沖貸，辦理了按月還款但是明年想辦理余額沖貸可以嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-15 00:44:50 編輯：上海本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，辦理了按月還款但是明年想辦理余額沖貸可以嗎
2，住房公積金如何沖貸款年沖和按月沖貸款只能49月申請(qǐng)轉(zhuǎn)換嗎申
3，什么是沖借款
4，商轉(zhuǎn)公以貸沖貸這句話(huà)中的以貸沖貸到底啥意思
5，什么是銀行沖貸
6，公積金沖貸是什么意思
7，如何用住房公積金沖抵貸款

1，辦理了按月還款但是明年想辦理余額沖貸可以嗎

不可以的馬上沖的。1，公積金規(guī)定，公積金貸款滿(mǎn)一年，選擇年沖的，才能沖抵貸款。2，剛辦下來(lái)是不可以沖抵貸款的，要等到明年這個(gè)時(shí)候。

之前是組合貸還可以，不是就不行

辦理了按月還款但是明年想辦理余額沖貸可以嗎

2，住房公積金如何沖貸款年沖和按月沖貸款只能49月申請(qǐng)轉(zhuǎn)換嗎申

沖貸款分為按月和按年，我只辦過(guò)按月的，下月生效；第一次沖貸款按月的話(huà)，不能超過(guò)每月還款額，按年不能超過(guò)一年的還款額。不知你時(shí)候明白，歡迎追問(wèn)

并不是所有的繳存單位都能按月提取，個(gè)別單位還需要按季度、半年或者一年的約定來(lái)提取，租房人決定提取公積金之前要與繳存單位或公積金管理中心咨詢(xún)清楚在行動(dòng)。

住房公積金如何沖貸款年沖和按月沖貸款只能49月申請(qǐng)轉(zhuǎn)換嗎申

3，什么是沖借款

如果是交還現(xiàn)金，\“收xxx交來(lái)現(xiàn)金xx元，大寫(xiě)：xx元整\“。如果是報(bào)銷(xiāo)款直接沖還借款，”收xxx報(bào)銷(xiāo)沖借款xx元，大寫(xiě)：xx元整\“。如果二者都有，合并來(lái)寫(xiě)”收xxx交來(lái)現(xiàn)金xx元，報(bào)銷(xiāo)沖借款xx元。大寫(xiě)xx元（是二者的合計(jì)金額）。關(guān)鍵是讓記賬的人明白，他需要增加現(xiàn)金多少元，需要沖其他應(yīng)收款中的個(gè)人借款多少元。

沖借款就是抵銷(xiāo)借款，以該筆款項(xiàng)來(lái)還借款。

什么是沖借款

4，商轉(zhuǎn)公以貸沖貸這句話(huà)中的以貸沖貸到底啥意思

辦理商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，一般不受理。如果你有本事辦理，規(guī)定是，你需要籌錢(qián)或是找墊資公司，替你出錢(qián)，還清商貸，。然后再去申請(qǐng)公積金貸款，。拿到公積金去歸還你之前籌措的資金，或是歸還墊資公司出資款，你再每月歸還公積金貸款，。那個(gè)以貸沖貸”，意思是，你辦理公積金貸款，用公積金貸款，沖抵你的商貸。了結(jié)商貸，你再每月歸還公積金貸款！具體每月還貸多少，需要看你辦理的公積金貸款額度是多少，以及給你算的利息是多少。和你之前商貸每月還款2200.無(wú)關(guān)。

5，什么是銀行沖貸

什么是銀行來(lái)沖貸？簡(jiǎn)單地說(shuō)就是把本金和利息自總計(jì)，然后均攤到每期里里，然后用工資或者公積金分期沖減貸款，這就是沖貸。沖貸又可分“月沖”，“年沖”。如果你是重慶這邊的朋友，貸款方面有什么不懂的都可以問(wèn)我。我賬號(hào)名字可以聯(lián)系我。

比如說(shuō)貸款期限是一年，那到一年了你需要把本金還上，銀行再給你放下一年度的款。我在大連專(zhuān)門(mén)做倒貸，有機(jī)會(huì)可以交流一下

就是銀行在月末、季末、年末突擊發(fā)放貸款，沖擊貸款計(jì)劃目標(biāo)。把本金和利息總計(jì)，然后均攤到每期里里，然后用工資或者公積金分期沖減貸款。這就是沖貸

6，公積金沖貸是什么意思

用公積金還貸是按月還貸好，還是每年固定某個(gè)時(shí)間一次性還貸好？2者到底有什么區(qū)別？可以盤(pán)活自己的資金。月還，那么你的工資就可以用于還貸以外的用途了。貸款利息不管用那種方式還，貸款合同一旦簽定，就基本是固定的了。除非國(guó)家調(diào)整公積金貸款利率，會(huì)發(fā)生一些變動(dòng)。年沖可以把現(xiàn)在公積金帳號(hào)里的七萬(wàn)全部提取出來(lái)的，而月沖的話(huà)，不能提取出來(lái)，里面要留6個(gè)月還貸的錢(qián)，是這樣嗎？這個(gè)說(shuō)法是不準(zhǔn)確的，帳戶(hù)肯定要留下一些錢(qián)或的7萬(wàn)元一次性支付房款。今后增加的公積金再還貸款。目前銀行都提供月還業(yè)務(wù)。對(duì)你有利。

在借款人開(kāi)始使用公積金賬戶(hù)沖還貸后，為了避免扣款金額長(zhǎng)期留存在還款賬戶(hù)中，貸款銀行一般會(huì)根據(jù)沖還貸日期重新調(diào)整借款人的每月還款日期（一般會(huì)改到每月的20日左右）。1、如果你公積金賬戶(hù)有足夠余額（或者每個(gè)月繳存4800多元），那到20號(hào)就提取4800元左右去沖還下個(gè)月應(yīng)該還的本金，并結(jié)清當(dāng)日利息；2、如果你公積金賬戶(hù)里只有1200多元，那到20號(hào)就提取1200元轉(zhuǎn)存到你的儲(chǔ)蓄卡里，這個(gè)月不給你沖下個(gè)月的月供了，到下個(gè)月扣你4800元去沖還貸。

7，如何用住房公積金沖抵貸款

公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶(hù)余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶(hù)的自有資金，不使用公積金帳戶(hù)里的錢(qián)。二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。值得一提的是，如果客戶(hù)選擇一次性還款法的話(huà)就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話(huà)，客戶(hù)只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。擴(kuò)展資料：額度計(jì)算公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1. 計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。2.按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)。且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。參考資料來(lái)源：搜狗百科-公積金沖還貸款

繳納住房公積金的職工在辦理貸款（包括商業(yè)住房貸款）后，可以選擇在每年的四月或十月到中心辦理一次用公積金沖抵住房貸款余額的手續(xù)，公積金貸款者如果想省去每年的來(lái)回，也可選擇和中心簽定自動(dòng)委托還貸協(xié)議，由中心在每年的十一月份辦理自動(dòng)沖貸，直到貸款還清為止。下面是辦理具體沖貸業(yè)務(wù)時(shí)需要出具的資料：一、償還無(wú)錫地區(qū)（包括市區(qū)、江陰、宜興、錫山、惠山）公積金貸款提取1、支取申請(qǐng)單（加蓋單位公章）2、本人身份證。3、購(gòu)房借款人配偶或同戶(hù)直系親屬（父母、子女）辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，除提供以上資料外，另需提供婚姻關(guān)系證明或戶(hù)口簿。二、償還無(wú)錫地區(qū)商業(yè)購(gòu)房貸款及無(wú)錫地區(qū)以外購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)賬提取1、支取申請(qǐng)單（加蓋單位公章）2、本人身份證。3、購(gòu)房貸款合同。4、本人名下的《房屋所有權(quán)證》，或經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)備案的購(gòu)房合同。5、至辦理該業(yè)務(wù)上一個(gè)月的還貸情況依據(jù)（包括借款人姓名、貸款帳號(hào)、還貸明細(xì)、貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書(shū)面依據(jù)）。6、公積金償還購(gòu)房貸款承諾書(shū)。7、購(gòu)房借款人配偶或同戶(hù)直系親屬（父母、子女）辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，除提供以上資料外，另需提供婚姻關(guān)系證明或戶(hù)口簿。