這樣的情況無疑說明了一點(diǎn)“過去多年鄭州房產(chǎn)投資風(fēng)還是很火熱的”，除去2016年下半年開始的嚴(yán)格限購(gòu)、限貸、限售等到現(xiàn)在不談，過去幾年鄭州確實(shí)吸引了河南省內(nèi)包括周邊區(qū)域不少投資人的青睞，尤其是在鄭州之前沒有限購(gòu)的背景下。綜上，鄭州房子有空的好多出租不了的情況確實(shí)存在，但是這樣的情況絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)在性價(jià)比高的出租房身上。

1、鄭州輕工業(yè)大學(xué)怎么樣？

在2018年5月份教育部通知的一份高校更名名單中，鄭州輕工業(yè)學(xué)院已經(jīng)更名為鄭州輕工業(yè)大學(xué)。要知道別看僅僅只是學(xué)院變大學(xué)，是實(shí)力改變的象征，質(zhì)的飛躍，被譽(yù)為“小清華”，至少在河南省鄭州輕工業(yè)大學(xué)相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)！位于河南鄭州的鄭州輕工業(yè)大學(xué)，是一所河南省省屬的重點(diǎn)院校，由煙草局、河南省政府共同建立，擁有博士學(xué)位授予權(quán)。

學(xué)校的特色是藝術(shù)、煙草、工業(yè)設(shè)計(jì)、輕工業(yè)、電器、食品，學(xué)校擁有省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)學(xué)科13個(gè):工商管理、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、機(jī)械工程、食品科學(xué)與工程、材料科學(xué)與工程、設(shè)計(jì)學(xué)、動(dòng)力工程及工程熱物理、信息與通信工程、電氣工程、儀器科學(xué)與技術(shù)、化學(xué)工程與技術(shù)、管理科學(xué)與工程、輕工技術(shù)與工程。擁有省級(jí)特色專業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)、朝鮮語(yǔ)、化學(xué)工程與工藝、動(dòng)畫、應(yīng)用化學(xué)、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)，

另外學(xué)校擁有國(guó)家特色專業(yè)：工業(yè)設(shè)計(jì)、食品科學(xué)與工程、高分子材料與工程、能源與動(dòng)力工程。目前來說鄭州輕工業(yè)大學(xué)的發(fā)展還是很不錯(cuò)的，招聘教師學(xué)歷要求越來越高，注重對(duì)學(xué)生的教育培養(yǎng)，學(xué)校煙草專業(yè)、藝術(shù)專業(yè)、電氣專業(yè)都是很不錯(cuò)的專業(yè)。至少說在河南省可以說一所很不錯(cuò)的本科院校，您的關(guān)注、點(diǎn)贊就是對(duì)我最大的鼓勵(lì)和支持！。

2、鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院怎么樣？

您好，我是高考填報(bào)志愿的李老師，對(duì)于這個(gè)問題我是這樣認(rèn)為的：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院是河南省人民政府與中國(guó)民用航空局共建高校，是一所具有鮮明航空特色，管理學(xué)，工學(xué)為主，經(jīng)濟(jì)學(xué)，理學(xué)，法學(xué)，文學(xué)，藝術(shù)學(xué)等多學(xué)科協(xié)調(diào)發(fā)展的全日制普通高等院校。鄭航的新校區(qū)位于鄭東新區(qū)龍子湖校區(qū)，而且大部分學(xué)生都在新區(qū)，與河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院，華北水利水電大學(xué)毗鄰，而且咋一看該校應(yīng)該是理工科院校（從院校名稱判斷），其實(shí)該校是一所財(cái)經(jīng)類型院校，該校的會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)是王牌專業(yè)，在整個(gè)龍子湖校區(qū)而言該專業(yè)都是非常棒的，可與河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)媲美，并且該校的名航學(xué)院的空中乘務(wù)，播音與主持藝術(shù)（空乘方向）專業(yè)也是一個(gè)特色，很多空姐等從這里走出來，

該校屬于省屬重點(diǎn)大學(xué)，省部共建高校，中西部高校基礎(chǔ)能力建設(shè)工程等等，碩士點(diǎn)總共16個(gè)，主要院系有：會(huì)計(jì)學(xué)院，工商管理學(xué)院，機(jī)電工程學(xué)院，土木建筑工程學(xué)院等等，該校的國(guó)家及特色專業(yè)如下：會(huì)計(jì)學(xué)審計(jì)學(xué)工業(yè)工程鄭州航空管理學(xué)院有在第一批次招生，也有在第二批次招生，該校的歷年排名情況如下（僅做參考）：從院校排名上來看，該校排名并不是很靠前。

3、為什么現(xiàn)在鄭州房子空的多都不好出租出去，已經(jīng)降價(jià)也沒租出去？

鄭州租房市場(chǎng)整體上供過于求的情況從2016年之后就沒有改變過，而且隨著這幾年房產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，房屋供應(yīng)的持續(xù)增加無疑加劇了這種趨勢(shì)，這也是為何很多朋友都覺得鄭州房子空的不好租出去，哪怕是降價(jià)也沒用。借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察，鄭州租房市場(chǎng)從2016年之后就一直處于供過于求的情況，而且這種情況越來越明顯一般來說租房市場(chǎng)的房屋一般來自于幾個(gè)部分：安置房、商品房出租和政府牽頭建的公租房、廉租房等，可以肯定的是無論是安置房還是商品房建設(shè)方面鄭州從2010年之后就開始加速了，2015年左右達(dá)到頂峰。

跟大家分享一組2018年的數(shù)據(jù)，鄭州2018年房屋實(shí)際銷售面積3712.1萬平方米，按照住宅銷售面積一般為房屋銷售70%來計(jì)算，也就意味著僅僅2018年鄭州房屋實(shí)際銷售就高達(dá)2600萬方，按照人均住房面積50平米（這個(gè)已經(jīng)算大了）已經(jīng)可以滿足52萬左右的人口居住，而2018年鄭州實(shí)際人口流入25.5萬，也就是說實(shí)際建造比實(shí)際需求多了一倍。