上海市沒戶口可以買房嗎，沒有上海戶口可以在上海買房嗎

來源：整理時間：2022-12-08 22:54:27 編輯：上海生活手機版

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1，沒有上海戶口可以在上海買房嗎
2，沒有上海戶口可以在上海買房嗎
3，沒有上海戶口怎么在上海購房

1，沒有上海戶口可以在上海買房嗎

法律分析：外地人沒有上海戶口是不可以在上海買房的，但是可以買商業性住宅，如酒店公寓之類的。但是已婚，或者連續繳滿5年社保，或者稅單連續繳滿五年開具完稅證明，或者是在讀博士生是可以購買的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十四條省、自治區、直轄市人民政府應當將土地利用年度計劃的執行情況列為國民經濟和社會發展計劃執行情況的內容，向同級人民代表大會報告。

沒有上海戶口可以在上海買房嗎

2，沒有上海戶口可以在上海買房嗎

沒有上海戶口滿足相關條件也是可以購房的，比如說人們獲得當地的購房資格，例如滿足已婚，并且購房家庭在上海無房，能夠提供5年以上在上海繳納的社保或個稅證明的條件，可購買一套住宅；或者是可以選擇購買不限購房產，例如法拍房、酒店公寓等。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

沒有上海戶口可以在上海買房嗎

3，沒有上海戶口怎么在上海購房

沒有上海戶口在上海購房需滿足以下條件：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明；4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單；5、上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房；6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。上海市買房貸款政策如下：1、商業貸款：目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；2、公積金貸款：（1）購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。（2）按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90平方米以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平方米以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。法律依據：《上海市共有產權保障住房管理辦法》第三十四條本市城鎮戶籍家庭或者個人購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年后，共有產權保障住房可以上市轉讓或者由購房人、同住人購買政府產權份額，但購房人、同住人拒不履行區住房保障行政管理部門作出的有關房屋管理的行政決定或者有違約行為未改正的除外。上市轉讓或者購買政府產權份額后，住房性質轉變為商品住房。本市城鎮戶籍家庭或者個人購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年后，購房人、同住人購買商品住房且住房不再困難的，應當在辦理商品住房轉移登記前，先行上市轉讓共有產權保障住房或者購買政府產權份額，但符合確有必要購買商品住房情形的除外。具體例外情形，由市住房保障行政管理部門規定。非本市戶籍家庭購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年后，其交易管理按照本市相關規定執行，但購房人的戶口遷入本市的，按照第一款、第二款規定執行。

沒有上海戶口怎么在上海購房