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1，2012年房價走勢如何

2012年，房價將較快下跌。接著，房價下跌3-5年，中途會有起落，以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計，大概30%--65%吧？畢竟中國的房子是世界上最貴的。按可比較的相當價格（綜合考察兩地的名義房價、土地權時限、土地希貴性、房子質量、普通市民收入差距），上海房價相當于東京的10-14倍左右！但是東京的房價已經下跌了22年，20年前也是貴得不得了。眼下上海房價正在最高價位。...............萍鄉曾建平回答

2012年房價走勢如何

2，上海房價多少一平方

根據2022年4月上海市場最新成交數據，商品住宅均價為68797元/㎡。

上海房價多少一平方

3，2年之后上海房價能漲多少

買吧，上海近幾年都是漲的，早買不如晚買。我就后悔去，本來去年年底買一套周浦的房子，只要80W，結果過了年直接到了120+，真心勸你，早買早安心

上海的商業cbd樓盤基本不會有太多下滑，郊區也不會下滑太多（寶山，青浦等地）唯一下滑只在離中心城區較近的區域（例如楊浦，虹口），我想房價不會持續下跌兩年，今年比較特殊，是一個過冬年，政府銀根緊縮，等過了就會好的，如果政府銀根持續縮減兩年的話，那房價最起碼下降60%還不止，gdp收入也會減少一半，房產企業將全面瀕臨倒閉，這是不太現實的。

按照現在的情形來看，2-3年內估計漲也漲不到哪里去，頂多漲3--8個點。

2年之后上海房價能漲多少

4，上海房價寫了嗎

寫了。根據查詢相關信息截止2022年9月上海二手房平均價格為51968元/m2，上海分為16個市轄區，每個區域房價有所不同，詳細信息可以咨詢售樓處或中介來獲取最新房價信息，也可以通過網絡查詢，及時了解房價變動。

5，新港商業中心在那里

售樓處：來經理134—7240---8614 真誠幫您推薦一批性價比高地段成熟發展空間大 10萬起/套旺鋪以下是推薦投資此項目_新港商業中心的商鋪理由: 1.區域位置優越地段成熟新港商業中心位于乍浦港區最中心的生活區雅山東路155號，乍浦重要的商業軸線，最密集的商業黃金地段。毗鄰嘉興港區行政中心，政府在哪里，中心就在哪里，占據港區生活核心，直通九龍山莊風景旅游區，周邊更有眾多高檔小區，如：山鑫花苑，多凌景苑，怡和名城，東方巴黎等 2.交通便利乍浦港區是通往上海，杭州，寧波的長三角交通樞紐站，擁有滬杭高速，杭浦高速，乍嘉蘇高速，申嘉湖高速，世界最長的杭州灣跨海大橋，正在規劃的上海軌道交通22號線于2014年初通車到我們乍浦，距項目僅5鐘距離，這將直接帶動整個港區房價上升。 3.商圈優勢乍浦走向“濱海時代”的路徑是必須加快旅游業、服務業、商業等發展，形成完整的產業鏈，但乍浦目前還沒有一個大型的購物商場，新港商業中心將是濱海新城唯一的時尚購物綜合體，我們將整體打造成一個集品牌、時尚、兒童天地、休閑娛樂、美食餐飲于一體的綜合一站式購物中心，以滿足購物人群的休閑需要，打破市場的空白。 4.旅游資源得天獨厚—乍浦九龍山莊將打造全亞洲最大的海濱式公園，距我們項目僅五分鐘車程，去山莊旅游必經我們新港商業中心。旅游業將會帶動城市發展，增強經濟活力，帶動房價升值。根據調查結果顯示，杭州旅游業2010年年產值3781億元，按戶籍人口人均GDP突破1萬美元。海南國際旅游島規劃被批準后，海口，三亞等海南房價直線上漲。 5.商鋪特色產權商鋪買到即可租金隨時交房辦產證土地證. 蘇寧電器已把一樓大半面積租下來成功在經營.買一樓商鋪帶租約出售.投資穩定. 主力面積:15-40平方不等付款方式：一次型可享9.8折扣,也可貸款. 歡迎您及家人朋友到項目實地考查了解! 周三,六,日在莘莊安排免費看房班車!由于看房客戶太多!請提前電話預約!

沒這個地方，樓主應該是記錯名字了。新港開始的大廈太多了。

6，2022年上海長興島房價會不會上升

2022年上海長興島房價不會上升。根據查詢公開信息，2022年上海長興島房價走勢為，1月至10月，30705至30500區間，并未上升。房價是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格加建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。

7，西渡連城一號

奉賢南橋新城作為本市“十一五”規劃中重點發展的“一城九鎮”的南橋新城,由南橋鎮、江海鎮、西渡鎮和奉浦工業區合并組成!大家都知道在任何一個大城市地鐵交通（上海軌道交通5號線延伸段2015年通車，途經西渡站、肖塘站、奉浦站、環城東路站、望園路站、金海湖站、南橋新城站、城南站、道院站、柘林站和海灣站）決定著房價！我們的項目連城一號，是上海奉賢西渡軌道交通配套“民心”工程項目，是真正的地鐵上蓋項目與軌交5號線西渡站出入口零距離接駁，它的總占地面積為29175.3平方米，總建筑面積81043.63平方米，三幢高層SOHO酒店式公寓組成，底部是4層裙房商業(33521平方米）。位于上海南部，奉賢區北部與閔浦二橋為鄰，東臨滬杭公路，南臨西閘公路，西臨鴻寶一村，北枕黃浦江西渡渡口，是上海中心城區進入奉賢的橋頭堡門戶，具有極佳的區位優勢。項目東部有A4高速公路、南橋環城東路，南部有國省干道大葉公路，連城1號作為區域中心，是西渡唯一集商業、居住、娛樂、休閑交通等眾多優勢于一身的時尚商業、辦公、居住地標，且周圍三公里內無大型綜合商業體，具有唯一性,作為西渡首座一站式“LIVING MALL”，是西渡生活、交通、商業中心，輻射周邊居民人口不低于50萬人，是當地的標志性建筑。商業為綜合商業體，業態包括：百貨?餐飲?休閑電玩娛樂?品牌服裝等等已進駐營業商家有,易盛客生活超市（綜合超市）、蘇寧電器、肯德基KFC、迪歐咖啡、美特斯邦威、東方駱駝、TONY WEAR、金萊克、紅火鳥、阿迪達斯、耐克、安踏、快樂檸檬、小楊生煎、全家便利、中國黃金、星迪動漫城、超級瑪麗量販式KTV等。現在我們在售的是5-22層的豪華裝修SOHO公寓，主力面積為60平米，78平米，90平米三種戶型。裝修標準4000每平米。單價僅需17500元/平方米。不限購，可貸款。黃浦江作為上海的標志，是上海發展的縮影和見證，在我們項目可以為您實現上海夢，住在黃浦江邊，出門地鐵站。我們的項目是宜商、宜住、宜投資的項目。獨一無二的地段，上海最具潛力的項目。用一句話概況我們的項目就是俯瞰黃浦江，腳踏地鐵站。財富tel:15800798511 在線扣扣：498857969

8，深圳哪里有汽車窗簾訂做

淘寶網很多了，筍崗八卦嶺都有很多實體店

給你在網上找了個帖給你自己去修改目錄：一、前言二、市場概況三、消費者研究四、賽虹橋研究五、市場建議六、營銷建議七、廣告策劃八、廣告效果測定一、前言由于內秦淮河從賽虹橋地區穿過，歷史上賽虹橋就是傳統的木建材交易市場近年來，隨著市場經濟的發展，賽虹橋地區的市場規模有了進一步的擴大，但同時也面臨著嚴峻的市場競爭形勢環顧南京，裝飾城比比皆是：北有江北的南裝、紅太陽為首的十家市場群；金陵路有金橋、玉橋、金海(現改為南京燈具市場)；西有金盛、金陵、五洲；東有大世界以及新開張的金泰南京周邊的上海、南通、揚州、淮陰、連云港、安徽的淮北等地裝飾城也在崛起因此，賽虹橋建材貿易區要在激烈的市場競爭中立于不敗之地，必須優化賽虹橋貿易區的恒大建材市場公交市場環境，增強整體競爭力，樹立具有自我特色的形象，打出賽虹橋的品牌二、市場概況1、建材消費市場的一般研究裝潢建材消費是住宅消費的重要內容之一，而住宅消費是深化城鎮住房制度改革的需要國家住房改革的目標是：到2000年，每個城市家庭都擁有自己的住房，人均居住面積達15-18平方米江蘇省"九五"期末城鎮人均居住面積目標是10平方米以上，要達到此目標必須促進住宅消費因此作為住宅消費的重要內容之一，裝潢建材的消費在未來幾年將是一個很大的市場同時，隨著經濟發展和人口素質的提高，講究生活品質越來越成為人們特殊是都市人的時尚可以預見，家居裝潢布置在家庭支出中將會占越來越大的比重因此，就整個建材市場的消費而言，前景是非常樂觀的2、競爭對手研究就南京及周邊地區而言，如前言所述，賽大明宮建材家居城虹橋面臨的市場競爭是十分激烈的金盛裝飾城是一家極具規模的、實力的材料裝飾城，在賽虹橋的競爭對手中具有典型性現以金盛裝飾城為例，分析競爭對手的一些詳細情況①地理位置：位于南京市河西重點開發區第一路江東路上，周邊有茶南小區、典雅居、金陵世紀園等多個住宅小區，交通方便，7、18、29、39、41、82路公交車可達，使得金盛近可覆蓋河西地區，遠可輻射整個南京地區②營業概況：經營燈飾、木業、陶器、五金、鎖具、潔具、墻紙、窗簾、油漆、涂料、廚具、石材等，目前已匯聚六萬多種中高檔裝飾材料，占地22萬平方米，營業面積18萬平方米，營業間出租率達100%可見，金盛不僅產品品種多樣齊全，給消費者更多的選擇，而且人氣旺盛，具有極強的實力③配套服務：提供汽車配送、電話訂購、專家咨詢、質量跟蹤、商務中央、銀行業務、飯店旅游、裝飾參謀、技術監督、集團電話家具建材市場管理軟件、背景音樂等多項服務可見金盛不僅硬件實力強，而且軟件服務也是一流的，多方為消費者著想④整體管理：金盛采用場地出租、集團管理的模式，獲得管理及服務質量iso9002質量認證室內購物環境恬靜，展廳間設有服務廳，免費贈送精美購物指南，另有保安維持秩序，保潔員維持購物環境的整齊定期地出版內部刊物，溝通管理者與業主，業主與消費者一流的管理必將帶來一流的效益⑤營銷宣傳：凸顯整體形象，不定期在揚子晚報等報紙上做廣告，但主要以路牌、燈箱廣告為主，并在其他裝飾城(競爭對手)附近打出金盛巨幅廣告業主個體形象通過內部刊物、精品導購等方式展現上述方式能以集體的力量參與市場競爭，收到更好的廣告效果三、消費者研究1、裝修新居的消費者96年南京城鎮居民人均年收入為5209.68元，以戶均人口3.26人計，年均家庭收入北京建材市場分布圖1.7萬按國際流行的房價收入比，一般房價為家庭年收入的3-6倍，則房價以5.1-10.2萬為宜而南京地區房屋平均價格(每平方米)為：城區3500-4500，新區3000-3500，經濟適用房為2000-3000，安居工程房1500-2000按每平方米2500元計，一套60平方米的住房也需15萬，超出一般家庭的承受能力由此可見，購買新居后立刻裝修，一般居民有心無力2、裝修已有住房的消費者資料顯示，96年南京市民儲蓄余額為359億，戶均4萬元左右聯系近年經濟形式及醫療制度改革、社會保障改革、子女教育問題等，一般居民傾向于保留儲蓄這也是近年我國整個消費市場內需不足的原因此類家庭若需裝修，必以中低價位為主3、集團消費者此類消費者大多委托裝潢公司代理，裝潢公司為獲得較大利潤，必然努力降低成本，而建材價格是其成本構成中的重要因素4、綜述由以上分析可得，目前及最近幾年，建材消費仍以中

9，上海房價下降空間還有多少保值學區房推薦

自從10月中下旬各大品牌房企領銜降價以來，上海樓市刮起了一股又一股降價潮，近期，臨近年底，相關專家稱，上海樓市的房價拐點已無限接近，那么，上海房價的下降空間究竟還有多少？相信這也是諸多觀望樓市的潛在購房者所關注的問題吧。不管它的下降空間有多少，至少目前上海的房價是難再有上漲的趨勢，諸多子女在上海讀書的家長開始躍躍欲試，學區房不僅能滿足這些剛需人群，同時，它也能起到保值、升值的作用，對于家長來說，可謂一舉兩得。本期就來為你推薦幾個保值學區房供你作購房參考。學區房推薦一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地樓盤均價：16500元/平米日月光伯爵天地總規劃面積約80萬平方米，商業約23萬平方米，集商業，住宅，辦公，酒店，大賣場等綜合為一體的綜合性項目。周邊的配套設施齊，從本項目約步行5-10分鐘購物，娛樂，休閑旅游全部齊全。對口學校：城中路小學日月光伯爵天地外景圖項目優勢：日月光伯爵天地臨近地鐵11號線50米，交通十分便捷。嘉定鎮內配套齊全，坐車10分鐘就能抵達商圈，購物等很完善。社區規劃自帶22萬方商業中心，規劃配套也十分完善。項目劣勢：日月光伯爵天地小區容積率有些高，樓棟朝向并不是全朝南,過于靠近地鐵站，人群比較混雜。距離市區1小時地鐵車程，有些遠，時間有些長，比較適合嘉定本地人群。自從10月中下旬各大品牌房企領銜降價以來，上海樓市刮起了一股又一股降價潮，近期，臨近年底，相關專家稱，上海樓市的房價拐點已無限接近，那么，上海房價的下降空間究竟還有多少？相信這也是諸多觀望樓市的潛在購房者所關注的問題吧。不管它的下降空間有多少，至少目前上海的房價是難再有上漲的趨勢，諸多子女在上海讀書的家長開始躍躍欲試，學區房不僅能滿足這些剛需人群，同時，它也能起到保值、升值的作用，對于家長來說，可謂一舉兩得。本期就來為你推薦幾個保值學區房供你作購房參考。學區房推薦一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地樓盤均價：16500元/平米日月光伯爵天地總規劃面積約80萬平方米，商業約23萬平方米，集商業，住宅，辦公，酒店，大賣場等綜合為一體的綜合性項目。周邊的配套設施齊，從本項目約步行5-10分鐘購物，娛樂，休閑旅游全部齊全。對口學校：城中路小學日月光伯爵天地外景圖項目優勢：日月光伯爵天地臨近地鐵11號線50米，交通十分便捷。嘉定鎮內配套齊全，坐車10分鐘就能抵達商圈，購物等很完善。社區規劃自帶22萬方商業中心，規劃配套也十分完善。項目劣勢：日月光伯爵天地小區容積率有些高，樓棟朝向并不是全朝南,過于靠近地鐵站，人群比較混雜。距離市區1小時地鐵車程，有些遠，時間有些長，比較適合嘉定本地人群。自從10月中下旬各大品牌房企領銜降價以來，上海樓市刮起了一股又一股降價潮，近期，臨近年底，相關專家稱，上海樓市的房價拐點已無限接近，那么，上海房價的下降空間究竟還有多少？相信這也是諸多觀望樓市的潛在購房者所關注的問題吧。不管它的下降空間有多少，至少目前上海的房價是難再有上漲的趨勢，諸多子女在上海讀書的家長開始躍躍欲試，學區房不僅能滿足這些剛需人群，同時，它也能起到保值、升值的作用，對于家長來說，可謂一舉兩得。本期就來為你推薦幾個保值學區房供你作購房參考。學區房推薦一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地樓盤均價：16500元/平米日月光伯爵天地總規劃面積約80萬平方米，商業約23萬平方米，集商業，住宅，辦公，酒店，大賣場等綜合為一體的綜合性項目。周邊的配套設施齊，從本項目約步行5-10分鐘購物，娛樂，休閑旅游全部齊全。對口學校：城中路小學日月光伯爵天地外景圖項目優勢：日月光伯爵天地臨近地鐵11號線50米，交通十分便捷。嘉定鎮內配套齊全，坐車10分鐘就能抵達商圈，購物等很完善。社區規劃自帶22萬方商業中心，規劃配套也十分完善。項目劣勢：日月光伯爵天地小區容積率有些高，樓棟朝向并不是全朝南,過于靠近地鐵站，人群比較混雜。距離市區1小時地鐵車程，有些遠，時間有些長，比較適合嘉定本地人群。學區房推薦四：【南匯 - 周康】綠地東上海樓盤均價：23000元/平米綠地東上海位于南匯區康橋鎮中心，占地51萬平米的大型生活社區，高達50%的綠化率，公園式宜居住宅；地塊呈東西長、南北短的矩形，有利于高起點規劃布局。對口學校：康橋第一小學綠地東上海外景圖項目優勢：綠地東上海的商業配套依托康橋、周浦兩鎮，至人民廣場僅16公里，車程15-20分鐘，且內有高檔會所；高達50％的綠化率，小區環境怡人；房型設計新穎獨特。項目劣勢：綠地東上海價格較周康地區其他新盤稍貴一些；周邊像學校、醫院之類的配套距離樓盤較遠，周邊生活配套較少；周圍公交站點比較少，步行到最近站點需10分種。

10，房價340091平米首付應付多少需要貸款多少如果分15年還每

總房款3400×91=309400 應首付 99400 需貸款 210000 貸款月數： 180月月均還款：1666.14(元

如果你的利率按商業貸款打8.5折的話，利率應為5.049%，15年貸款21萬，則月供是1666.03元。買房按揭貸款申請材料 1、身份證件; 2、婚姻狀況證明; 3、還款能力證明，收入證明; 4、已支付購房首付款的證明文件; 5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; 6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; 7、銀行要求提供的其他資料。如需貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務，易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。申請地址： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=minxin0301

近期，各地陸續出臺了鼓勵住房消費的政策，這些也得到了國家相關部委的支持。住房與城鄉建設部副部長仇保興在10月18日舉行的"中國市長論壇"上表示，各地政府有能力也有責任作出一些政策上的選擇，應該給各地一定的自由度，這也是我國住房主管部門首次對地方刺激樓市政策作出正式表態。自10月22日財政部、國家稅務總局決定將個人首次購買90平方米及以下住房契稅降至1%、央行規定最低首付比例調整為20%后，上海等地也于次日出臺了激勵政策，截至目前，全國已有近20個城市推出相關政策，各地又根據自身形勢的不同各有側重。本網特別總結了各地政策的亮點，方便讀者全面了解這些政策。上海：減免二手房交易稅費提高公積金貸款額度上海10月23日發布了《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》，共14條，《意見》規定第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。上海一、二手房的比例基本達到1:1，因此新政在二手房交易方面也做了規定，即銷售購買2年以上普通住房免營業稅，自用2年以上自住房轉讓免個稅，個人買賣存量普通住房免住房交易(轉讓)手續費。重慶：二手房交易減免契稅和營業稅重慶市國土資源和房屋管理局在本月23日開幕的2008重慶秋季房交會上推出系列優惠措施，包括個人購買二手房，建筑面積在144平方米(含)以下免征契稅，登記費在現行執行標準基礎上減半；對個人轉讓居住滿5年(含)以上二手房免征土地增值稅，居住滿3年未滿5年的，減半征收。同時，通過買賣成交的所有房地產開發企業(無論是否參展)的商品住房，均享受契稅和登記費在現行執行標準基礎上減半的優惠政策。此外，優惠政策期限也從以往的4天延長為半個月。其實，重慶市政府在今年8月份就出臺了《關于對農民購買商品住房實行契稅優惠政策的通知》，該市農村居民在重慶首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價，主城11區在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下，遠郊區縣在當地市場均價以下，免征契稅。杭州：購買100萬元以上房產者可辦理杭州市戶口 10月13日晚間，杭州市政府網站公布了《杭州市人民政府關于促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》，共24條，包括大范圍擴大購房入戶政策，對購買100萬元以上房產的買房者，可辦理杭州市戶口；放寬住房公積金貸款政策，貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，首付比例也由30%降至20%，且若首套貸款購買的商品房人均建筑面積未達到全市人均標準的，可按相應額度申請第2套住房公積金貸款；實行購買商品房契稅、印花稅補貼；實行存量房交易稅收補貼；對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執行等。宿遷：購房最高可獲7%財政補貼 10月8日，江蘇省宿遷市出臺了《關于促進中心城市房地產業和商業發展的政策規定》，明確提出了一系列促進房地產發展的優惠政策。其中最為引人注目的是對購房戶實行財政補貼，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購買住房的，可獲得0.5%到7%的財政補貼。此外，新政策規定，購房者申請住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%，第一次住房公積金貸款還清后，再次申請貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高，凡符合貸款條件的業主，在原政策規定的最高貸款額基礎上可再提高10萬元。南京：取消“一套一價”制度 9月27日，南京市政府出臺了《關于保持房地產市場穩定健康發展意見》，共20條，據此，從10月1日起，南京市民買房可享受政府補貼。具體為：從今年10月1日起，凡購買90平方米以下商品住宅(含二手房)的，給予房款總額1%的補貼；凡購買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的，給予房款總額0.5%的補貼。同時，新政還取消了自2007年起實行的“一套一價”制度，即每套住房的相關價格必須在售樓處向購房者公示，包括房屋基準價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環境等)、銷售單價、總價等。對此，南京市房產局副局長郭宏定表示，今年南京房地產市場不景氣，到了要調整(政策)的時候，這個不用回避。常州：開放住房公積金異地貸款常州市委市政府9月3

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