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1，上海市房管局地址

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2，房地產管理局物業管理處投訴電話

房管局物業科投訴電話各地均不相同，北京是010-55597768、上海是021-23111111。房屋管理部門也就是房管局，它是負責物業管理及房屋管理方面的，這是最有效最直接的解決方法，因為房管局屬于物業的上級領導，這也是物業最怕的一種投訴方法。可以撥打所在地住建局或房管所的投訴電話，如：北京市物業管理處電話：010-55597768，上海市住建局電話：021-23111111，深圳市物業監管處電話：0755-83785555，其他地區可上網搜索。投訴物業其他方法1、找物業領導如果只是物業的工作人員管理出現問題，可以投訴給他的上級領導，物業經理等，如果上級也不管事，那么就像業主委員會舉報，業委會會督促物業提高服務質量。2、撥打1235812358是全國統一的價格舉報電話，如果是因為物業費、停車位價格不合理等，可以通過這個電話來投訴，相關部門接到投訴信息之后，會進行審查，在規定時間內調查處理結束之后，第一時間通知給你。

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3，上海投訴最有效的方法

上海投訴最有效的方法可以撥打投訴電話，而不同類型的投訴撥打的電話不同，比如以下幾種類型的投訴電話：1、消費者投訴電話：12315，地址：華山路2號1608室；2、商品質量投訴熱線：12365；3、打假熱線：63177329；4、房管局投訴中心：58880310；5、浦東消費者協會：58513874，地址：浦東大道2330號503室；6、房地產行業投訴中心電話：58880310。另外，也可以通過登錄上海12345進行投訴，具體投訴流程如下：1、登錄“上海12345”網站，首次用戶需先注冊，注冊成功后，登錄網站，說明自己要投訴的事宜（期限：當日查閱到位）；2、打印訴求件，呈報市局各業分管領導批示（期限：半天，若分管領導不在，電話報告并征得口頭批示）；3、按批示，轉交承辦單位部門簽收處理（期限：半天，若承辦單位領導不在，先電話告知）；4、承辦單位部門辦理后，書面上報處理結果，呈市局分管領導審核簽批（辦理時限：5個工作日）；5、12345工作人員將辦理結果錄入并提交審核（辦理時限：1個工作日）；6、信訪局審核；7、同意撤回或者滿意答復。受理投訴的原則主要有以下幾點：1、消協依法受理消費者的投訴，對投訴事項進行調查、調解；2、調解以雙方自愿、合法、合理、公正為基礎；調解以事實和證據為依據；3、消費者投訴，有責任提供證據，證明購買、使用商品或接受服務與所受損害存在因果關系；4、造成損害產品的質量缺陷或服務中存在的具體損害原因，不應當強求消費者舉證；5、按地域管轄責任分工受理；6、受理投訴要嚴肅認真，接待消費者要誠懇熱情，做到件件有回音，事事有著落，努力遵守受理投訴的時間要求，全心全意為消費者服務；7、受理消費者投訴，一般應堅持無償服務的原則。【法律依據】《消費者權益保護法》第三十七條（一）受理消費者的投訴，并對投訴事項進行調查、調解；（二）投訴事項涉及商品和服務質量問題的，可以委托具備資格的鑒定人鑒定，鑒定人應當告知鑒定意見；（三）就損害消費者合法權益的行為，支持受損害的消費者提起訴訟或者依照本法提起訴訟；（四）對損害消費者合法權益的行為，通過大眾傳播媒介予以揭露、批評。

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