上海市開發(fā)資質(zhì)變更，資質(zhì)變更流程

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-09 04:11:18 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，資質(zhì)變更流程
2，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更網(wǎng)上怎么填報(bào)
3，上海建筑資質(zhì)需要更換新證嗎
4，上海企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)二級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)怎么操作

1，資質(zhì)變更流程

1、申請(qǐng)變更企業(yè)名稱的，須提交：①資質(zhì)事項(xiàng)變更表②企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、申請(qǐng)變更企業(yè)地址的，須提交：①資質(zhì)事項(xiàng)變更表②企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、申請(qǐng)變更注冊(cè)資本金的，須提交：①資質(zhì)事項(xiàng)變更表②企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照③企業(yè)章程4、申請(qǐng)變更企業(yè)法定代表人的，須提交：①資質(zhì)事項(xiàng)變更表②企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照③董事會(huì)決議（或上級(jí)主管部門任命文件） ④企業(yè)法定代表人的職稱證、身份證5、申請(qǐng)變更企業(yè)負(fù)責(zé)人的，須提交：①資質(zhì)事項(xiàng)變更表②企業(yè)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證和身份證③個(gè)人從業(yè)簡(jiǎn)歷6、申請(qǐng)變更技術(shù)負(fù)責(zé)人的，須提交：①資質(zhì)事項(xiàng)變更表②企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證和身份證③個(gè)人從業(yè)簡(jiǎn)歷。

不能直接更改，需要重新注冊(cè)公司,注冊(cè)公司流程：準(zhǔn)備材料1、公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章；高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì)）3、全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件）4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）5、公司經(jīng)營(yíng)范圍（公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）注冊(cè)流程第一步：準(zhǔn)備5個(gè)以上公司名稱到工商局核名第二步：到刻章廠刻章一套分為公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合同章。同時(shí)到銀行開立驗(yàn)資戶并存入投資款。第三步：整理資料到工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照第四步：整理資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證第五步：整理資料到國(guó)稅局辦證處辦理國(guó)稅證第六步：整理資料到地稅局辦證處辦理地稅第七步：到開立驗(yàn)資戶的銀行或其他銀行開設(shè)公司基本賬戶第八步：公司會(huì)計(jì)整理資料到國(guó)地稅務(wù)分局辦理公司備案及報(bào)稅事宜

資質(zhì)變更流程

2，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更網(wǎng)上怎么填報(bào)

各省不一樣，以江蘇為例：第一，首先登錄江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)進(jìn)行公司賬號(hào)的登錄，進(jìn)入監(jiān)督平臺(tái)之后選擇【施工資質(zhì)】項(xiàng)目。第二，在左側(cè)的【施工資質(zhì)申報(bào)】菜單下，選擇【變更申請(qǐng)】，變更申請(qǐng)首先得上傳【變更附件】，點(diǎn)擊右側(cè)的變更附件上傳。第三，進(jìn)入變更附件上傳的頁(yè)面，將準(zhǔn)備的變更資料進(jìn)行掃描，壓縮好尺寸大小進(jìn)行瀏覽上傳。這邊要注意的是變更審核表暫時(shí)不用上傳，因?yàn)檫€沒有形成。第四，回到變更申請(qǐng)的首頁(yè)，進(jìn)行變更審核表的打印。打印出來(lái)之后進(jìn)行蓋章，之后上傳。這邊要注意的是在打印之前，要填寫施工資質(zhì)的目前信息，也就是信息申報(bào)的編輯和確認(rèn)，之后再進(jìn)行打印，才會(huì)出現(xiàn)變更項(xiàng)目。第五，上傳之后選擇公司注冊(cè)地的建筑安裝管理處進(jìn)行申報(bào)，聯(lián)系人填自己的名字。等待建筑安裝管理處審批通過(guò)之后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核辦理。

1、要對(duì)方出示2、到當(dāng)?shù)胤抗芫植?、登錄當(dāng)省市自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，打擊信用檔案，選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，就可以查到開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用記錄。4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》進(jìn)行修訂，自2015年5月4日發(fā)布之日起施行。為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)資金、企業(yè)類型等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，按原資質(zhì)審批渠道辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。（

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更網(wǎng)上怎么填報(bào)

3，上海建筑資質(zhì)需要更換新證嗎

根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，所有建筑施工行業(yè)的資質(zhì)，都要在2016年12月底更換完所有資質(zhì)證書，具體換證都是按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新審核一下，如果找代辦公司就找中建瑞通上海分公司，中建瑞通全國(guó)多個(gè)城市有分公司。可以百度搜索一下。

到有效期前就要換了，我司去年就換了。

完資質(zhì)辦理資質(zhì)位資質(zhì)換證哪些要求住建部新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》已頒布文件規(guī)定20153月1至201612月31渡期施工企業(yè)需2016底前申請(qǐng)延續(xù)位換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書自20171月1起舊版資質(zhì)證書自行失效作廢換證間22月資質(zhì)換證要求：1．企業(yè)應(yīng)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》要求內(nèi)容實(shí)填報(bào)換證申請(qǐng)企業(yè)代表應(yīng)申請(qǐng)表簽字承諾所申報(bào)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)存弄虛作假等違規(guī)行企業(yè)予換證并按關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理2．渡期內(nèi)企業(yè)申請(qǐng)??資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)應(yīng)其既全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證完再核準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)未換證企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)符合簡(jiǎn)化審批手續(xù)情況按照簡(jiǎn)單變更手續(xù)辦理發(fā)放效期至201612月31舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；取舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書企業(yè)應(yīng)按照本通知要求提換證申請(qǐng)3．施工總承包特級(jí)??資質(zhì)證書暫換證企業(yè)申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)仍使用原《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市〔2007〕241號(hào)）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》4．新版企業(yè)??資質(zhì)證書應(yīng)使用新版建設(shè)工程企業(yè)證書打印管理信息系統(tǒng)進(jìn)行打印使用自行發(fā)證書打證系統(tǒng)省（區(qū)、市）應(yīng)按照我部新版建設(shè)工程企業(yè)證書打印管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換接口標(biāo)準(zhǔn)與我部信息系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)接即向我部信息系統(tǒng)進(jìn)行信息更新5．各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行??資質(zhì)審查工作各項(xiàng)規(guī)章制度明確審查工作要求規(guī)范審查工作程序保證審查工作質(zhì)量建議需要渡期內(nèi)完資質(zhì)辦理建筑企業(yè)現(xiàn)起盡快相關(guān)員、企業(yè)綜合資料、業(yè)績(jī)資料等準(zhǔn)備位待相關(guān)政策臺(tái)際立即進(jìn)入辦理流程避免政策臺(tái)由于員、資料面問題耽誤審核間錯(cuò)辦理資質(zhì)佳機(jī)

上海建筑資質(zhì)需要更換新證嗎

4，上海企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)二級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)怎么操作

設(shè)計(jì)施工一體化一級(jí) 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　　建筑裝飾裝修　　1、企業(yè)資信　　（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；　　（2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于1000萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于1200萬(wàn)元；　　（3）近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于1500萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于750萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)；　　（4）近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬(wàn)元。　　2、技術(shù)條件　　（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)建筑師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；　　（2）企業(yè)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。　　建筑幕墻　　1、企業(yè)資信　　（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；　　（2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于1000萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于1200萬(wàn)元；　　（3）近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單體建筑幕墻面積不少于6000平方米的建筑工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于6項(xiàng)；　　（4）近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬(wàn)元。　　2、技術(shù)條件　　（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人有不少于8年從事建筑幕墻工程經(jīng)歷，具有一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱（所學(xué)專業(yè)為建筑結(jié)構(gòu)類、機(jī)械類）；　　（2）企業(yè)具有從事建筑幕墻工程專業(yè)技術(shù)人員不少于10人（所學(xué)專業(yè)為建筑結(jié)構(gòu)類、機(jī)械類）。其中，機(jī)械類專業(yè)不少于6人，建筑結(jié)構(gòu)類專業(yè)不少于4人，且從事建筑幕墻工作3年以上，參與完成單體建筑幕墻面積不少于3000平方米的建筑工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于1項(xiàng)；　　（3）企業(yè)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。　　3.設(shè)備：企業(yè)具有與生產(chǎn)、制作、安裝配套的檢測(cè)設(shè)備；具有用于建筑幕墻加工制作的廠房面積不少于3000平方米；具有制作隱框玻璃幕墻的凈化打膠間和固化養(yǎng)護(hù)間及配套的機(jī)械加工、打膠設(shè)備。　　建筑智能化　　1、企業(yè)資信　　（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；　　（2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于960萬(wàn)元；　　　（3）近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于1000萬(wàn)元的智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；　　（4）近三年每年工程結(jié)算收入不少于1200萬(wàn)元。　　2、技術(shù)條件　　（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑智能化工程經(jīng)歷，并主持完成單項(xiàng)合同額不少于1000萬(wàn)元的建筑智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)，具備注冊(cè)電氣工程師執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)工程類專業(yè)技術(shù)職稱；　　（2）企業(yè)具有從事建筑智能化工程的中級(jí)及以上工程類職稱的專業(yè)技術(shù)人員不少于20名。其中，自動(dòng)化、通信信息、計(jì)算機(jī)專業(yè)技術(shù)人員分別不少于2名，注冊(cè)電氣工程師不少于2名，一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）不少于2名；　　（3）企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員均具有完成不少于2項(xiàng)建筑智能化工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）業(yè)績(jī)。　　消防設(shè)施　　1、企業(yè)資信　　（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；　　（2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于960萬(wàn)元；　　（3）近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單體建筑面積不小于3萬(wàn)平方米的消防設(shè)施工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于3項(xiàng)，其中3項(xiàng)均含有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)以及自動(dòng)滅火系統(tǒng)，至少1項(xiàng)含有氣體滅火系統(tǒng)或泡沫滅火系統(tǒng)或防煙排煙系統(tǒng)；　　（4）近三年每年工程結(jié)算收入不少于1200萬(wàn)元。　　2、技術(shù)條件　　（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事消防設(shè)施工程經(jīng)歷，并主持完成單體建筑面積不少于3萬(wàn)平方米的消防設(shè)施工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)。具備注冊(cè)電氣工程師（公用設(shè)備）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)工程類專業(yè)技術(shù)職稱；　　（2）企業(yè)具有從事消防設(shè)施工程的中級(jí)及以上工程類職稱的專業(yè)技術(shù)人員不少于20名。其中，有不少于2人具有至少1項(xiàng)氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)，有不少于2人具有至少1項(xiàng)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)，有不少于2人具有至少1項(xiàng)防煙排煙滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)，有不少于2人具有至少2項(xiàng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)，有不少于2人具有至少2項(xiàng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)；　　（3）企業(yè)專業(yè)配置合理，其中電氣、自動(dòng)化、給水排水、暖通專業(yè)各不少于3人。注冊(cè)電氣工程師（結(jié)構(gòu)工程師、公用設(shè)備）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)以上工程類專業(yè)技術(shù)職稱人員不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）不少于5人。　　3. 設(shè)備：企業(yè)具有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)設(shè)備、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭安裝專用工具、消火栓和防煙排煙系統(tǒng)檢查測(cè)試設(shè)備和質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)備。　　資質(zhì)升級(jí)準(zhǔn)備材料（均要攜帶原件核驗(yàn)）：　　1、《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)，企業(yè)法定代表人簽署和企業(yè)蓋章）；　　2、附件材料：　　1）申請(qǐng)報(bào)告(簡(jiǎn)要描述企業(yè)成立、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)設(shè)立、變化情況；企業(yè)注冊(cè)資本金、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、完成營(yíng)業(yè)收入等情況；企業(yè)從業(yè)中高級(jí)、注冊(cè)、專職專業(yè)人員情況；企業(yè)申報(bào)業(yè)績(jī)情況；企業(yè)此次申請(qǐng)資質(zhì)事項(xiàng)和人員、業(yè)績(jī)等達(dá)標(biāo)情況。單位蓋章確認(rèn)。）；　　2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；　　3）資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；　　4）企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件；　　5）企業(yè)的驗(yàn)資證明或經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表復(fù)印件；　　6）企業(yè)章程復(fù)印件；　　7）企業(yè)法定代表人身份證、簡(jiǎn)歷及任命文件復(fù)印件；　　8）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及任職文件、畢業(yè)證書、資格證書或注冊(cè)證書、職稱證書、主持完成的工程業(yè)績(jī)證明；　　9）《申請(qǐng)表》中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員身份證、注冊(cè)證書（加蓋執(zhí)業(yè)印章）、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；辦理建造師初始注冊(cè)申請(qǐng)材料（需辦理初始注冊(cè)的）；辦理建造師變更注冊(cè)申請(qǐng)材料（需辦理變更注冊(cè)的）；　　10）《申請(qǐng)表》中所列非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證、畢業(yè)證書、職稱證書、建造師資格證書、個(gè)人業(yè)績(jī)證明復(fù)印件（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；　　11）《申請(qǐng)表》中所列企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員（包括注冊(cè)和非注冊(cè)）與原聘用單位的解聘證明或有關(guān)人事管理部門出具的人事關(guān)系證明，與現(xiàn)聘用單位簽定的勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)證明；　　12）企業(yè)的工作場(chǎng)所及必要的技術(shù)裝備證明；　　13）企業(yè)質(zhì)量管理體系及技術(shù)、安全、檔案等方面管理制度文件。　　14）企業(yè)完成的工程業(yè)績(jī)證明（代表工程的工程合同、中標(biāo)通知書復(fù)印件、竣工驗(yàn)收單復(fù)印件；

有一本書叫《電梯相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)匯編》