1. 外地人在上海買房需要什么條件2021年
上海浦東新區(qū)戶籍買房條件
單身
a.成年單身，限購一套
b.成年單身已擁有一套住房，無購房資格
已婚
a.名下無住房，限購兩套
b.已有一套住房(含駐滬部隊現(xiàn)役軍官/現(xiàn)役武警)，限購一套
c.已有兩套住房，無購房資格
2. 2021外地人上海買房需要哪些條件
外地人在上海買房條件1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的購房證明。
3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
3. 外地人在上海買房需要什么條件2021年限購
外地人有本地社保可以在上海買房。外地人上海買房條件限制條件：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅。外地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：
一是，對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。擴展資料:外地人在上海買房流程1、買賣雙方簽訂《上海房地產(chǎn)交易》辦理房產(chǎn)稅認定及買方家庭名下房屋狀況查詢買方需提供夫妻雙方身份證原件、戶口本、結(jié)婚證、小孩出生證若、有滿一年的個人所得稅稅單或社保。
3、5個工作日內(nèi)后買方至房地產(chǎn)交易領(lǐng)取查詢結(jié)果并將查詢結(jié)果交給國家稅務(wù)窗口(買方需提供身份證原件)4、10個工作日后買賣雙方至房地產(chǎn)交易辦理繳納稅費辦理過戶手續(xù)買方需提供夫妻雙方身份證原件、戶口本、結(jié)婚證、小孩出生證(若有)、滿一年的個人所得稅稅單或社保。參考資料來源：上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會-上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理實施細則
4. 2021年外地人在上海買房新政策
2021外籍在上海買房需要符合以下條件:
1、外國人在中國需居住滿1年，并且要有中文名和外文名；
2、購房者要提供有效身份證明，如護照、居留證等；
3、購房者要提供外文翻譯的中文公證材料或委托書等。此外，如果購房者采用人民幣購房，還要提供來源證明。
5. 2021年上海買房子需要什么條件外地人
房屋貸款記錄（包括名下或者家庭成員（夫妻雙方的其中一方）住宅、商業(yè)類型房產(chǎn)）
有房貸，（之前和現(xiàn)有的房屋貸款）已經(jīng)全面結(jié)清貸款余額，再次購買住房或者商業(yè)類房產(chǎn)，均按照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場調(diào)控措施，第一套房屋標準執(zhí)行，貸款利率浮動以銀行最新標準為主；
有房貸，沒有結(jié)清貸款的情況下，而且有兩套房屋貸款的，將停止辦理房貸手續(xù)，也是房地產(chǎn)限貸（第三套房屋貸款）政策中的一部分標準；
無房貸，正常辦理購房貸款手續(xù)，按照最新的貸款政策執(zhí)行。
銀行貸款比例
按照購房者的情況進行核定
單身購房者，名下已經(jīng)有房產(chǎn)，則認定為第二套房屋；名下沒有房產(chǎn)，包括但不限于，不動產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)城市，屬于首套房；目前大部分城市執(zhí)行常居住地，本地可購買二套房，外地戶口在限購區(qū)域只可購買一套房產(chǎn)（住宅類）；
夫妻雙方家庭戶，任何一套房產(chǎn)，在對方名下，再次購買屬于二套房，貸款同步執(zhí)行以上（二套房房貸）標準。
房貸
三種情況下，仍然界定為首套房
農(nóng)村宅基地房屋；無論在個人還是家庭戶（任意方），在其他城市購買房屋，不屬于二套房；
在限購區(qū)以外的地級市（包括但不限于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城），全款購買的房產(chǎn)，在居住地城市購買房屋，按照首套房界定；
已經(jīng)**商業(yè)類型（辦公室、寫字樓、商鋪產(chǎn)品等等）房產(chǎn)，第一次**住宅，依照第一套購房標準執(zhí)行。
相關(guān)標準規(guī)范，仍然需要參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場政策執(zhí)行！
6. 外地在上海買房有什么要求2021
1、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。
2、外地人擁有1套及以上住房的，無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。
3、非上海市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
4、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上，公積金交6個月以上可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現(xiàn)在補稅單也補能上產(chǎn)證了、如果是引進人才的話、可以免房產(chǎn)稅的。
二、上海房產(chǎn)稅征收規(guī)定
1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的初次購房證明。
3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
7. 2020上海買房需要什么條件外地人
上海金山區(qū)只要是住宅房都要限購的。
8. 2021外地戶籍在上海買房需要什么條件
不可以，有上海落戶政策沒有這一條
9. 外地人在上海買房要具備什么條件2021
一、個人申請應(yīng)當同時符合以下條件：
1、具有本市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達到2年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)且在本市連續(xù)繳納社會保險金達到1年以上;
2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同;
3、在本區(qū)無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的人均面積可放寬到20平方米，住房面積的計算標準，按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
4、申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房政策。
