上海市民購首房要搖號嗎，網下申購不搖號按比例配售是什么意思

來源：整理時間：2023-03-30 01:27:03 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，網下申購不搖號按比例配售是什么意思
2，得了經濟適用房的準購證以后要等號嗎
3，具有上海市戶口的新市民在購買首套住房時能夠享受到那些優惠條件
4，經適房為什么需要搖號空余很多的經適房小區能直接購買么

1，網下申購不搖號按比例配售是什么意思

網下配售是給機構配售的。普通賬戶網上申購，明年開始將實行配售制，配售是根據你持有的市值，配給你幾個號碼，第三天還是要搖號的，中了簽就繳款，沒中的就不用繳了。

不會的

網下申購不搖號按比例配售是什么意思

2，得了經濟適用房的準購證以后要等號嗎

需要等。準購證只是證明你可以參加經適房的搖號，什么時候本區有經適房的時候，街道就會通知你，確認你是否參加搖號，如果你放棄，就要等下次，只能有一次放棄機會。如果你參加搖號，那也要等政府幫你搖的是多少號。選房的時候是時候是按照搖的號順序選擇的。

需要吧

得了經濟適用房的準購證以后要等號嗎

3，具有上海市戶口的新市民在購買首套住房時能夠享受到那些優惠條件

《條例》第四條：房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產類型計稅依據稅率自用房產稅房產原值×（1-30%） 1.2% 租賃房產稅（商業）租金收入 12% 根據《關于進一步加強個人出租房屋稅收征管的通知》（粵地稅發[2008]159號），個人房產（住宅）租賃稅率調整如下：稅種租金收入營業稅（包含城建稅、教育費附加、地方教育附加）個人所得稅房產稅堤圍費綜合稅率月租金收入1000元以下（不含1000元） 4% 4% 月租金收入1000元以上2000元以下（不含2000元） 0.7% 4% 0.1% 4.8% 月租金收入2000元以上20000元以下（不含20000元） 2.7% 4% 0.1% 6.8% 月租金收入20000元以上（含20000元） 1.68% 2.7% 4% 0.1% 8.48%

你好！不用拉流水……如有疑問，請追問。

具有上海市戶口的新市民在購買首套住房時能夠享受到那些優惠條件

4，經適房為什么需要搖號空余很多的經適房小區能直接購買么

當申購人群大于房源數量時，就需要搖號排序。一般會按照住房保障中心登記的個人資料，比如：家庭住房面積（人均住房面積的大小），人均可支配收入的額度以及申請人及家庭戶口等情況進行住房困難度順序的排序，然后進行搖號。如果房源數量大于申購人群數量，那么只要符合申購條件的申請人就可以拿著申請資格認定書到售樓處進行申購。我就是住房保障中心的，答案應該比較權威了。全手打，請給分，謝謝！

說的是經濟房，那么就是比商品房便宜，政府有優惠的，一般都爭買的人多，所以要搖號，有些地區偏僻，要買的人少，但不代表政府會隨便處理掉，所以也不會讓你直接去購買的。（特別有些房源可能已經讓內部定下，所以。。。。。）

的是經濟房，要買的人少，所以。，但不代表政府會隨便處理掉，所以也不會讓你直接去購買的。（特別有些房源可能已經讓內部定下。。，那么就是比商品房便宜，政府有優惠的，一般都爭買的人多，所以要搖號，有些地區偏僻再看看別人怎么說的。