上海市工程項目施工管理費費率，建筑工程上海各項取費標準

來源：整理時間：2023-08-29 00:08:43 編輯：上海生活手機版

1，建筑工程上海各項取費標準

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額

建筑工程上海各項取費標準

2，工程管理費一般幾個點

工程管理費一般的費率是一般是4%。可以取5%以下。工程管理費一般包括以下內容：1、本項目工程管理人員的工資、差旅費、加班費、誤餐費、補助費、因公造成的醫藥費、慰問金等；2、本項目聘請專家、技術服務人員等的費用；3、辦公類，使用的文具、紙張、印刷、通訊、茶水、照相、水、電等；4、辦公場所，場地及設施的租金、征地費、工棚費、辦公設備等；5、宣傳費用；6、相關方協調、溝通、會務費等；7、法律顧問、訴訟費、工程爭議仲裁等費用；8、其它工程管理費用，一般可取一定比例的不可預見費。《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

工程管理費一般幾個點

3，工程單價計算表中的施工管理費的費率是怎樣取的標準是多少

（人工費+機械費）*費率，這個費率每個地區是不同的，具體可以查閱本省的定額，里面都有詳細規定

單價分析套用是什么定額，就按其定額的取費標準取費。

工程單價計算表中的施工管理費的費率是怎樣取的標準是多少

4，施工工程的稅金管理費利潤各是百分之幾

施工工程的稅金=（直接費+管理費+利潤+規費+價款調整）*3.45。2，施工工程的管理費用計算如下：收費范圍計費基數征收標準征收依據收費性質城市規劃區內建筑安裝工程造價（不含設備）該項費用列入工程預算定額0.06%當地財稅文件行政事性收費。本年利潤=主營業務收入+其他業務收入+營業外收入-主營業務成本-主營業務稅金及附加-其他業務支出-營業外支出-管理費用-財務費用-營業費用。工程管理費包括基本建設工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產折舊費、工器具使用費、印花稅及與工程有關的其他管理性質的支出。一般占總造價的4%--7%左右。擴展資料：建筑工程管理費費率計算步驟如下：1、確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。2、計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。3、測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。4、確定人材機單價：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，并考慮調價系數。參考資料來源：百度百科—施工企業管理費參考資料來源：知網—施工管理費取費基礎的理論思索

5，工程管理費標準

工程管理費計算標準關于城市房屋拆遷管理費計算單位標準有關問題的復函穩價函[2004]386號 (廣州市物價局2004年11月11日發布實施) 廣州市國土資源和房屋管理局: 你局《關于重新確定收費計算單位標準的函》(穗國房函(2004)954號)收悉。根據廣州市人民政府《關于印發(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監督管理暫行規定)和(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總額核定暫行辦法)的通知》(穗府(2004)21號)規定，現就城市房屋拆遷管理費計算單位標準有關問題函復如下: 一、拆遷人委托具備房屋拆遷評估資格的房地產評估機構對拆遷范圍內的所有房屋進行評估的，按照評估核定拆遷補償安置資金總額: 二、拆遷入未對拆遷范圍內房屋進行評估的，按照城市行政區域平均單價確定拆遷補償安置資金總額; 三、城市房屋拆遷管理費的收費標準仍按房屋安置資金總額的02-0.4%執行。

6，施工管理費占工程費用的比例

一般在定額內，各項費用的總和（設計、勘測、監理等費用）為工程總造價的20%左右，但各省是有區別的。　　所有裝修公司的裝修報價單上一般都會有一個叫“工程管理費”的收費項目而且不同公司的差別很大，有的按工程總造價的5%收，有的按工程總造價的8%收，有的按工程總造價的10%收，假設總價20萬元的家裝工程，按5%收取就是1萬，按10%收取則是2萬。僅這一項款項，最大相差就有1萬元。這樣大差距的收費到底是什么原因造成的？有沒有具體的法規來規范所謂的“工程管理費”呢？目前大部分的普通住宅室內裝修應該參照建設部2002年頒布的第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》來執行，但我們在建設部第110號令中并未找到工程管理費收取的相關規定。那么“工程管理費”到底是怎么回事呢？裝修公司對“工程管理費”的解釋是：半包的工程意味著業主需要自己購買一些門、五金、潔具、廚衛設施等材料，這些材料放在裝修現場需要裝修公司的人員來管理，以免在現場遭到破壞，這需要支付一定的管理費用，同時施工期間人工的調度、材料的安排，各個工種的協調等產生的費用也列入在“工程管理費”內。有業內人士表示：所謂的“工程管理費”名義上是給所有工程關聯人員的費用，說白了就是一個莫須有的收費項目，就是裝修公司變相性收費。也有人說“工程管理費”就是裝修公司用來打折的一個噱頭，為了爭奪顧客，他們會使出“免費”、“折扣讓利”的招數，其實就是把“工程管理費”當成了利益的一個緩沖空間。

一般在定額內，各項費用的總和為工程總造價的20%左右，但各省是有區別的。

企業管理費是指建筑安裝企業組織工程項目施工生產和經營管理所需的費用。內容包括： (1)管理人員工資管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 (2)辦公費辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 (3)差旅費差旅費是指職工因公出差、調動工作的費用，外勤補助費，市內交通費，誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料費、燃料費、養路費及牌照費。 (4)固定資產使用費固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 (5)工具用具使用費工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 (6)勞動保險費勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經費。 (7)工會經費工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。 (8)職工教育經費職工教育經費是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 (9)財產保險費財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險。 (10)財務費財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。 (11)稅金稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅及印花稅等。 (12)其他其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費及咨詢費等。

一般在定額內，各項費用的總和（設計、勘測、監理等費用）為工程總造價的20%左右，但各省是有區別的。我們公司全分包的是提造價的4.5%，看你們公司的要求及與下面分包單位或業主商量情況而定！