上海市內購買農村宅基地，上海農村宅基地造2層房子占地面積90平米建筑面積180平米價格

來源：整理時間：2022-12-28 02:30:46 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海農村宅基地造2層房子占地面積90平米建筑面積180平米價格
2，上海宅基地可以買賣使用權時間
3，我想買上海周邊的農村宅基地房有什么注意事項
4，上海戶口上海可以買使用權的農村房嗎
5，上海宅基地申請條件
6，上海購買宅基地房子需注意什么
7，上海市農村宅基地申請需要哪些手續

1，上海農村宅基地造2層房子占地面積90平米建筑面積180平米價格

600左右

上海農村宅基地造2層房子占地面積90平米建筑面積180平米價格

2，上海宅基地可以買賣使用權時間

一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。

上海宅基地可以買賣使用權時間

3，我想買上海周邊的農村宅基地房有什么注意事項

在你不是農村戶口或者不是上海的宅基地所在地的村民的前提下，在當地不是宅基地上市流轉試點的情況下，受讓宅基地不受法律保護。建議當事人在受讓宅基地時了解當地是否屬于該試點的范圍，或者該宅基地是否國有性質(可以上市交易)。

建房批復戶口本九三年后就沒宅基證了有的話讓他出示，其他事項寫合同里就行了

我想買上海周邊的農村宅基地房有什么注意事項

4，上海戶口上海可以買使用權的農村房嗎

使用權的農村房是不能買賣的

根據上海市的有關規定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人，或者沒有符合上述條件的人員，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬，有權繼續履行租賃合同。也就是說：首先有繼承資格的是戶口在使用權房屋內的共同居住人，如果沒有共同居住人的話，有上海戶口的承租人配偶、子女、父母都有資格繼承。所以你講到的問題，只能說有可能，主要看你們家里和使用權房屋內的情況來決定的。

5，上海宅基地申請條件

具備以下條件之一的，可以申請宅基地　　1、農村村民戶無宅基地。　　2、農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。　　3、回鄉落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。 4、原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而無宅基地的。　　二、農民宅基地審批程序　　符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核后，報縣級人民政府批準。　　三、土地登記的程序　　1、土地登記申請；2、地籍調查；3、權屬審核；4、注冊登記；5、頒發或更換證書。具體可向你所在區國土資源局咨詢。

6，上海購買宅基地房子需注意什么

首先需要上家戶口本上所有人都要到場在買賣協議上簽字、按手印，還有就是注意根據國家政策規定，萬一買了農村宅基地房子，假如以后拆遷了，不是本鎮戶口，是不享受宅基地動遷補償的，只能享受該宅基地上造的房子動遷。

國家規定宅基地房屋不可隨意轉讓，出售的。宅基地房屋只可以轉讓給本村的村民，而且必須辦理相關土地證證件的更名，及移交手續。否則一切買賣無效。因為宅基地不屬于個人財產。在大陸法系物權體系上，宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言，用益物權具有財產的性質，應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項“特殊的財產”，其特殊性表現為：第一，宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規定來看，農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外，無需交納其他費用，原則上是無償取得。第二，宅基地使用權具有人身依附性。根據土地管理法的規定，宅基地使用權與集體經濟組織的成員資格密切相關，一經設定即具有極強的人身依附性，禁止流轉。第三，宅基地使用權在功能上具有福利性。宅基地使用權為保障農民“居者有其房”而設立，具有社會保障職能。

7，上海市農村宅基地申請需要哪些手續

(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。(三)農民建房申請宅基地的審批程序新 1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審; 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

沒有聽過上海2010年取消農村戶口