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1，上海最近二手房的房價
2，上海市曲沃路373屬于上海什么區
3，誰能知道1997年98年的上海的房價大概是多少啊特別像長寧區愚園
4，急急急上海市二手房交易問題
5，上海二手房
6，我想在上海市第二初級中學附近的小區買套二手房房價中等就行搜
7，上海學區房議價很難超過5

1，上海最近二手房的房價

聽說是10000左右的嘛

上海最近二手房的房價

2，上海市曲沃路373屬于上海什么區

靜安區，以前屬于閘北區。

上海市曲沃路373弄現在屬于上海市靜安區。

開羅路屬于上海市的寶山區。

上海市曲沃路373屬于上海什么區

3，誰能知道1997年98年的上海的房價大概是多少啊特別像長寧區愚園

97年的時候愚園路那里的洋房售價一棟應該在50w左右，我01年把那里老房子的一層賣了也就20w ，那是四層的花園洋房。

愚園路，是上個世紀20年代上海的私家洋房匯集的老街，這條馬路并不寬闊從靜安寺到西面的中山公園附近。集中了如此多的西方建筑風格，又將他們在本土改良得如此中西合璧。

誰能知道1997年98年的上海的房價大概是多少啊特別像長寧區愚園

4，急急急上海市二手房交易問題

你不用著急，首先中介讓你先支付首付用來讓房東還貸款，是絕大部分中介的操作手法，是沒有錯的，說白了，也只能這么做。買賣合同簽好了，上家沒有足夠的現金去還貸款，貸款不還又不能過戶，只能下家付了首付之后，用這筆錢來還呀。沒事的。如果房東拿著你的首付跑掉了，你可以起訴到法院，拍賣這套房子，還你的首付，或者你讓法院把房子判給你，你把其他房款支付給房東。

5，上海二手房

你是買方, 只要交契稅就可以了.在房產中心過戶時候的成交價的1.5% 營業稅跟個稅是賣方交的稅.

1、營業稅，如果你買的房子產權證辦理時間滿5年了，那么不存在營業稅，如果沒滿5年那么要交（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*5.5% 2、個人所得稅，成交總價的1%或者（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*20%，可以選擇性征收，你看哪個交的少就按照哪個報。 3、辦理產權證時買房需繳納總房價1%（144平方米以下）契稅。 4、房屋產權登記費，測繪費，工本費等，各地不一樣，也就幾百塊。

6，我想在上海市第二初級中學附近的小區買套二手房房價中等就行搜

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應該說教師的待遇是差不多的可能南匯中學是最好的它是南匯唯一的一所市重點位于惠南鎮的南匯大學城其他的再待遇上都差不多。南匯是上海的一個郊區再繁華上是不能和市區比的但是它比較安靜應該有的設施也都是有的交通也是比較方便的生活上沒什么不方便房價的話南匯再上海是屬于比較低的房價最高的是周浦和康橋那里好的樓盤已經上萬了接下來的是惠南鎮就是南匯中學的所在地那里的房價再7000-8000 其他的地方交通比較方便的新場和航頭房價在5500-6000左右作為一個南匯人歡迎你到南匯來南匯有兩港洋山深水港和浦東國際機場（空港）以后的發展前景還是很好的

7，上海學區房議價很難超過5

歷來是二手房熱點的學區房，在整體樓市遇冷的當下，依然魅力不減，多數賣家議價幅度控制在5%以內，不愿作更大讓步。上海中原研究咨詢部總監宋會雍表示，相比普通住宅，學區房更像是“剛需中的剛需”，一直具有“非同一般”的市場地位，但在整體市場收緊的情況下，學區房價格近來也略有松動，掛牌量增多，但議價幅度仍沒有太大空間。上海中原地產中山分行黃經理介紹，在11月門店的掛牌房源中，雖然整體掛牌量與10月基本持平，但學區房的掛牌價格上漲10%左右。看房客戶中，目前有40%的購房者意向購買學區房，而之前市場行情好的時候是20%。目前中山公園板塊老工房價格約2.7萬元—3萬元/平方米，議價空間普遍在10%左右；學區房均價3萬元—3.2萬元/平方米，議價空間僅5%左右。盡管如此，11月份，該門店仍成交兩套學區房，均對口周邊重點小學愚園路第一小學。上海中原地產康健分行樊經理介紹，他們門店做的二手房業務中，有80%都是學區房。 11月份成交的4套房源均為學區房。由于學區房一直是市場熱點，賣家心態較好，不愁賣不掉。在目前冷清的行情下，很多板塊二手房的議價空間擴大到10%，但在該板塊，賣家讓步很難超過5%。在該區域，一房較受歡迎，總價110萬元左右。雖然市場慘淡，但大多數賣家僅愿意讓價1萬—2萬元。業內建議，如今學區房選擇更豐富，還有了一定的議價空間，如果恰逢家里有準備入學的孩子，在這個市場低谷選擇一套中意的房源，不妨是時機。