上海市殘疾軍人申請經(jīng)適房，上海怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房

來源：整理時間：2022-12-28 15:44:11 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房
2，2016年上海住地軍官能買上海的經(jīng)濟(jì)適用房嗎
3，請問上海現(xiàn)在經(jīng)適房要在哪里申請啊
4，關(guān)于上海經(jīng)適房申請求最新2011的
5，2013年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件里面積3人家 60平米以下就可是
6，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請需要哪些條件
7，如何申請經(jīng)濟(jì)適用房

1，上海怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房

民政部門

上海怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房

2，2016年上海住地軍官能買上海的經(jīng)濟(jì)適用房嗎

你好很高興為你解答幫你查了一下按照上海現(xiàn)在規(guī)定是不能買經(jīng)適房的

不用

2016年上海住地軍官能買上海的經(jīng)濟(jì)適用房嗎

3，請問上海現(xiàn)在經(jīng)適房要在哪里申請啊

上海楊浦社保中心地址:楊浦區(qū)江浦路736號帶上身份證和戶口本,去3號窗口問工作人員拿申請表,如實填寫完后,根據(jù)你的情況詢問工作人員,最近的經(jīng)濟(jì)適用房政策.并給你建議,就算不合規(guī)定,至少先登記申請下,就象看病掛個號一樣~

請問上海現(xiàn)在經(jīng)適房要在哪里申請啊

4，關(guān)于上海經(jīng)適房申請求最新2011的

參見百度貼吧：http://tieba.baidu.com/p/1181179013 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件（一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。（二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產(chǎn)低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產(chǎn)低于132000元（含132000元）。（四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。　　　　同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

5，2013年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件里面積3人家 60平米以下就可是

規(guī)定是人均建筑面積15平米以下。根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)〔2009〕29號）的規(guī)定，制訂本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)如下：一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）。（四）家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。上述準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，自2013年5月1日起實施。

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭需要符合哪些條件？　　申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，所有成員需要同時符合下列四方面條件。　　第一方面：居住及戶口年限　　（1）必須在上海市實際居住；　　（2）具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年；　　（3）現(xiàn)戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年。　　有下列情況的，可不受以上條件限制：　　一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。　　二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第（3）項條件的限制。　　三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第（3）項條件的限制。　　第二方面：住房面積　　人均住房建筑面積小于或等于15平方米。　　第三方面：收入和財產(chǎn)　　（1）申請家庭人均年可支配收入不超過27600元；　　（2）申請家庭人均財產(chǎn)不超過7萬元。　　“家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規(guī)定的申報期內(nèi)年可支配收入（包括扣除繳納的稅金和社會保險費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等）除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭年可支配收入／申請家庭成員人數(shù)。　　“家庭人均財產(chǎn)”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭財產(chǎn)／申請家庭成員人數(shù)。　　第四方面：住房交易行為的限制　　申請家庭所有成員在提出申請前5年內(nèi)沒有出售過住房，也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。

6，上海經(jīng)濟(jì)適用房申請需要哪些條件

上海經(jīng)濟(jì)適用房申請需要哪些條件?一、經(jīng)濟(jì)適用房申請對象(一)一起契合下列規(guī)范的本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保證住宅：家庭成員在本市實踐寓居，具有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口接連滿3年，且在提出申請所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口接連滿2年。(二)家庭人均住宅建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均產(chǎn)業(yè)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均產(chǎn)業(yè)規(guī)范按前述規(guī)范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均產(chǎn)業(yè)低于18萬元(含18萬元)。(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住宅出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住宅贈與行為在外。二、經(jīng)濟(jì)適用房申請條件家庭申請共有產(chǎn)權(quán)保證房的，全體成員為一起申請人。一起申請人應(yīng)當(dāng)一起生活，并具有法定奉養(yǎng)、撫育或許撫育聯(lián)系，首要包括具有下列聯(lián)系的人員：(一)愛人(成婚需滿1年);(二)爸爸媽媽、子女與祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽，祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽與爸爸媽媽雙亡的孫子女、外孫子女;(三)兄、姐與爸爸媽媽雙亡的未成年弟、妹。下列人員的申請，應(yīng)當(dāng)依照以下規(guī)則(一)愛人應(yīng)當(dāng)一起申請;(二)年滿70歲的白叟(孤老在外)應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)則的對其承當(dāng)法定奉養(yǎng)責(zé)任的家庭成員一起申請;(三)未成年子女以及不得獨(dú)自申請共有產(chǎn)權(quán)保證房的成年獨(dú)身子女應(yīng)當(dāng)與其爸爸媽媽一起申請，爸爸媽媽雙亡的應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)則的具有法定奉養(yǎng)、撫育或許撫育聯(lián)系的家庭成員一起申請;(四)爸爸媽媽離婚后，與子女一起生活的一方逝世、另一方不愿與子女一起申請的，未成年子女以及不得獨(dú)自申請共有產(chǎn)權(quán)保證房的成年獨(dú)身子女應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)則的具有法定奉養(yǎng)、撫育或許撫育聯(lián)系的家庭成員一起申請;一起申請人應(yīng)當(dāng)書面推舉一名具有徹底民事行為能力的成員作為申請人代表，申請人代表辦理申請、選房等事項的行為，視同一起申請人的行為。

申購經(jīng)濟(jì)適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元此前，北京申購經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟(jì)適用房條件將首次按人數(shù)進(jìn)行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對應(yīng)的上一年年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。按照試點(diǎn)政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟(jì)適用住房將執(zhí)行新的配售標(biāo)準(zhǔn)，即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型，確定申請家庭的搖號順序，再統(tǒng)一組織搖號。配租廉租房：不足10平方米實行租金補(bǔ)貼根據(jù)申請家庭統(tǒng)計表，申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件: 1，申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。 2，申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算。 3，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋。要求申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的，實行租金補(bǔ)貼。經(jīng)適房不得用于經(jīng)營性活動在長達(dá)10多頁的《北京市宣武區(qū)城鎮(zhèn)居民申請保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關(guān)系；填報家庭成員現(xiàn)居住地的房產(chǎn)情況，根據(jù)租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據(jù)單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對保障性住房的住房需求情況等。此次試點(diǎn)將由市、區(qū)政府共同組織，建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補(bǔ)貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取相應(yīng)材料，填寫登記表，提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房保障管理結(jié)構(gòu)三級審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級公示后，取得住房保障資格。申請購買經(jīng)濟(jì)適用房須知中規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障部門可以回購。申購經(jīng)適房家庭人均住房使用面積計算承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積計算；居住私有住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算；配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算；家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積＋申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。(

7，如何申請經(jīng)濟(jì)適用房

（1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

首先，你要有一張半年內(nèi)拆遷的拆遷證而且，拆遷補(bǔ)償金少于20萬且家庭年收入少于4萬且所拆房屋戶口本內(nèi)的成員名下都沒有住房才能申請需持你的拆遷證、戶口本、身份證、單位開的收入證明到所屬居委會開證明再到房管所申請

《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(征求意見稿)在網(wǎng)上公布，《辦法》規(guī)定，申請經(jīng)適房的家庭全體成員必須有規(guī)定年限的本市城鎮(zhèn)常住戶口。需要注意的是，買下經(jīng)濟(jì)適用房后獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，除了5年內(nèi)不得上市交易外，業(yè)主不能將經(jīng)適房擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或從事其他經(jīng)營性活動。　　[申請條件] 　　-戶籍年限和實際居住年限　　申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成員，均具有達(dá)到規(guī)定年限的本市城鎮(zhèn)常住戶口，且戶口在申請經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū) (縣)達(dá)到規(guī)定年限。　　-家庭可支配收入和財產(chǎn)限額　　家庭可支配收入和資產(chǎn)低于規(guī)定限額。　　-住房困難面積標(biāo)準(zhǔn) 　　家庭住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。　　-申請前原有住房轉(zhuǎn)讓限制　　家庭成員在提出申請前的一定年限內(nèi)，必須未轉(zhuǎn)讓過住房。　　-其他符合申請條件的　　家庭可支配收入和資產(chǎn)低于特別規(guī)定限額同時符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的其他申請條件的本市城鎮(zhèn)家庭及單身人士，可以申請租賃經(jīng)濟(jì)適用房。達(dá)到規(guī)定年齡的單身人士，符合前款規(guī)定條件的，可以單獨(dú)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。　　經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件的具體標(biāo)準(zhǔn)，由市政府根據(jù)本市商品住房價格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素確定，并且向社會公布。　　經(jīng)濟(jì)適用住房購買家庭可以辦理住房公積金購房貸款或銀行貸款；家庭成員中繳交住房公積金的，支付首付款后，可以申請全額住房公積金購房貸款。　　[選房] 　　采取公開搖號輪候選房　　經(jīng)濟(jì)適用住房的審核實行“兩級審核、兩次公示”。街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)初審，初審符合條件的，在申請家庭的戶籍所在地和實際居住地進(jìn)行公示。公示期間無異議或者有異議經(jīng)審核異議不成立的，報區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審。　　申請經(jīng)適房的居民也是可以選房的，主要采取公開搖號方式輪候選房，第一次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第二次搖號確定購買或者承租的經(jīng)適房。　　各區(qū)縣的住房保障機(jī)構(gòu)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)適房的供應(yīng)情況，可能通過公開搖號方式，對在規(guī)定時間內(nèi)登記的申請家庭進(jìn)行排序，建立起輪候的名冊。等到房源和供應(yīng)期限等信息公布后，申請家庭根據(jù)房源供應(yīng)的不同類型，按照輪候次序，到指定地點(diǎn)選房購買，或者承租。　　據(jù)介紹，如果申請家庭因為當(dāng)期房源供應(yīng)數(shù)量有限，沒能買到或者租到心儀房源的話，其輪候的序號將被保留，而且排在下期公開搖號產(chǎn)生的序號之前，但是如果選中了房，卻不簽選房確認(rèn)書，或者不簽經(jīng)適房銷售合同的，就將被視作放棄。　　[承租] 　　經(jīng)適房不得擅自轉(zhuǎn)租出借　　經(jīng)濟(jì)適用房不僅可以買，而且還可以租。相關(guān)部門表示，將會建一批專用于出租的經(jīng)濟(jì)適用房，這些房源會按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行簡單的裝修。那么經(jīng)適房的租金大概多少呢？根據(jù)《辦法》，經(jīng)濟(jì)適用房的租金標(biāo)準(zhǔn)參照相同地段，相同質(zhì)量住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的一定比例設(shè)定，實行動態(tài)調(diào)整機(jī)制，并向社會公布。　　考慮到部分家庭可能無法承擔(dān)經(jīng)適房的租金，《辦法》規(guī)定，承租經(jīng)濟(jì)適用房的家庭可以提取申請家庭成員的住房公積金賬戶余額用于支付租金。　　不過需要注意的是，在租賃期限內(nèi)，承租經(jīng)適房的家庭不能將已經(jīng)租下的經(jīng)適房擅自轉(zhuǎn)租、出借或從事其他經(jīng)營性活動。也就是說，經(jīng)適房的業(yè)主不用擔(dān)心，“鄰居家”成了棋牌室甚至KTV等可能擾民的場所，更不必?fù)?dān)心經(jīng)適房內(nèi)出現(xiàn)“群租”現(xiàn)象。　　經(jīng)濟(jì)適用房租期到期后還可以續(xù)租。在到了規(guī)定承租期限前的三個月內(nèi)，承租家庭可以向區(qū)縣住房保障機(jī)構(gòu)申請續(xù)租經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)區(qū)縣住房保障機(jī)構(gòu)審核，符合條件的，可以續(xù)租；不符合條件或者在租賃期限內(nèi)購買其他住房的，租賃合同到期終止。轉(zhuǎn)讓] 　　產(chǎn)權(quán)不滿5年一般不能賣　　按規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房取得房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，是不能上市交易的，但這也不是“一刀切”。根據(jù)規(guī)定，購房家庭因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，可以向原先審核購買經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)提出申請，經(jīng)審核同意后，相關(guān)部門會回購該住房。　　不過，經(jīng)濟(jì)適用住房取得房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，申請家庭成員購買其他住房的，已購經(jīng)濟(jì)適用住房由原先審核購買經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū) (縣)住房保障機(jī)構(gòu)按原購房價格回購。　　經(jīng)濟(jì)適用住房取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年，可以上市轉(zhuǎn)讓，但是住房保障機(jī)構(gòu)有優(yōu)先回購權(quán)。購房家庭轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)取得家庭全體成員的書面同意，并征詢原先審核購買經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)意見。該區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)可以按照相同地段、質(zhì)量的普通商品住房市場評估價格優(yōu)先回購；如決定不回購的，購房家庭方可向他人轉(zhuǎn)讓。　　經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓后，原購房家庭成員不得再次申請購買或者租賃經(jīng)濟(jì)適用住房。　　[售價] 　　不得高于基準(zhǔn)價及上浮幅度　　經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑設(shè)計必須符合節(jié)能、省地、環(huán)保要求，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、家庭人口及構(gòu)成等要素，應(yīng)做到在較小的套型內(nèi)滿足家庭基本居住生活要求。　　用于出租的經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)裝修；用于出售的經(jīng)濟(jì)適用住房，可以按照家庭基本居住使用的要求進(jìn)行室內(nèi)裝修。　　單獨(dú)選址、集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項目應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定配置相應(yīng)的公建配套設(shè)施。公建配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)適用住房同步建設(shè)、同步投入使用。　　根據(jù)《辦法》要求，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格實行政府限價管理，銷售基準(zhǔn)價格和浮動幅度應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目結(jié)算價格為基礎(chǔ)，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)多個經(jīng)濟(jì)適用住房項目價格平衡等因素確定。　　經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格由住房保障機(jī)構(gòu)明碼標(biāo)價，并向社會公布，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何費(fèi)用。

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這里說的很清楚（文件、圖表），您可以對照規(guī)定看一下是否符合標(biāo)準(zhǔn)： http://sqjt.beijing.cn/bzxzfsqzn/