上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn) 2017，上海拆遷補償政策

來源：整理時間：2022-12-08 09:22:50 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海拆遷補償政策
2，上海征地撤隊補償標(biāo)準(zhǔn)是什么如何計算
3，上海市房屋拆遷補償條例
4，最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)
5，上海拆遷二代補貼是多少房子是怎么補償?shù)淖詈媚軌蛟敿?xì)一點
6，20162017年土地征收補償政策土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
7，2017征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1，上海拆遷補償政策

《試行辦法》第三條規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，是指市政府(93)38號令第39條規(guī)定。私房所有人選擇不保留私房產(chǎn)權(quán)，用公房安置或貨幣化安置的，其私房補償款按估價標(biāo)準(zhǔn)的60%計算。

上海拆遷補償政策

2，上海征地撤隊補償標(biāo)準(zhǔn)是什么如何計算

水電工程建設(shè)征地的補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，國務(wù)院另行規(guī)定的，從其規(guī)定。 ...1、建設(shè)用地征用土地的法律規(guī)定是什么？答：是根據(jù)《江蘇省土地管理條例》...

額

上海征地撤隊補償標(biāo)準(zhǔn)是什么如何計算

3，上海市房屋拆遷補償條例

房屋動遷通常是按照原房屋大小及房屋居住人口即被安置對象作為確定動遷補償款的計算依據(jù)，如果戶口未凍結(jié)，將戶口遷入還是比較有利。具體標(biāo)準(zhǔn)樓主可見《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》。

你的房子應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)房。產(chǎn)權(quán)房拆遷按產(chǎn)權(quán)面積補償產(chǎn)權(quán)人，與戶口沒有關(guān)系。你們肯定能得到相應(yīng)的補償?shù)摹?/section>

上海市房屋拆遷補償條例

4，最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

5，上海拆遷二代補貼是多少房子是怎么補償?shù)淖詈媚軌蛟敿?xì)一點

我家是一年前拆遷的，當(dāng)時基本上開價都是20萬一個戶口，搬的早可以多那一點，但是現(xiàn)在人人都知道不要走得早，到最后平均基本上25萬左右一個戶口，會搞的大概拿到28~30萬到頂了，一開始總是說要房子，拆遷辦沒有那么多房源，到最后基本上總是拿錢，但是現(xiàn)在的情況又不太一樣了，這幾個月房價漲得這么厲害，給你25萬也買不到什么像樣的房子了，應(yīng)該可以再加點，反正跟著大家走，不要指望拿的別人多，但是肯定不能拿得比別人少。不要相信什么托關(guān)系，事實證明，托關(guān)系倒霉的通常都是自己。窮人發(fā)財靠拆房子，希望你能以此發(fā)一筆小財，嘿嘿。

6，20162017年土地征收補償政策土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

2016-2017年土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

7，2017征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、補償標(biāo)準(zhǔn)1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。二、補償管理各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。三、補償糾紛1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》之規(guī)定，征收土地補償依據(jù)按該土地前三年的平均年產(chǎn)值計算如下： 1、征收耕地的安置補助費按耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍； 2、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍； 3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，一般是以三年平均年產(chǎn)值為準(zhǔn)； 4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，一般是征收耕地標(biāo)準(zhǔn)的一半。