12、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
二級收費標準
0.75元/月.平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
小區封閉;
有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;
綠化率30%以上(包括水面);
綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;
固定活動館所200平方米以上;
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施;
體育活動場地不少于一項設施。
【公共秩序維護】
1、門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于8次，對小區重點部位每2小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有中央監控室的實施24小時安全監控并記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
【保潔服務】
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次。
2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃1次;扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。
4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
7、垃圾設施每天清潔1次，無異味。
8、公共區域玻璃每月擦洗2次。
9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
10、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
11、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
12、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
三級收費標準
0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
小區封閉;
有固定管理服務用房;
綠化率25%以上;
綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;
固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。
【公共秩序維護】
1、門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于8小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。3、小區內公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
【保潔服務】
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭1次。
2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。
3、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
6、垃圾設施每周清潔2次，無異味。
7、公共區域玻璃每月擦洗1次。
8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
10、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
四級收費標準
0.35元/月.平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
小區基本封閉;
有固定管理服務用房;
有簡單的綠地、樹木、植物。
【公共秩序維護】
1、配備門崗室，設專人24小時值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
【保潔服務】
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔。
2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。
3、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱。
4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
6、垃圾設施每周清潔1次，無異味。
7、公共區域玻璃每2個月擦洗1次。
8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
10、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。
6. 賓館消殺多少錢一平方
賓館消毒間需要六平方。
需符合當地衛生防疫站要求。客房區域每層都需有消毒間。
面積： 6平方米左右。
裝飾墻：白色普通瓷磚200*200mm滿鋪。
裝飾地面： “ 面包色” 地磚300*300mm。
頂：白色PVC扣板吊頂。普通日光燈照明。
門： 門及門套、木線同辦公室門。
設備配置：三槽不銹鋼水池1個；陶瓷拖把池1只；電源插座2－3個；消毒柜1個。
7. 小區消防一般多少錢一個平方
100000元
1、消防預埋（消水、消電）一般是5-7元/m2。
2、疏散指示應急照明安裝：45-60元/點位。
3、防排煙系統：按面積一般10-12元/m2。
4、消防自動噴淋安裝：不吊頂的70-75元/點位，吊頂的加5-7元一個點位。如果包輔材，再加5-10元/點位左右一個點。如果層高超出常規的2.8m-3.0m，那么繼續加每個點位3元/m左右。
5、火災自動報警系統的安裝：按面積一般13-14元/m2；按點位，不吊頂的65-70元/點位，吊頂的加5元一個點位。如果包輔材，再加5元/點位左右一個點。如果層高超出常規的2.8m-3.0m，那么繼續加每個點位3-5元/m左右。
6、消火栓安裝：根據設置的建筑性質不同價格不同。按面積一般15-17元/m2；按消火栓數量安裝（含管道卡箍連接）一般住宅是550-600元/套；商業等多層建筑是650-700元/套；單層環網的商業或地下車庫、單層廠房的是850-900元/套。以上為清包價格，如果包輔材，每套再加50-100元。
7、水泵安裝：泵房2000元/臺泵（不含水箱）；高位水箱間1500元/臺泵（不含水箱）。以上價格是不含所有材料的清包參考價；含工具及工具材料(砂片等)。
8、滅火器安裝：這個一般不按平方米包，而是根據你的圖紙、保護區域面積的大小和采用哪種滅火器從而來確定價格。
9、管理費：10元/m2
8. 小區消殺一次多少錢
答：物業有義務消殺。物業是國家房改以后出現的行業，也可以算新生事物。那么它們都有什么只能呢？
本人認為，首先物業是服務機構，不是政府，沒有政府以及職能部門的權威性，因此，它定位在服務業主上。
其次，物業服務范圍是公用部分，所有公用部分出現問題都行的也解決。
三是所謂問題就是影響業主生活的現象，不是只負責修理。因此，當小區需要消殺時就應消殺。
9. 消殺一平米多少錢
除四害消殺是按平方面積收費的，應該是有利潤的
