成都買房新政策2020，成都買房限購不購條件如何在成都買房

來源：整理時間：2023-03-23 13:45:25 編輯：大上海生活手機版

1，成都買房限購不購條件如何在成都買房

現在你想要在成都買房，要滿足一下條件中其中一條，就可以在成都購房。1，在成都有戶口且戶口滿兩年；2，在成都有戶口，但戶口沒有滿兩年，那你必須要有1年的社保（以公司名義繳納的且連續不間斷的）；3，在成都有2年的社保（以公司名義連續不間斷繳納的且有穩定工作的）。根據成都現在的政策以上條件都是以家庭為單位的。

符合購房條件均可以買房。郊縣戶口可以在那些沒有限制必須是本區戶口的區購房。我記得好像只有天府新區和高新區限制了本區戶口的。至于政策有沒有變化就不知道了，你去成都人事人理網應該可以查到最新的限購政策。我以前一直都在那里查看政策的。

成都買房限購不購條件如何在成都買房

2，外地人成都買房政策

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）； 2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。 3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。（2）對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅；（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

外地人成都買房政策

3，成都房子限購政策

1、買房本人具有購房地區的戶籍或是在該地區具有穩定的職業，并且24個月以上連續不斷地繳納社會保險。 2、自2016年10月1號起沒有在成都市區購買過商品住房（除二手房）才能再次購買商品住房或是二手房。 3、對于高新區南部園區或是天府新區成都直管區具有購房資格的購房人，可以在各自的區域內購房或是成都的其他限購區域內購房；除此之外的其他限購區域只能在除高新區南部園區和天府新區成都直管區范圍內的任一區域內購房。 4、在2016年10月1號以后通過聯名（包括夫妻）購房的均不能再次購買新房。 5、對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制。 6、軍人根據部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制。 7、沒有住房限購區域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格。 8、最后要注意的一點是，據成都限購政策規定，購房者需在購房區內沒有自有產權住房。

成都房子限購政策

4，外地戶口在成都買房需要什么條件

1. 已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。2. 在本地無房，如果有房，稅款可能高一些。3. 能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。買房政策:1. 首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。2. 二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率?！?. 新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

需連續繳納12個月或者是24個月及以上，既有相對應區域的購房資格。可申請落戶購房，目前有學歷落戶/積分落戶/人才落戶等。

5，成都貸款買首套房要具備哪些條件

外地戶口在成都買房條件　　根據成都購房限購政策規定，外地戶口在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會保險繳納證明，并且家庭限購一套住房?！　〕啥急臼袘艏用窦彝ピ谥鞒菂^已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房?！　”臼袘艏用窦彝?，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。外地戶口在成都買房條件：1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。4、具有良好的信用記錄和還款意愿。5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

樓主你還是咨詢銀行或者相關單位吧，你在這里問了，別人回答了你也不一定完全相信，是吧？最終還是要自己去相關單位確認

6，成都現在購房可享受3種補貼

成都現在購房可享受3種補貼？《意見》規定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優惠政策。同時，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關規定辦理入戶手續。同時，還可以享受契稅減免、購房財政補貼、個稅補貼等三重優惠：契稅減免：《意見》明確，購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補貼（現行政策是契稅總額的65％）；購買其他商品房和已辦房屋所有權證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補貼。即首次購買新建普通住房享受契稅補貼為：成交總價×1.5%×65%×100%；首次購買新建非普通住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%；再次購買新建商品住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%；首次購買二手普通住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導價）×1.5%×65%×50%；再次購買二手住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導價）×3%×65%×50%。購房補助：指的是購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補助；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補助；購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補助；購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補助。購房人在領取房屋所有權證后，憑房屋所有權證、居民身份證、相關完稅憑證等資料到成都市政府政務服務中心房產分中心購房補貼發放窗口辦理領取手續，房管部門將在3個工作日內核實發放。同時，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個人所得稅（不包括銀行儲蓄存款利息個人所得稅）地方所得部分將給予補貼（現行政策是個人所得稅總額的26％），最高額度不超過10萬元。

7，成都購房新政策

這段是節選給你的，如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。你要全文的話也有，太多了?！　。ǘ簳r限定居民家庭購房套數。在本市主城區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區，下同）暫時實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房。　　本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本實施意見發布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網上備案。　　限購政策實施期間，購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網上備案、權屬登記的申請材料。購房人提供虛假證明材料的，應承擔相應的經濟和法律責任。　　房管部門要核驗購房人提供的《申報表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區擁有住房的套數。經核實不屬于限購對象的，予以通過住房買賣合同網上簽約、備案和辦理權屬登記手續。經核實購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網上簽約、備案的，房管部門應當正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產開發企業、經紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

成都市人民政府關于完善我市購房入戶政策的通知成府發〔2014〕17號簽發時間：2014-04-29各區（市）縣政府，市政府各部門：為應對“5·12”汶川特大地震災害和國際金融危機沖擊，我市出臺了災后購房入戶政策有關規定?，F災后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長與經濟社會發展相適應，現就完善購房入戶政策有關事宜通知如下。一、自2014年6月1日起，停止執行促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策。二、在成都市行政區域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策執行。四、本通知自2014年6月1日起執行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內容，以本通知為準?！撜呤轻槍Τ啥际型鈦砣藛T的（注意第二條里面的“市外人員”幾個字）：注意第三條，如果房子是商品房，且在房管部門進行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前，就不按該政策執行，而按原來的老政策“促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策”執行。但你是成都市內的嘛！該文件對你應該沒得影響！以下是對成都市內人員的政策，出自成府發〔2008〕63號文件放寬市內戶籍登記：我市戶籍人口可在市域范圍內的合法固定住所登記入戶,對有兩套以上合法固定住所的人員，可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。