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1，上海的房價多少錢一平
2，上海房價多少錢
3，上海市浦東金楊地區二手房屋價格
4，一手房從03年到07年的均價和季度漲幅

1，上海的房價多少錢一平

根據去年（2011年）的交易記錄，上海市住房均價35368元/㎡

1.2萬

上海的房價多少錢一平

2，上海房價多少錢

市中心一手新公寓是3萬——5萬一平方米，如果是在那種很有名的小學旁邊的話，房價每平方米加1—2萬。三環以內不是市中心 1萬5到4萬郊區8000以上

去年上海市商品房屋均價每平方2萬多一點

上海房價多少錢

3，上海市浦東金楊地區二手房屋價格

去年11月左右的時候達到最高時, 金楊路兩側的主流公房均價達到12000元/平方米。但目前整體房地產成交委靡，因此還價空間較大，如果遇到一些急于脫手的房主，價格上是可談的空間還是比較大的，因為你的購房競爭者可謂在這段時間空前的少，好好多跑幾家中介比較比較吧，不要輕易的心動，不要怕還價被別人拒絕，到最后說不定還是別人來向你妥協。另外，金楊各個街坊小區房型面積種類較多，適合你比較的比如有一房一廳，兩室戶，小兩房一廳。如果你需要面積大點的話，價格不變的情況下，也可以考慮遷就差一點的小區位置或者朝向樓層方面不要太講究。總之，根據自己的實際情況，放好心態去淘房，最近這段時間到明年年中之前應該都是不錯的時機。貸款方面現在也比較松，如果預算差一些的話也可以一并考慮。

親可以看下浦東金楊房價走勢：http://pinggu.soufun.com/chart/sh/%E4%B8%8A%E6%B5%B7_%c6%d6%b6%ab_%bd%f0%d1%ee.htm 那邊現在都3.3W的單價了，親50萬要買有點難度吧

上海市浦東金楊地區二手房屋價格

4，一手房從03年到07年的均價和季度漲幅

按國家統計局數據，我國住宅均價從2001年的2017元/平方米攀升至2005年的2740元/平方米，總漲幅為35%。按上海統計局數據，上海住宅價格指數由2001年的92.7點提升至2005年的154.6點，總漲幅為67%。我個人感覺，這些數據并沒有充分反映真實情況。以我自己位于浦東的房子為例，2001年7月購買單價約4000元/平方米，目前市場單價約為12000元/平方米左右（2005年調控前曾沖高到16000元/平方米），總漲幅約200%。上海市房地局通報了2006年工作情況，數據顯示，去年全年新建商品住房成交價格同比穩中有降，累計環比下降0.2％，同比下降3.2％。而房地產開發投資額為1276億元，同比增長2.3％。 2007年12月，上海房價同比漲幅達到9.3%，其中二手房房價漲幅達到了10.8%。；從環比來看，漲幅下降相當明顯，12月上海房價漲幅0.4%，此前11月份新房環比上漲0.9%，10月份則接近2%，同樣連續三個月出現下降。在上海新盤項目上，由于樓市成交低迷，使得開發商的定價不再開盤即漲。浦東三林板塊浦發博園預計近期開盤，售樓處預計售價在11200元-14000元/平方米，均價13000元/平方米。此前的2007年11月，同一板塊開盤的新里程價格為18000元/平方米，12月份開盤的金誼河畔，銷售價格則調整為14000元-15000元./平方米。