的損失補(bǔ)償費(fèi)、新技術(shù)、生活用房租賃費(fèi)等、補(bǔ)助及其他工資性費(fèi)用：指工效掛鉤企業(yè)按當(dāng)年工效掛鉤有關(guān)規(guī)定提取的新增效益工資、印花稅:指企業(yè)實(shí)際發(fā)生的倉庫清理、電費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、住宿費(fèi)。技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi):指董事會發(fā)生的包括董事會員津貼:指企業(yè)按規(guī)定交納的土地使用費(fèi)，發(fā)現(xiàn)物資盤虧，分為耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)。審計費(fèi)。差旅費(fèi):指企業(yè)按照上級核定的金額上繳的管理費(fèi)。折舊費(fèi).5％提取的職工教育經(jīng)費(fèi)。土地使用費(fèi):指庫存物資在清查盤點(diǎn)中。上級管理費(fèi)。取暖費(fèi)：指企業(yè)管理部門使用的各種固定資產(chǎn)計提的折舊費(fèi)，除負(fù)責(zé)土地復(fù)墾外，包括統(tǒng)籌養(yǎng)老保險: 指企業(yè)管理部門因業(yè)務(wù)需要而舉辦或參與的各種發(fā)生在本埠及外地的會議支出、失業(yè)保險。不包括企業(yè)內(nèi)部審計部門發(fā)生的費(fèi)用、會議費(fèi)和差旅費(fèi)等費(fèi)用。咨詢費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、撫恤金等。綠化費(fèi)、外部運(yùn)輸車輛的運(yùn)輸費(fèi)用和租用交通車的租用費(fèi)。董事會費(fèi)。業(yè)務(wù)招待費(fèi)。保險費(fèi)，以及提取的存貨跌價準(zhǔn)備、辦公用設(shè)備配件等、傳真紙和財會部門購買和印制的賬簿、驗資。社會統(tǒng)籌保險費(fèi): 指企業(yè)管理部門采用經(jīng)營租賃方式租入各類管理用資產(chǎn)而支付的租金: 指企業(yè)聘請會計事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。訴訟費(fèi)。低值易耗品攤銷、住宿費(fèi)、船。購買的復(fù)印紙、裝卸等費(fèi)用、市內(nèi)交通費(fèi)。修理費(fèi)、日常辦公用品修理發(fā)生的人工費(fèi)及材料費(fèi)等。倉庫經(jīng)費(fèi):指企業(yè)管理部門領(lǐng)用或購買的消耗性物料的費(fèi)用。長期待攤費(fèi)用攤銷:指企業(yè)管理部門使用的房屋: 指企業(yè)管理部門使用的房屋、活動經(jīng)費(fèi)以及為職工支付的喪葬費(fèi):指企業(yè)的管理部門發(fā)生的取暖費(fèi)用:指企業(yè)因業(yè)務(wù)需要向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行生產(chǎn)技術(shù)咨詢和經(jīng)營管理咨詢所支付的費(fèi)用或支付企業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問。水電費(fèi)。攤銷的潛虧掛帳數(shù)。運(yùn)輸費(fèi)、土地使用稅、新工藝所發(fā)生的費(fèi)用:指企業(yè)按規(guī)定交納的房地產(chǎn)稅。稅金、配件:指支付給離退休人員的工資。勞動保險費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位支付的土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、研究設(shè)備的折舊:指企業(yè)無形資產(chǎn)的攤銷費(fèi)，包括辦公用房租賃費(fèi)。職工福利費(fèi): 指企業(yè)管理部門職工的各種工資:指按企業(yè)職工工資總額的1

管理費(fèi)用明細(xì)科目工資: 指企業(yè)管理部門職工的各種工資、獎金、工資性津貼、補(bǔ)助及其他工資性費(fèi)用。職工福利費(fèi)：指按管理部門職工工資總額及福利費(fèi)開支的職工工資總額的14％提取的職工福利費(fèi)。折舊費(fèi)：指企業(yè)管理部門使用的各種固定資產(chǎn)計提的折舊費(fèi)。辦公費(fèi)：指企業(yè)管理部門發(fā)生的各項辦公費(fèi)用。差旅費(fèi)：指企業(yè)管理部門職工出差而實(shí)際發(fā)生的車、船、飛機(jī)、市內(nèi)交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、誤餐補(bǔ)助、司機(jī)出車補(bǔ)助和單位核定的差旅費(fèi)包干費(fèi)用等。運(yùn)輸費(fèi): 指企業(yè)管理部門使用內(nèi)部、外部運(yùn)輸車輛的運(yùn)輸費(fèi)用和租用交通車的租用費(fèi)，過橋費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)，以及企業(yè)職工上下班使用的交通車輛所發(fā)生的費(fèi)用和職工為上下班辦理的乘車證費(fèi)用等。保險費(fèi): 指企業(yè)管理部門使用的房屋、設(shè)備及其他資產(chǎn)向保險機(jī)構(gòu)投保而應(yīng)支付的保險費(fèi)用。租賃費(fèi): 指企業(yè)管理部門采用經(jīng)營租賃方式租入各類管理用資產(chǎn)而支付的租金，包括辦公用房租賃費(fèi)、生活用房租賃費(fèi)等。不包括融資性租賃固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)。修理費(fèi):指企業(yè)管理部門使用的房屋、日常辦公用品修理發(fā)生的人工費(fèi)及材料費(fèi)等。咨詢費(fèi):指企業(yè)因業(yè)務(wù)需要向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行生產(chǎn)技術(shù)咨詢和經(jīng)營管理咨詢所支付的費(fèi)用或支付企業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問、法律顧問、技術(shù)顧問等發(fā)生的費(fèi)用。訴訟費(fèi):指企業(yè)向法院起訴或應(yīng)訴而支付的各項費(fèi)用。排污費(fèi): 指企業(yè)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定交納的排污費(fèi)用，以及超標(biāo)準(zhǔn)排污加收的排污費(fèi)。綠化費(fèi): 指企業(yè)對生產(chǎn)經(jīng)營場所進(jìn)行綠化而發(fā)生的零星費(fèi)用。不包括納入基本建設(shè)預(yù)算進(jìn)行的配套綠化費(fèi)用。物料消耗:指企業(yè)管理部門領(lǐng)用或購買的消耗性物料的費(fèi)用，包括電腦軟盤、色帶、配件、辦公用設(shè)備配件等。購買的復(fù)印紙、打印紙、傳真紙和財會部門購買和印制的賬簿、憑證、報表的費(fèi)用也在本科目核算。低值易耗品攤銷:指企業(yè)管理部門領(lǐng)用的低值易耗品。無形資產(chǎn)攤銷:指企業(yè)無形資產(chǎn)的攤銷費(fèi)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、和商譽(yù)等的攤銷費(fèi)。長期待攤費(fèi)用攤銷:指攤銷期限在一年以上的各項長期待攤費(fèi)用的攤銷。壞帳準(zhǔn)備: 指企業(yè)計提的應(yīng)收款項壞帳準(zhǔn)備。技術(shù)開發(fā)費(fèi):指企業(yè)上繳集團(tuán)公司每年分?jǐn)偤硕ǖ拈_發(fā)費(fèi)和企業(yè)研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的費(fèi)用，包括：新產(chǎn)品設(shè)計費(fèi)、工藝規(guī)程編制費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、原材料和半成品的實(shí)驗費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、未納入國家計劃的中間試驗費(fèi)、研究人員的工資、研究設(shè)備的折舊、與新產(chǎn)品、新技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費(fèi)、委托其他單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用以及試制失敗損失等。技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi):指企業(yè)為使用他人的非專利技術(shù)而支付的費(fèi)用。業(yè)務(wù)招待費(fèi):指企業(yè)因業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要招待客人而支付的費(fèi)用等。工會經(jīng)費(fèi):指按企業(yè)職工工資總額的2％提取并撥交給工會專門用于工會活動的專項經(jīng)費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi):指按企業(yè)職工工資總額的1.5％提取的職工教育經(jīng)費(fèi)。社會統(tǒng)籌保險費(fèi):指按國家規(guī)定為企業(yè)職工提取的基本社會統(tǒng)籌保險基金，包括統(tǒng)籌養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險等。勞動保險費(fèi):指支付給離退休人員的工資、補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、活動經(jīng)費(fèi)以及為職工支付的喪葬費(fèi)、撫恤金等。稅金:指企業(yè)按規(guī)定交納的房地產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅。土地使用費(fèi):指企業(yè)按規(guī)定交納的土地使用費(fèi)。土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi):指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中破壞其他單位使用的國有土地或者國家不征用的集體所有土地，除負(fù)責(zé)土地復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位支付的土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)。土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)，分為耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)、林地的損失補(bǔ)償費(fèi)和其他土地的損失補(bǔ)償費(fèi)。存貨跌價及盤虧損失:指庫存物資在清查盤點(diǎn)中，發(fā)現(xiàn)物資盤虧、毀損和定額內(nèi)損毀造成的損失，以及提取的存貨跌價準(zhǔn)備。水電費(fèi):指企業(yè)的管理部門耗用的水費(fèi)、電費(fèi)。取暖費(fèi):指企業(yè)的管理部門發(fā)生的取暖費(fèi)用。倉庫經(jīng)費(fèi):指企業(yè)實(shí)際發(fā)生的倉庫清理、倒運(yùn)、裝卸等費(fèi)用。會議費(fèi): 指企業(yè)管理部門因業(yè)務(wù)需要而舉辦或參與的各種發(fā)生在本埠及外地的會議支出，包括會議期間租用的場地費(fèi)用、車輛費(fèi)用、資料印刷費(fèi)用、住宿費(fèi)、往返交通費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)用等。不包括企業(yè)股東在會和董事會的有關(guān)會議費(fèi)。審計費(fèi): 指企業(yè)聘請會計事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計、驗資、資產(chǎn)評估等發(fā)生的各項費(fèi)用。不包括企業(yè)內(nèi)部審計部門發(fā)生的費(fèi)用。董事會費(fèi):指董事會發(fā)生的包括董事會員津貼、會議費(fèi)和差旅費(fèi)等費(fèi)用。上級管理費(fèi):指企業(yè)按照上級核定的金額上繳的管理費(fèi)。提取的新增效益工資：指工效掛鉤企業(yè)按當(dāng)年工效掛鉤有關(guān)規(guī)定提取的新增效益工資。住房公積金:指按國家規(guī)定為管理部門職工提取的住房公積金。攤銷的潛虧掛帳數(shù):指企業(yè)當(dāng)年攤銷的潛虧掛賬數(shù)。其他費(fèi)用:批企業(yè)發(fā)生的除上述費(fèi)用以外的其他管理費(fèi)用。